根据统计，青浦区8月新增两幅纯住宅用地，出让面积36400.20平方米，8月新房成交均价44284元/平方米，创下青浦区新房成交均价的新高，8月共成交516套，成交面积7.03万平方米。
青浦8月土地供应
据统计，青浦区8月新增两幅住宅地块供应，这也是自2016年9月拍地以来，将近一年的时间再次新增住宅用地供应，这次新增的两幅地块均位于17号线淀山湖大道旁，共出让面积36400.20平方米，建筑面积为54600.3平方米，均被首创地产竞得，楼板价在27000元/平左右。
8月新增地块
青浦8月新房成交
据统计，青浦区8月新房成交516套，从2017年1-8月的成交套数来看，这个数字也只比1月和2月高，低于成交套数的3月300多套，分析原因，主要就在于青浦区整个8月没有一个新房项目开盘，也没有新增一张预售证，成交的套数主要集中在6月和7月开盘的项目上，比如新华联奥莱悦府、金地天境等项目。
成交套数
从成交面积来看，青浦8月新房成交面积走势基本与成交套数一致，共成交了7.03万平方米，在2017年前8个月的成交中，位列倒数第三，仅比1月和2月高。
成交面积
青浦区8月新房成交均价44284元/平方米，创下青浦区新房成交均价的新高，2017年1-8月成交均价的为2月，为38189元/平方米，之后在4月份攀升至42879元/平方米的高点，之后小幅回落，7月开始上扬，8月份上升到44284元/平方米的历史高点。分析均价上涨的原因，除了青浦区快速发展的城市建设外，从成交项目来看，成交均价在50000元/平方米左右的赵巷占了青浦区整个8月成交的三分之一左右，在一定程度上拉高了青浦区8月的成交均价。
成交均价
青浦区8月份成交套数排名前五的项目
8月份成交前五项目
newloty
2017-09-15 13:30:02
