【佳兆业城市广场郦璟湾】单价3万/平起 坐享自有配套

来源:房天下2017-09-01 17:47
综合评分4.70分/5分

佳兆业城市广场郦璟湾位于嘉定区徐行镇顺宁路501弄(胜竹公路澄浏公路路口),地处嘉定新城板块,是佳兆业集团在嘉定打造的大型综合体项目,总体量近30万方,涵盖住宅、酒店、集中商业等多条产品线。其中,住宅产品分为退台花园洋房及高层,项目内还设有一座四星酒店。目前,项目在售洋房建筑面积约137平、147平的4房户型,单价约30000-35000元/平。

优点

1、项目涵盖住宅、酒店及商业,自有配套较全;
2、高层临近马路边一排沿街商铺,阻隔噪音污染。

缺点

地理位置较偏远,交通较为不便。

楼栋户型5.00分/5分

佳兆业城市广场郦璟湾住宅部分由8层的洋房,18层、24层和25层的高层组成,目前网上房地产显示在售洋房约55套,面积约137平、147平的4房2厅2卫户型。

房间数量合理 私密性稍有欠缺

2房卧室朝南、1卧室和1书房朝北的布局,从数量上看较为合理,整体户型方正,活动区域开阔。入户即为餐厅,无玄关设置,进厨房需穿过餐厅,南次卧去卫生间也需穿过餐厅,且南次卧房门与主卧房门距离略近,便捷度与私密性上有所减分。此外,主卧门朝西,从单个卧室通风效果来讲会有不小的影响,且主卫是个暗卫,后期只能靠排风扇通风换气。

地段交通3.50分/5分

佳兆业城市广场郦璟湾位于徐行镇,周边3公里内无轨交配套,出行显然不如坐落于地铁旁的小区来的便捷。然而,佳兆业城市广场郦璟湾项目一侧的澄浏公路上便有公交车站,可坐嘉定公交54路、17路到达地铁11号线嘉定北站,距离约4公里,两趟公交车的行驶路线基本上可以说是直线行驶,丝毫不会浪费一点时间;而如果家里有车的话,可以从叶城路上沪嘉高速,去上海市区也较为便捷,同时也可以由沪嘉高速转向周边城市来个周末自驾游。

配套5.00分/5分

佳兆业城市广场郦璟湾本是大型综合体项目,自带商业配套,内设四星级酒店。教育方面,项目南边即为规划幼儿园,北面有徐行幼儿园、徐行小学和徐行中学,沿着唐家浜路另有小学、初中、高中(规划建设中),2公里左右已建成的还有嘉定实验幼儿园、上海远东学校;项目北面为一座3万方的公园,本就在广阔的北上海,又临近公园,风景自然美如画。

价格5.00分/5分

佳兆业城市广场郦璟湾位于新泾河的东侧,而新泾河西侧的二手楼盘旭辉锦庭,与佳兆业城市广场郦璟湾的建筑类型同为板搭结合的小高层、高层,总户数、绿化率也相差无几,旭辉锦庭8月的参考均价已达34711元/平,而作为新盘的佳兆业城市广场郦璟湾目前单价约30000元/平起的价格略显优势,毕竟新盘在税费上面能节省较大一部分购房成本。

网友点评 2.53 分/5分 (共16条)

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

得房率才73%.房价比周边少

envyzhong  2016-11-17 13:27:29 来自Android客户端 回复 (0) (1)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

劝大家别找高欢房子,这人表面一套,背后一套,真差劲

e***4  2016-11-02 10:21:52 来自iPhone客户端 回复 (0) (11)

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

我想问下有没没有三期业主群什么的?我们都可以加一下~,现在再去买不知道怎么样,想多了解下情况后再做决定的

newhouse925443139  2016-10-08 00:54:45 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (15)

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价格:
30000 元/平方米起
户型:
4居(147㎡) 4居(137㎡)
地址:
顺宁路501弄(胜竹公路澄浏公路路口)
动态:
佳兆业城市广场郦璟湾在售单价3-3.5万元/平
电话:
400-890-0000 转 832361
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