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据上海发布官方消息,龙东大道上要建高架了。
浦东新区规土局说,龙东大道道路改建工程实施范围西起罗山路立交东侧、东至G1501立交西侧,全长13.85公里,依次与中环线、外环线和G1501形成互通式立交。据悉,工程实施范围西起罗山路立交东侧,东至G1501上海绕城高速西侧。全长13.85公里,沿途经过张江科学城、唐镇、金桥镇等,依次与中环线、外环线和G1501形成互通式立交。这将对城市发展和重大项目开发建设产生积极影响,道路通车后,也能进一步分流五州大道和华夏高架路的车流。
唐镇作为张江科学城以及金桥加工区的主要居住区之一,长期以来对外交通一直依赖于轨交2号线以及高科路、外环路、龙东大道及华夏路高架组成的立体交通网络,此次龙东大道改建的消息对于唐镇的居民来说无疑是一个好消息。那么如今,唐镇又有哪些楼盘可以一看呢,接下来笔者就带大家一览。
浦发罗兰翡丽位于唐龙路与华东路交汇处,小区为完全的人车分流,绿化仿照中式园林打造江南风情连廊,将小区的一部分楼栋通过这种景观连廊互相连接,使得业主即使在下雨天仍然可以在小区内穿行,享受“雨中漫步”的乐趣而又不会被淋湿。而小区的中央景观轴则是抽象的雕塑和喷泉,看起来比较大气,视觉上看起来比较舒服,可以算是“中西合璧”。另外,小区特别安排绿城物业承担小区后期的物业管理工作,该物业在业内有着不错的口碑。
大名城紫金九号主要由总高13-16层的小高层公寓组成,网上房地产合同示范文本中写明项目单层层高为3.3米。户型方面,大名城紫金九号的户型大体上中规中矩,从样板间来看,房屋开间较大,客厅面宽较大,显得颇为大气,餐厅与客厅可以分开。厨房门虽然正对客厅,不过做饭的时候关上厨房门打开排油烟机即可,并不用担心过多的油烟进入客厅,卧室也相对比较宽敞,只有少数角落略显拥挤。总体来说,南北通透、卧室和客厅朝南的户型以及预测达到3.3米的标准层高,基本能够满足中产的置业要求。
说起仁恒的小区品质,老业主都是赞不绝口的,这个小区也不例外。作为仁恒的特色,仁恒东郊花园在中央景观带特别设计了面积约1000平的中央露天泳池,整个泳池仿造东南亚风格,与小区的绿化融为一体,同时也是业主夏季休闲纳凉的好去处。除此之外,仁恒东郊花园还设有占地约6000平的会所,主体位于小区地下,会所内设有乒乓球、网球、羽毛球、篮球的球场以及恒温游泳池,专为业主开放,价格低于大多数的健身房,另外小区还专门设有阅览室、儿童游乐场等设施,项目售楼处后续也将成为业主们日常活动的重要空间,在仁恒已经交付的许多项目中,小区曾经的售楼处所在地都是小区大妈们日常跳广场舞的好去处,四季恒温还不会扰民。
绿化方面,由于整个小区采取完全的人车分流,地面上除了人行步道和楼栋外全部为绿化,整片的草坪加上错落分布的灌木丛和小树林,别有一番韵味。值得一提的是,由于小区内的植物种类繁多,小区一年四季的景观也会随之不断变化,小区在不同的季节总能带给居民不一样的惊喜。
不过遗憾的是,小区现存的主打户型为220平的大户型,总价较高。小区较小的户型仅剩2栋,户型面积分别为135平、156平和177平,但暂时没有对外销售。
唐镇的楼盘因为主打高端路线,又与老的居民聚居区相分隔,人口密度相对较低,居住环境和品质都相对高一些。但是,由于商品房周边均为新近开发的地块,暂时没有配套设施进驻,所以短时间内难免面临着一些生活上的不便。不过随着龙东大道的改造以及周边地块的进一步开发,目前唐镇商品房集中的新镇的未来还是可以期待的。
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