房产热榜
楼盘热评榜
- 保利虹桥和颂36721元/㎡29条点评
- 映翠府49787元/㎡28条点评
- 建发·朗玥30864元/㎡11条点评
- 4世纪前滩·天汇22条点评
- 5理想之地50条点评
- 6中环桃源里26条点评
- 7静安玺樾15条点评
- 8中建御璟园18条点评
- 9云顶别墅46条点评
- 10佘山月湖山庄153条点评
上海楼市调整新态势:一二手房市场冷热不均的背后
摘要: 【上海楼市调整新态势:一二手房市场冷热不均的背后】上海房地产市场在经历短暂的成交高峰后,步入调整期。新建商品住宅成交面积和二手房成交量均出现下跌。豪宅市场虽有热销现象,但刚需盘去化困难,市场反应平淡。购房者普遍看跌,而房东不愿降价,市场陷入拉锯战。"以旧换新"活动或许能提升市场活跃度。 正文: 近期,上海房产市场仿佛坐上了过山车,原先的成交热潮退去,市场出现了明显的温差。数据显示,新房和二手房的交易量都在减少。就像那些曾经火热的豪宅项目,一时的抢购也掩盖不了市场的整体低迷。不过,豪宅市场的独立现象并不能说明整个楼市的状况,市场的真正复苏还需靠更多刚需项目来推动。 此外,刚需房的去化速度依旧缓慢,开发商们试图通过各种手段来提振销量,但效果并不理想。一些专家建议,如无利好政策出台,购房热情可能继续下降。值得注意的是,"以旧换新"的倡议可能为市场带来一线生机,促进楼市交易,提高置换率。 在目前的市场格局中,买卖双方的心态战愈演愈烈。一方面,购房者等待房价进一步下调;另一方面,房东则坚持当前的报价,相信已经触底。这样的心理对峙让市场变得更加复杂。专家表示,降低300天左右的卖房周期,
上海房小秘2024-05-08
上海闵行新公寓诠释“安居梦”:青年人的温馨新家园
摘要: 【上海闵行新公寓诠释“安居梦”:青年人的温馨新家园】上海闵行区河东小区经历大规模改造,推出科创港湾公寓,提供全配式租赁住房,旨在满足新市民、青年人的居住需求。公寓位于优美小区内部,配套完善,与小区融为一体,共享社区公共设施,给予租户家的归属感,同时也为社区注入新活力。 正文: 上海闵行区河东小区,一个曾经的老旧小区,经过一番精心改造,焕发出了全新面貌。河东小区科创港湾公寓就坐落于此,不仅提供便捷的生活配套,而且租金亲民,特别吸引了一大批年轻人的目光。 顾文宣,一位在上海工作的年轻社工,就是这群新入住者中的一员。她的新家不仅装修现代,而且设施齐全,拥有空调、洗衣机、冰箱等一切生活必需品。这样的居住环境,让她在繁忙的工作之余,得以享受那份属于大都市的宁静与舒适。 科创港湾公寓的特色在于它的“嵌入式”设计。公寓并没有专门的围墙分隔,而是与整个小区融为一体。这样的设计,不仅为租户提供了更多与社区互动的机会,也增强了他们在这座城市中的归属感。而且,随着越来越多年轻人的加入,小区的社区氛围也变得更加年轻化、充满活力。 小编点评: 随着城市化进程的加快,年轻人在大城市里寻找温馨舒适又经济实
上海选房管家2024-05-08
上海风采:百态城事与新变革
摘要: 【上海风采:百态城事与新变革】本文汇集了上海市近期的重要新闻和社会动态,涵盖了气象、国际交流、生态环境保护、交通更新、科研成果、社会福利、航空新线、文化特色、医疗进步、消费情况、国防回应等多个方面,展现了上海作为国际大都市的活力与创新能力。同时也反映了国内外政治、经济、科技等领域的发展趋势。 正文: 近日,上海市民和游客迎来了不错的天气,多云时晴,气温适宜,宜出行宜洗晒。同时,申城也传来了一系列新鲜事儿:上海松江站将升级成为上海第三大车站,预示着城市西南门户枢纽的全新面貌。科技方面,上海光源的服务能力不断提升,将加强对前沿研究和产业创新的支撑。在社会福利领域,65岁以上老人将享受老年综合津贴,体现了城市对老年人的关怀。航空新线的开通,将进一步缩短上海与喀什之间的空中距离,增强交通便利性。文化方面,上海伴手礼的评选将展现城市的文化魅力。 在医疗领域,上海长征医院的科学家们创新性地利用自体再生胰岛移植技术,成功治愈了一位糖尿病患者,显著提高了生活质量。同时,市民消费投诉快速得到响应,保障了消费者权益。除了这些生活面貌的变化,城市还关注到科学研究和国际交流方面,这一切都体现了上海作
上海房小顾2024-05-08
热文TOP10:全国楼市进入“以旧换新”爆发期,上海30余项目加入
全国楼市进入“以旧换新”爆发期,上海30余项目加入 一线城市住房“以旧换新”扩围:响应第五届上海“五五购物节”,5月3日,上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议,在全市发起商品房“以旧换新”活动,主要针对计划出售二手房并购买新房的居民。 查看原文>>二手房买卖失败了,中介费该不该退?一文解答疑惑 本文主要讲述了在二手房交易中,因各种原因未能成功成交时,中介费是否应该退还的问题。如果是购房方违约导致交易失败,中介费通常不退;若中介方提供虚假信息或有恶意隐瞒行为,中介费应全额退还。 查看原文>>入户调查开始了 需提供这些信息,人口普查都查些什么? 2023年人口变动情况抽样调查即将在全国范围内展开,这项调查旨在准确、及时地监测和反映我国人口发展变化情况,为党和政府制定国民经济和社会发展计划以及人口有关政策提供基础依据。 查看原文>>贵阳白宫是私人住宅吗 贵阳白宫是干什么的 私人住宅一般不是普通人在居住,有些是被政府征收的房屋也有一些是自家住户。那么贵阳白宫是私人住宅吗,很多人路过的时候都会停下来多看几眼,那么贵阳白宫是干什么的呢,下面就来给大家介绍一下,解开这个谜底
房天下2024-05-08
与世界共享丝路盛宴:上海电商节带你环球购物
摘要: 【与世界共享丝路盛宴:上海电商节带你环球购物】今日热点:阿里巴巴杭州全球总部5月10日启用。上海“丝路云品”电商节为期十日,汇聚智利红酒、南美咖啡、东南亚水果等世界各地特色好物。现场与线上活动同步,提供不同国家主题日的文化与商品体验,强化中外电商合作,让消费者在家门口就能享受国际购物乐趣,同时借此推动上海与一带一路沿线国家的贸易合作。 正文: 热闹非凡的上海“丝路云品”电商节盛装启幕,将全球各地的精选好货带到了消费者面前。本次盛会不仅是购物的天堂,更是文化交流的平台。无论是巴西的浓郁咖啡、智利的醇香葡萄酒,还是东南亚的新鲜热带水果,各式各样的“丝路云品”等你来尝鲜。而这一切,不必远行,只需动动手指或是漫步于市集之中。 一系列的国别主题日活动,让你仿佛周游世界各地。在"云品非洲"主题日,你可以在直播间领略非洲的独特文化和旅游风情;巴基斯坦、乌兹别克斯坦和意大利主题日更是将各自的手工艺品、美食和文化带入上海人的生活。这不仅仅是一场购物盛宴,更是一次文化的盛宴和交流。 与世界知名品牌的战略合作,将"丝路电商"推向一个新的高度。绿地集团、虹桥品汇等本土商业巨头与阿里巴巴等国际电商平台
上海选房管家2024-05-08
成交冲高回落:4月上海一二手房市场出现新调整
迎来短暂成交高峰后,上海房地产市场开始进入调整期。 上海中原地产最新发布的数据显示,4月份上海新建商品住宅成交面积为57万平方米,较3月下降34.7%。二手房方面,4月上海二手住宅成交约1.57万套。同期,上海的二手总网签量约为1.8万套,其中住宅成交约为1.5万套,相较于3月也降幅明显。 今年4月,上海共有27盘参与认购,与上月相比(30盘)略有减少,其中,凯德茂名公馆以397%的认购率触发积分;融创外滩壹号院、徐汇滨江板块的香港置地启元开盘即售罄。 尽管有近500套豪宅成交打底,但4月成交量仍处于开年以来低位。对于这一情况,上海中原地产分析师卢文曦认为,尽管4月份上海有数个豪宅开盘,出现了难得一见的"日光"情况,但豪宅的热销并不能代表整体楼市,豪宅市场是独立于住宅市场的子市场,全球大城市都会有这样独特的豪宅销售现象,对于整体楼市而言并不具代表性,楼市复苏还需要刚需项目的热销从而带动整体市场。 "目前,上海市场仍缺少大体量的‘红盘’托底,依靠豪宅支撑的局面显然不可持续。"卢文曦表示。 从成交整体数据来看,上海新房市场分化也在加剧,一边是豪宅日光不断,另一边是
中国房地产报2024-05-08
突发火灾,伊尔库茨克200多栋房屋被烧毁
摘要: 【突发火灾,伊尔库茨克200多栋房屋被烧毁】俄罗斯伊尔库茨克州发生突发火灾,造成200多栋房屋被烧毁,2人死亡、4人受伤。当地救援人员正在进行清理工作。 正文: 当地时间5月7日,俄罗斯塔斯社援引伊尔库茨克州业务主管部门消息报道,5月6日该州布拉茨克区多家园艺企业发生火灾,200多栋房屋被烧毁。另据伊尔库茨克州布拉茨克区政府消息,火灾已造成2人死亡、4人受伤。俄罗斯紧急情况部7日凌晨表示,发生火灾的园艺企业的明火已被扑灭。目前救援人员正在进行损毁建筑物结构的拆除和清理工作。俄紧急情况部指出,强风可能是火灾迅速蔓延的原因,并提醒当地民众避免点燃干燥植被。
上海房小帮2024-05-08
14亿天价! 上海外滩地标物业交易背后的权力博弈
摘要: 【14亿天价! 上海外滩地标物业交易背后的权力博弈】近日,众安在线耗资14.37亿元收购位于上海外滩黄金地带的核心物业,项目包含历史保护建筑和新建筑,这笔交易背后的持股人互动引发市场关注。欧亚平虽已卸任众安在线董事长,但其通过股权仍对公司保有影响力。此次收购被视为有助于百仕达改善业绩并为其注入新活力。同时,众安在线的业绩也在新领导下实现扭亏为盈,显示出公司发展的新动向。 正文: 在上海黄金地段外滩商务区,一场价值14亿余元的物业收购大戏刚刚上演。保险科技公司众安在线出资巨额,将这两处坐拥百年历史与现代设计的建筑收入囊中,随着交易的完成,市场关注度陡增。这两处物业,一处是洛克·外滩源项目的新建219号楼,另一处则包含了同一项目内的27号楼,累计建筑面积超过1.5万平方米。如此大手笔的操作,自然不是简单买卖那么简单,背后的股权关系与操盘手法引人深思。 欧亚平,这个名字在交易所发表的公告中被特别提及。虽然他在去年7月已卸任众安在线董事长,但依然通过持股对公司保留着影响力。众安在线尽管否认本次收购与欧亚平直接相关,但其兄弟欧亚非与欧亚平合计持股14.6%,股权之争的影子不容忽视。而被
上海选房管家2024-05-08
上海奉贤楼盘“以旧换新”引关注
摘要: 【上海奉贤楼盘“以旧换新”引关注】上海奉贤最新推出“以旧换新”活动,购房居民热议。活动规定购房者在签约后60天内未售出老房,可全额退定金。 正文: 近期,各地房产新政层出不穷,上海也推出了“以旧换新”活动,主要面向计划售出二手住房并购买新房的居民。5月6日,奉贤多家新楼盘受到热捧,市民纷纷前来咨询活动细则。此次活动采用“一楼盘一方案”,购房者在签订合同后60天内未能将老房售出,定金将全额退还。活动推出后,楼盘关注度和咨询量均有明显提升。同时,开发商为促进客户旧房交易,与房产中介展开合作,将顾客房源信息发布到网上并优先展示,同时销售员也积极推荐旧房源。
上海房小知2024-05-08
太古地产连任董事大会获通过
摘要: 【太古地产连任董事大会获通过】太古地产有限公司公布股东大会投票结果,龙雁仪、马天伟成功连任董事。公司决议案均获高比例赞成通过。 正文: 5月7日,太古地产有限公司发布公告,披露了于当天举行的股东周年大会的投票表决结果。在董事重选及选举方面,龙雁仪获得约55.06亿股赞成票,占总投票数的98.7771%,成功连任。马天伟获得约53.73亿股赞成票,占比96.3972%,同样获得连任。新选举的董事邵瑞德和朱昌来分别获得约54.98亿股和55.67亿股赞成票,占比分别为98.6279%和99.8692%,均顺利当选。关于续聘罗兵咸永道会计师事务所为核数师的决议案,获得了约55.46亿股赞成票,占比高达99.4859%。给予董事局一般性授权回购股份的决议案也获得了高比例赞成,赞成票约55.73亿股,占比99.9642%。给予董事局一般性授权配发、发行及处理额外股份的决议案赞成票约49.07亿股,占比88.0225%,获得通过。
上海房小好2024-05-08