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奉贤金山区在售住宅项目共15个 均价1.6万/平起

蓝胖子 2017-11-03 15:23:19

作为上海楼市的两个价格洼地:金山和奉贤,房价始终徘徊在1字头和2字头之间,但今年,奉贤和金山貌似全改,两区在2017年呈现出供求双涨局面,奉贤房价更是一度突破了3字头。据房天下数据中心统计,2017年10月份奉贤区共计成交2.16万方,成交均价为30391元/平;金山区共计成交2.45万方,成交均价为21557元/平。

地图.jpg

奉贤区位于上海最南端,与闵行区隔江相望,东与浦东新区接壤,西与金山区、松江区相邻,总面积为687.39平方千米,仅次于浦东新区和崇明区。自十二五规划之后,奉贤区可是开足马力,开始“暴走模式”。交通方面,轨交5号线延伸段、BRT快速公交的建设虹梅南路高架与虹梅南路越江隧道的开通,大大拉近了奉贤与市区的距离。配套方面,南桥百联、奉贤宝龙城市生活广场、苏宁城市生活广场已开业运营,万达广场也将入驻南桥,这一系列商业配套,大大提升了南桥城区区域价值和商业氛围。

按理说奉贤区占地面积大,其交通和商业等都在发展,区域内新房楼盘应该比较多。事实恰恰相反,目前奉贤区仅有5个住宅项目在售,报价的话集中在19000-31000元/平。目前报价在具体板块来讲主要分布在南桥、柘林、庄行、金汇、奉城等板块。

南桥住宅.png


与奉贤区接壤的金山区,位于位于上海西南部, 北与松江区、青浦区为邻,西与浙江平湖、嘉善交界。金山区因缺少轨道交通助力,长期以来缺乏置业者的关注。但是金山铁路的开通,将金山和上海连接起来,这一利好,未来也将更好地带动金山区经济的发展。

截止目前,金山区新房库存还是比较充足的,其中在售住宅项目10个,主要分布在金山新城、金山中部、枫泾、朱泾。这些项目报价均在16000-30000元/平,其中金山新城价格较高,多在2万/平以上,甚至个别楼盘报价达3万/平。

金山新房.png


以下为奉贤和金山在售的一些新房住宅,都是比较受欢迎的,大家都兴趣可以了解一下。

佳源梦想广场四期3.69/5分

地址金海公路99弄查看地图

电话021-68006868

待定

禹洲雍贤府4.23/5分

地址浦星公路与大叶公路交汇处查看地图

电话021-60298888

待定

长城逸府4.07/5分

地址白牛路1068弄(近枫塘路)查看地图

电话400-176-0760 转 808870

21579元/平

毕加索花园小镇3.68/5分

地址康德路358弄(东贤路路口)查看地图

电话021-37217788

19000元/平

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