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外环外项目报价高于中外环间!宝山11月在售住宅项目6个

房北北 2017-11-03 17:05:33

据统计,11月宝山区在售新建商品房住宅项目(以下简称“新房项目”)共6个,项目报价均价在38000-64000万元/平之间;10月至今宝山区无新开盘项目,11月的第二天,宝山区就有一个项目拿到了预售许可证——大华朗香花园,预计即将开盘。

在售项目外环外和中外环间各半 外环外报价上海长滩略高

11月6个宝山在售新房住宅项目中,坐落于外环外和中外环间的项目各占一半,其中中外环间的项目有共康板块的中环国际公寓三期、上大板块的经纬城市绿洲五期学士逸居家园和大场镇的保利熙悦,而外环以外的3个项目分别是9月加推的万业紫辰苑、7月首开的上海长滩和7月加推的中铁北城时代。

11月宝山在售新房住宅项目.jpg

外环以外在售住宅项目中,中铁北城时代和万业紫辰苑的报价约40000元/平,而上海长滩的报价达55000元/平,高出近四成,几乎与目前在售的中外环间的项目报价差不多(中外环间在售项目报价区间约50000-64000元/平),上海长滩究竟有什么魅力?

上海长滩虽位于宝山外环外,但距离轨交3号线友谊路站也就1.2公里,实际自驾至人民广场只有23公里,与浦东中环到人广的距离相差无几;项目自带商业、配套影院等,周边配套尤其是公园、绿地环绕,还设有滨江观景带。

上海长滩3.56/5分

别名上港滨江城

地址牡丹江路富锦路查看地图

电话400-890-0000 转 829758

55000元/平

11月宝山预开盘:1个住宅项目+2个别墅项目

据房天下统计,11月宝山预开盘项目有大概有3个,均为老盘加推,分别是杨行的招商海德名门别墅、上大的大华朗香花园和罗店的宫园巧筑,其中招商海德名门别墅和大华朗香花园这2个项目已取得预售许可证。

大华朗香花园:预计加推住宅房源,房源位于祁真路36弄14#、15#、16#楼,共54套,房源面积约98-130平,为2-3房户型,具体价格及开盘时间尚未公布。

大华朗香花园3.82/5分

别名大华锦上城

地址祁真路160弄(近祁连山路)查看地图

电话400-890-0000 转 619549

待定

招商海德名门别墅:预计加推88套别墅房源,面积约174-186平,总价预计约1000万元/套,具体开盘时间尚未公布。

招商海德名门别墅4.16/5分

别名招商海德名门 海德花园

地址海笛路333弄(近杨北路)查看地图

电话400-890-0000 转 649742

待定

宫园巧筑:预计加推面积约140-170平别墅房源,前期房源参考价格约38000-43000元/平,具体价格及开盘时间尚未公布。


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