【万科海上传奇】11\18号线双轨交 北蔡新生活板块

来源:房天下2017-08-29 17:44
综合评分4.10分/5分

万科海上传奇位于浦东御桥路1679号(近沪南路),沪南路和御桥路交口东北方向,浦东新区北蔡御桥板块,地处大浦东腹地位置,开发商为上海地杰置业有限公司。

目前项目紧邻地铁11号线御桥路站,18号线正在规划中,未来可以与11号线实现同站换乘,可快速对接全市各大核心商圈,便享城市资源;北邻中环高架,东面罗山路高架直通内环,交通十分便利。周边配套正在日渐成熟,周边小区众多,生活气息浓厚;目前已有的宜家家居、红星美凯龙等卖场,不远就是东郊百联,目前在建的复地万科活力城,也将极大的方便居民生活。

优点

1、小区品牌优质住宅项目,户型方正,得房率高;
2、位于北蔡板块,迪斯尼利好辐射;
3、11、18(在建)号线,交通更加完善;
4、周边配套日渐成熟,北蔡板块快速发展地段。

缺点

1、项目北侧有高压线,影响高层视野;
2、项目周边虽然地铁很方便,乘坐公交和驾车在高峰期比较拥堵;

楼栋户型4.00分/5分

主推95-125平米3房 刚需改善都满足

万科海上传奇预计后期将加推户型为建筑面积约85平米2房、95平米小3房,110平米和125平米3房,目前预计将推出444套,二梯四户,总层数18-26层,房型和面积,从刚需到改善等层面的需求基本都可以满足。

万科海上传奇95平米小3房

户型分析:各个空间户型方正,三面宽朝南;全明户型,各部分空间采光充足,居住舒适度好,居住舒适度好;小三房北边房间可以作为书房或者婴儿房,功能划分明确;双卧室飘窗,认真布局和装饰一下,是非常好的休闲空间。 美中不足的是,南北不过通透,通风效果略差。

万科海上传奇110平米3房

户型分析:110平米3房A户型,活动区域开阔,各个功能区的尺寸比例规范,布局比较合理,能很好地满足日常功能需求。该户型整体略狭长,整体卧室1南2北,光照效果相对略差。

户型分析:110平米3房B户型,各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了动静分离,方便后期生活。由于客厅面向东,下午光照略差,且北边房间距离洗手间较远,使用起来会有不便。

万科海上传奇125平米3房

户型分析:面积大自然房型更加快开阔,该户型全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;两南一北户型,客厅朝南居中,整体规划很不错。当然北房间到主卫之间穿过饭厅,使用也会有不便。

地段交通4.50分/5分

11、18号线双轨交 邻近浦东中环高架

万科海上传奇项目轨交出行目前主要依赖的是11号线,在建的18号线未来将和11号线在御桥站实现换乘。目前11号线作为换乘众多的线路,乘坐此条线路换乘可抵达三林、徐汇,静安等众多热点区县和商圈,同时和2\4\6\7\8\9等等众多主要轨交线实现换乘,交通方便。

周边的公交系统比较发达,在项目和轨交站中间的御青路上有公交988路总站,另外581路、779路、969路、1051路也会在此经过,直达上海各地。

自驾出行也较方便,项目属于中外环间项目,距离中环入口约1.5公里、外环在2公里以内,上下高架路较为便捷,唯一不太令人满意的就是,在高峰时间,沪南路和上下中环路段车辆较多,容易出现拥堵。

配套4.50分/5分

生活配套日渐成熟 北蔡待崛起新生活板块

万科海上传奇周边配套设施有百联东郊购物中心、宜家家居等,目前在建的万科活力城均在沪南路旁,有公交车可直达;步行总程800米左右。未来活力城建好之后将成为新的商业热点和生活购物去处。

在御桥轨交站、11号线御桥站附近还有较多的生活配套,御青路还上有地杰菜市场、小商品市场等配套设施,满足日常所需不成问题。项目生活配套设施发展较早,目前已较为成熟,涵盖有超市、便利店、小餐馆等,虽档次不高稍显陈旧,但胜在很实用。

板块教育方面,资源并相对一般,还在均离项目较近上学方便。项目附近有一所市一级幼儿园东昌幼儿园,此外还有一所贝贝幼儿园,小学有御桥小学,中学建平实验中学地杰国际校区。

项目周边能级较高的的医疗资源匮乏,距离近的就有御康医院。小编建议就医可以驾车前往张江的曙光东院,或者上海市第一妇婴保健院。

网友点评 4.02 分/5分 (共867条)

价格:3.2   地段:3.2   交通:3.2   配套:3.2   环境:3.2

旁边还有垃圾焚烧厂,每天都冒烟

fang6****7  2017-08-31 17:42:54 来自Android客户端 回复 (1) (2)

价格:4.8   地段:4.8   交通:4.8   配套:4.8   环境:4.8

万科海上传奇三期马上要交房了,建了个业主群,大家可以讨论下装修等事宜,请中介和商家不要加群,谢谢。

cinicw  2017-06-06 06:37:07 来自iPhone客户端 回复 (4) (9)

价格:4.8   地段:4.8   交通:4.8   配套:4.8   环境:4.8

三期马上要交房了,有业主群吗

cinicw  2017-06-05 16:53:16 来自iPhone客户端 回复 (0) (0)

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价格:
待定
户型:
3居(95㎡) 3居(110㎡) 3居(110㎡)
地址:
御桥路1679号(近沪南路)
动态:
万科海上传奇后期加推约85-125㎡房源
电话:
400-890-0000 转 614501
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