上海房地产市场近期正在经历0供应的惨况，可是土地供应市场却接连推出了十多块黄金宅地，各个都在好位置，其中，徐汇区漕河泾社区196a-08地块诞生在一个夹缝中，为什么说它是在夹缝中诞（qiu）生（sheng）？因为它占地面积真心小，不足8000平，但，即便是夹缝，谁也无法忽视它的存在！因为它在的上海徐汇区！
徐汇区漕河泾社区196a-08地块地理位置
这个70年纯租赁的地块占地面积仅有7745㎡，容积率1.8，照此计算，建筑面积大约13941㎡。
现在和未来 地块旁已有和将有的教育资源
而此地块西侧紧邻的196a-07地块，目前正处于施工阶段，从施工铭牌上看，正在建设一座幼儿园，2017年3月开工，预计2018年4月竣工，建筑面积8824㎡，效果图上显示有三栋建筑物；而据附近中介说，这个幼儿园建成后将是徐汇地区的幼儿园。
南站地区196a-07地块幼儿园项目效果图
在南宁路上，与这个在建中的幼儿园隔了一个三江菜场和一条三江路的西侧，是上海师范大学第三附属实验学校，学校门口悬挂的19块牌子，似乎在告诉路人、学生、家长们，这所学校很是牛X！
上师大第三附属实验学校
交通配套丰富 公交地铁火车应有尽有
目前距地块最近的公交车站是1204路的起/终点，10米以内，未来大概下楼就到，公交车会途径学校、医院、1/12号线漕宝路地铁站。
徐汇区漕河泾社区196a-08地块周边交通状况
沿南宁路向北绕过馨汇南苑再向北不远，会到达3/12号线龙漕路地铁站；沿南宁路向西，会到达上海南站火车站和1/3号线上海南站地铁站。
但是，徐汇区漕河泾社区196a-08地块虽地处的徐汇区，也依然存在其短板。
时间不早了，且等下回分析吧~
高兴2017-10-25 16:27:17
