浦东毗邻而居3盘 价差多达7000元/平

2017-07-06 00:30作者:wanglanlan

基本信息PK

一条马路串起来的三盘毗邻而居价差高达7000元/平

临港一直是近年来浦东新盘扎堆的地方,遇见一路上好几个盘相连已是常事。然而这种真的是一条马路串起来的三盘,价差高达7000元/平还是少见的,毕竟位置紧邻,那么也就决定了周边配套是一样的,产品都是普通的80-100多平的刚需住宅,也没有别墅和高层的差别,哪儿来这么大的价差?一般来说相隔几站地铁造成的价差,还容易接受。遇见这种,真心就只想挑个价格低的

详细信息PK

临港万祥镇3盘在售单价23000-30000元/平

凯德新视界二期、同润金色橘苑和天健萃园均位于浦东新区万祥镇,各小区之间相差不过500-600米,都是由高层或者小高层组成,主力面积均在80-90平的刚需户型。项目距离目前已有的地铁16号线书院站直线距离约4km,有公交接驳。周边无大型医疗、娱乐配套,主要依赖距离约1.5km的万祥镇的配套设施。

优劣势PK

明显的地段没差 只看价低的

从下面的表格可以看出凯德新视界二期、同润金色橘苑和天健萃园,目前在售产品面积段差别,凯德新视界二期优势在于价格低,真的是价格低,劣势在于容积率相对较高且在售楼栋位于小区的外围近马路,入住后难免噪音影响;同润金色橘苑虽然价格居中但是,在售顶复,可选择余地小。天健萃园劣势在于价格较另外两者均偏高。

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