区域概况

沪上半年楼市6月翘尾 7月预开盘已现下滑趋势

据房天下数据监控不完全统计2017年6月，上海新出普通住宅预售许可证近30个，平均每天1证的节奏，环比5月推盘量增加超1倍，6月新入市房源面积近61万房，环比5月增加1倍。6月是整个上海上年新出预售证最多的一个月，2017年楼市终于在6月翘尾收官，而7月预计开盘不足20个，推盘量已现下滑趋势。

6月不仅推盘量多，重要的是总价200多万置业上海，机会还有得选。不仅200万左右可以置业上海，还是非毛坯房。为何会有如此诱人的价格，那是因为多数6月加推的项目，备案价被限制的上期开盘同类产品几乎差不多的价格水平，说白了就是去年或者前面的价格。我不说，你也该明白这是多么重要的置业上海的机会，到底总价200万左右的楼盘有哪些，你可知道？

浦东80平起两房总价约184万起

80-90平高性价比装修2-3房

凯德新视界二期近轨道交通16号线，距书院站约4公里，现小区已有公交。凯德新视界二期已于2017年6月27日开盘推出非毛坯房源，共计276套，户型为80-82两房、89两房及90-91平三房，均价23000元/平，售楼处方面称目前89平两房已剩余不多，其他户型较为充裕，可预约参观样板间。

与凯德新视界二期一路之隔的同润金色橘苑目前在售均价27000元/平，距离约700米的天健萃园出售单价2.5-3万元/平。同样是普通住宅，户型面积段类似，凯德新视界二期的性价比显然更胜一筹！

凯德新视界二期地处浦东新区临港新城万祥镇祥安路祥凯路交汇处，是凯德在临港新城区域的住宅项目。

总价238万起置业嘉定非毛坯房

首创旭辉城二期6月底新加推90平起住宅

首创旭辉城二期已于2017年6月28日加推总高17层高层住宅，主力面积约90平、116平，总价238万起，均价27000元/平。首创旭辉城位于嘉定新城板块，项目由高层住宅和别墅组成。

首创旭辉城距离地铁11号线嘉定西站约5km，周边有公交直达地铁站。

墅区电梯洋房总价200万

91-95平电梯洋房总价200万一套

碧桂园玫瑰公馆现有英伦墅区电梯洋房及联排别墅，总价约200万。其中5层电梯洋房建筑面积约91-95㎡，地上三层联排别墅建筑面积约163-169㎡，余席不多。示范区现已开放，可预约参观。

碧桂园玫瑰公馆距已开通的高铁金山北站约3公里。

建面约90平2房总价200万

佳源梦想广场三期

佳源梦想广场三期在售88-92平3房，均价23000元/平，项目预计2018年5月份交房。

佳源梦想广场三期位于奉贤柘林，其开发商为佳源集团。

佳源梦想广场三期项目由住宅和商业组成。