惠南板块隶属上海市浦东新区，总面积为65.78平方公里，惠南是原南汇区政府所在地，是南片地区的商业、文化中心。该板块东距老港镇9公里，南至大团镇12公里，北与祝桥镇相连，西北至周浦镇30公里，距上海黄浦区的人民广场高达42公里。
自轨交16号线的开通以来，虽然惠南到市区的距离没有缩短，但是惠南已悄然发生了翻天覆地的变化。据上海中原地产数据显示：上周(9.18-9.24)新建商品住成交面积10.7万平方米，环比增加14.6%。均价环比上涨5.7%，为46659元/平方米。
上周上海新房供应量近15万平，这是近11周以来一次供应量超10万平。值得一提的是，远洋万和四季、天健萃园、桐南美麓、金地世家4项目供应量均在200套以上，并都在上周进行了公证摇号开盘。
对于上海刚需或刚改购房者来说，要想买一套属于自己的新房，可以说是一辈子最浪费时间的一件事之一。本期房掌柜带你前往浦东新区临港新城上周末三期开盘的项目——远洋万和四季，下面就带你前往现场实探一下吧。
远洋万和四季位置图
远洋万和四季于9月24日推出三期80-120平
远洋万和四季享浦东惠南优质板块，项目用地总面积123063㎡，建筑总面积308808㎡，容积率为2.0；项目共有房源2627套，项目由品牌开发商《上海远汇置业有限公司》开发，项目一期、二期房源已基本售罄。
远洋万和四季实景图
幸运的是项目于9月24日三期开盘，推出了476套房源，户型有80平2房，90平、105平、120平3房，均价在31000元/平。
远洋万和四季沙盘图
三期开盘当天，整个售楼处人头攒动、人声鼎沸，不禁令人感慨当下人们对健康生活的看重。高涨人气之下，万和四季三期新品为“金九银十”火热楼市，再添浓墨重彩的一笔！众多客户举家前来，在售楼处内热切交流，分享彼此对健康生活的由衷期待，以及对万和四季匠心所在的高度赞许，希望能选到家人们的心仪房源。
开盘当天火爆场景
据了解，本次开盘主要购房群以浦东张江、惠南板块为主。现在仅剩余大概80多套房源，可售的户型只有80平2房以及90平3房，其他户型基本售罄。
【户型解读】
适合刚需（改）购房者购买的两大户型
【A3户型80平2房2厅1卫】
A3户型图
各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
【B3-1户型90平3房2厅1卫】
B3-1户型图
各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
紧邻轨交16号线惠南站约3.5公里
距离最近的公交车仅有1071路一部公交车，距离项目也有约900米的，坐车前往16号线惠南站约3公里左右，勉强说还是比较方便的。
1071路公交车&轨交16号线惠南站
项目自带沿街商铺 周边配套相对齐全
项目自带沿街商铺，有便利店、蛋糕店、洗衣店等，其中“远洋好食汇”已开放。
沿街商铺
往前50米便是观海幼儿园（暂定名）、对于未来想上幼儿园业主的小孩就不必担心了，步行即可到达。
观海幼儿园
往前步行200米左右，一路上的配套比较的简单，有连锁超市、小吃店、药店。再步行600米左右前往观海路拱极路，便是上海市浦东新区南汇体育中心，内部配有游泳馆、羽毛球馆、健身房、乒乓球馆、斯诺克；那边是运动爱好者的场所。
另外。周边主要配套以16号线惠南站为主，世纪联华、美食广场、银行、火锅店等商业配套。
周边配套
掌柜观点
作为上海刚改购房者而言，虽然说现阶段远洋万和四季配套不太完善的情况下，但是该项目自带沿街商铺；项目周边有16号线的公交车；这2点足够吸引上海购房者的购买。
个人建议远洋万和四季“先下手为强”，目前价格还是比较有优势的；除了周边配套距离有点远外，项目交房后，沿街商铺开放后，随着未来惠南板块周边其他配套的完善后，相信在不久的未来1-3年内可能有很大的潜力！
以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准！
上海房掌柜2017-09-27 16:56:02
