[摘要]对于改善置业的人群来说，他们要求高效率的生活和充分的休闲空间，因此，他们需要在生活环境成熟、交通方便的地段购买房子，但又不想浪费太多金钱供养房子。宝山顾村和大场两个地段恰好符合他们的要求，今日小编要为大家介绍保利叶之林和金地天地云墅，喜好哪个？各位见仁见智。

基本信息PK

基础信息PK:保利叶之林体量更大、容积率和绿化率更高

金地天地云墅位于宝山区顾村版块，集洋房、别墅、辅以高层等为一体的居住区。金地天地云墅总建筑面积约19万方，容积率1.5，绿化率35%，规划50栋住宅共1540户，体量也比较大。

保利叶之林位于宝山大场板块，整个项目分三期开发，占地面积约10万方，总建筑面积约25.6万方，社区容积率2.0。保利叶之林拥有优越的河道景观，加之开发商打造的36.62%的公园绿化景观，社区环境还是相当和谐优美的，居住舒适性较好。

详细信息PK

户型PK：金地天地云墅带大面积花园、露台，户型更佳

保利叶之林目前在售146平3+1户型，南北通透且全明。主卧为套房设计，带书房、卫生间、储藏室和大飘窗，主卫为干湿分离设计，带按摩浴缸。朝南次卧和朝北次卧均带大飘窗，不过两个朝南的房间均正对客厅，未做到动静分离。餐客厅分离，入户玄关设计，客厅带大面宽阳台，视野效果好。厨房带疏散平台，利于作业和通风透气。

金地天地云墅目前在售的是132-142平联排别墅。142平为4房2厅1厨2卫，一楼两卧和客厅均朝南，客厅面宽大，空间开阔，且带小花园，方便主人种植花草；二楼主卧为套房设计，带独立卫浴和衣帽间，附赠超大面积露台。

价格PK：保利叶之林价格更低

保利叶之林目前在售均价为54000元/平，金地天地云墅目前在售单价为57000元/平起，单价相对金地天地云墅的较高。

周边配套PK：保利叶之林周边的中高端商业较多

金地天地云墅社区周边有大众快餐、好又多超市、菜饭骨头汤、e车惠汽车服务中心等小商铺已开业。在教育路和电台路上，全家利购物中心、震轩美容美发、美绿足浴、中国农业银行、今世缘果业等多为沿街商铺，能满足日常的生活所需，但是能级不高，缺乏大型购物中心。

金地天地云墅较近的学校有小雨点幼儿园、欣欣幼儿园、顾村中心小学、顾村中学，此外项目还有自带幼儿园在建。周边综合性医院还是缺乏的，在教育路上有龙威大药房、国大药房，电台路上有新园门口腔牙科，若要去顾村社区卫生服务中心，可乘宝山1路、宝山3路在富联路水产西路站下。项目距离顾村公园约4公里，可乘公交直达，周末出游也可选择顾村公园。

保利叶之林项目在华秋路至祁华路上多是一些小吃早点、便当店以及小餐馆，塘祁路上多为民宅，且有部分垃圾回收场，整体环境有待改善。中高端一点的配套主要集中在上海大学附近，锦秋路上有大华锦上城商业街、锦秋新天；聚丰园路上有弘基文化广场、聚丰购物广场、适合购物休闲。

教育配套方面，保利叶之林社区内将建有幼儿园和高中，社区周边还有锦秋学校、祁连中心幼儿园、锦秋幼儿园、祁连镇中心小学、上大附中等。医疗方面，项目附近有祁连地段卫生院，能级不高。

交通PK：保利叶之林距离轨交更近

轨道交通方面，保利叶之林距离7号线祁华路地铁站、15号线（在建）锦秋路地铁站较近，大概1000米左右，可步行达地铁。公交方面，距离较近的祁华路公交站有767路，祁连镇公交站有宝山19路、宝山25路、嘉广线，整体公交线路不多，主要在宝山区内运行。自驾方面，小区西北侧是外环高架，东面是沪太路，不过沪太在宝山段有不少大型车，到了闸北那一段又很堵，外环虽然绕一点，可能路况相对好一些，但总体来说，自驾到市中心比较方便。

金地天地云墅虽然距离外环线约1.8公里，但区域便捷接入南北快速通道可直抵内环。比较遗憾的是 ，项目介于1号和7号轨交线之间，距离7号线顾村公园站约4公里，1号线宝安公路站约3公里。宝安公路电台路站有宝山1路、宝山16路、宝山29路；宝安公路教育路站有宝山3路、宝山29路，出行可坐公交转乘地铁。