正荣璟园21734元/平方米[金山]正荣璟园1套在售位于金山枫泾镇枫湾路660-680弄，总建面约16万方，容积率1.2，项目距离枫泾古镇约1.4公里，整体为联排别墅及小高层洋房组成的混合社区。

优点

1. 小区中央人车分流，有集中的绿化及活动场所；
2. 主打改善户型，房间开间较大；
3. 部分非毛坯交付，省心省力；
4. 项目总价在上海属于相对较低水平。

缺点

1. 部分楼栋预计2019年交房，等待交房时间较长；
2. 距离上海市区较远，交通相对不便；
3. 周边配套相对落后，缺乏较大规模的配套设施。

非毛坯约22000元/平 总价属于相对较低水平

正荣璟园21734元/平方米[金山]正荣璟园1套在售住宅有建面约78-130平等多种户型，其中有较大的一部分为建面约78-80平的小户型，按售楼处方面公布的约22000元/平的非毛坯参考价格来计算，项目仍有不少房源总价为“1字头”的。

别墅及洋房混合型社区 主打改善户型

正荣璟园21734元/平方米[金山]正荣璟园1套在售整体为联排别墅及小高层洋房组成的混合社区，容积率1.2。项目住宅主打户型为建面约80-130平的2-3房，户型均为南北通透、客厅及主卧朝南。值得一提的是，项目80-90平的户型都做了2房、130平的户型只做了3房，使得各个居住空间都相对宽敞，舒适度也相应提高，适合养老度假、改善曾经拥挤的居住环境。另外，项目还有建面约140-170平的联排别墅产品，地上3层、地下1层，带入户小花园，居住空间更大，舒适度也相对更高。

靠近枫泾镇 生活配套相对齐全

根据百度地图数据，正荣璟园21734元/平方米[金山]正荣璟园1套在售距离枫泾古镇直线距离约1.2公里，周边1公里范围内有吉买盛、农工商等多家大型超市，另外还有如工商银行、农业银行等各大商业银行，项目距离金山区中心医院直线距离约600米左右，生活总体上还算便捷。

出行方面，项目直线距离400米内就有公交车站，有枫泾二路;枫泾六路;枫泾一路;金枫线;松新枫线;朱枫线等多条公交线路途经。自驾方面，项目距离G60高速公路直线距离约2.1公里，可由朱枫公路、G320国道转入，不过前往市区需要交纳价格不菲的高速通行费。

人车分流社区 周边较为安静

小区品质方面，如之前所说，正荣璟园21734元/平方米[金山]正荣璟园1套在售主要由总高约8层的洋房及总高约地上3层的联排别墅组成，小区主体部分基本做到人车分流，仅有一条车道环绕整个小区，小区中轴线基本为绿化，给业主提供了较为充足而安全的活动空间。小区周边环境方面，正荣璟园北侧为规划中的湖泊和公园，南面为枫泾镇，东面是一座庙宇，环境相对较为安静。