松江区位于上海市西南部，东与闵行区、奉贤区为邻，南、西南与金山区交界，西、北与青浦区接壤。区境总面积605.64平方千米。松江区面积较大，区域内住宅项目也不少，截至目前，松江区10月份共成交约3.2万方，共256套，成交均价为41724元/平。而区域内在售的新房住宅项目仅10个，住宅价格主要在33000元-46000/平之间。
松江区域内交通主要依靠轨交9号线，目前9号线松江南站-杨高中路站已通车，三期东延伸工程预计今年年底通车。除了轨交之外，松江规划了有轨电车方便居民出行。规划中预计到2020年，一共建成6条线路，即T1线、T2线、T3线、T4线、T5线、T6线。除了交通之外，区域内还有已建成的商业配套松江万达广场、麦德龙超市等，后续建设仍在如火如荼的进行中。
松江区的交通商业等都在发展，自然也吸引不少购房者的目光。目前松江区内可售的商品住宅项目为10个，具体到板块来讲，这些新房项目主要分布在佘山板块、新桥板块、泗泾板块和松江新城板块。
松江新城是松江区重点建设的新城，在板块内有9号线贯通，方便居民出行，还有松江万达广场已开业运营，利好周边的居民。目前板块内在售住宅项目有3个，松江万达广场附近的信达蓝尊，目前在售建面90-106平房源，均价在45600元/平，据售楼处称项目即将加推新房源，具体加推时间要等预售证。与之相邻的绿地林肯公园于2016年8月30日首开，共812套住宅，目前的话仅剩1套145平样板间在售，总价720万，不过该套房源是带软装和硬装出售。
松江新城板块在售新房住宅
位于松江新城小昆山镇的路劲佘山院子于2017年6月30日首开579套住宅和公寓，住宅建面70/88平，均价39000元/平。因地理位置原因，价格相对较高，因此去化一般，截至目前网房上可售房源仍有449套。
新桥板块是住宅较为集中的区域，目前3个项目有住宅房源可售，其中象屿上海年华于2015年9月首次开盘，目前在售主力户型为80-106平花园洋房，均价约45000-46000元/平，其中106平花园洋房均价5万/平。与之相距不远的金地双都会在售小高层建面约89平，总价约388万/套，后续还有叠墅房源待推出。
新桥板块在售新房住宅
泗泾板块目前有1个项目有住宅房源在售，为位于泗泾镇的绿波景园项目，项目在售建面约90-136平房源，均价36000元/平，因项目距离位于泗泾镇上，距离地铁相对较远，因此价格相对较低。板块内有两个地块于2016年以高溢价率拍出，其中格力拍得的松江泗泾镇SJSB0003单元10-05号地块尚未动工，而融创拍得松江区泗泾镇SJSB0003单元12-01号地块项目名为融创壹号院，目前正在建设中，开盘时间待定。
泗泾板块在售新房住宅
佘山板块为传统的别墅区，板块内多为总价较高的别墅房源，住宅项目相对比较少，目前在售的住宅项目共有2个。其中国贸天悦在售二期房源，建面约100平、119平，均价42000元/平，非毛坯交付，据了解，项目即将推出约300套建面约77-130平房源。
佘山板块在售新房住宅
蓝胖子2017-10-31 15:44:07
