如同迪拜在世人心中的形象，国内人看待上海，也大多片面地以为，“上海遍地是宝，发展机会更好，赚钱也更多。”
而事实，并非那么简单。
出炉的《2017年全球城市生活成本排名》中，上海仍是中国大陆地区生活成本的城市，在全球130座城市中位居第16位。
这意味着，一个平凡人，在这样一个高物价、高消费的地方，想要有认真地过好日子，实在不易。
税后月入过万，在上海是一种怎样的生活体验？算一算账就知道。
至于在上海有个娃 买套房，能算到你怀疑人生…
养个娃要多少钱？
从孕产开始算起，奶粉，尿布，玩具，早教，兴趣班，休闲娱乐、旅行等各种花销，用一篇最近在朋友圈爆红的微文标题《养娃5年，我搭进去一辆宝马……》，就足以解释。
买套房要多少钱？
对于不少人而言，房价是最不愿提起的“梗”。长时间的等待，换来的只是越来越够不到的买房“梦”。
在多年前，花600万在上海甚至能入主“豪宅”，而如今内环别想了，中环勉强凑个数，外环外600买到百平左右的户型，已是良心价。
坐标上海，时间现在，预算600万，买房可还有选择？
上海房天下截至2017年8月30日统计，目前总价600万以下的在售新房（含住宅及别墅）仅有72个 ▼
（表格中为参考均价，具体以售楼处公示价格为准）
按类型划分，大概有以下三种选择供权衡：
1：市中心“老破小”
市区“老破小”，的吸引在于繁华地段带来的丰富资源，周边大型商场、餐饮、学校、医院、娱乐设施、菜场等应有尽有，交通便利，出行选择多。
不过，缺点也突出，甚至从字面上都能一眼瞧出，一是“老”，二是”破”，三是”小”。
另外，花费也不小。在上海核心地段买套房大邸都要上千万，600万的预算只能买个四五十平米的房子，“画像”可能是这样：
央产房，4-6层砖混，没电梯，没花园，无停车位，几乎没有物业管理，很小的暗厅，还有点味儿的卫生间，房子的岁数可能比你阿姨都大……
就不点名举例了，身边的亲朋好友，或多或少总有在市区“蜗居”的。
住在这样的房子里，感受只可能有两个字：憋屈。更不用谈讲究什么居住品位，追求什么生活幸福感了。一旦结完婚有了孩子，只会觉得房子越发狭小、拥挤。
2：近郊小户型新房（精品公寓/小别墅）
在上海近郊，花600万大体可以买到100来平米的小户型新房，主要有“精品公寓”和“小别墅”两种，客群多为首改或二改型中产阶级。
尽管基础配套较市区有欠缺，生活没那么便利，但同样价格可以买到面积更大一点的纯新房，享受更安逸舒适的居住环境，更优越的居住品质，这对改善型客群而言是很好的选择。
再者，近年来市中心接近饱和，市区资源逐渐向郊区疏解，不少近郊区域的交通和配套“脱胎换骨”。
就两种类型的产品具体分析。
一般而言，“精品公寓”在配套上要优于“小别墅”产品。总价600万，目前在上海买地铁旁，近大型配套，品质还不错的公寓新房，还是有的挑的：
位于宝山南大板块的保利熙悦，临近中环，位于上海南面。周边现有及规划的绿化多、学校多、商业多、地铁多，94、98、106平房源符合预算；
嘉定南翔的上海西环中心星信名邸，是北上海少有的大型综合体项目，自带32万方印象城商业，同时靠近开建的11号线陈翔路站与嘉闵高架出入口，在售88㎡、113㎡基本都可选择；
同板块的好世凤翔苑，更靠近11号线南翔站，中冶祥腾城市广场、家乐福等商业。小区大门面对银翔湖公园，生态环境优越，预计9月加推的小户型房源有84、88平2㎡和103㎡3房。
而“小别墅”的强项在于，价格亲民，让别墅的居住体验和生活方式，也能走入更多“寻常百姓家”：
万科安亭新镇约116㎡的联排户型不仅做到三层设计，另带入户花园及四重露台；
保利建工西郊锦庐约114㎡的上叠别墅，带装修，中央空调及地暖，地下车库可直接坐电梯入户，客厅南向面宽约7.4米，主卧大套房设计，面宽达到约4.3米。
3：远郊大户型新房（高端公寓/大别墅）
可能有些人会觉得，住在上海远郊，交通及配套的匮乏会为日常生活带来困扰。不过，近年来，如浦东临港、崇明、奉贤等远郊地区，基础配套建设已见明显改善。
此外，选择买远郊的高端公寓，大别墅，其实也是选择一种生活方式。
丰富的自然景观，较好的环境，居住空间和生活品质也能得到颠覆性的提升：
距离再远，天大地大院子大的别墅，动辄数百平米的四房五房，称得上豪宅；而市区二居室，即便地段再好，也只能算刚需。
当远郊区域房价纷纷迈入了“3”时代，眼下能同时满足预算和面积标准的大户型新房，已是屈指可数了。
统计结果显示，目前上海在售新房中仅金山区的长城逸府，有面积在200㎡以上的房源，定价600万之内。
房市百科
2017-08-30 14:02:27
