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沪二手房周挂牌量连降4个多月 挂牌均价现止跌迹象

房北北 2017-11-10 18:23:59

房天下(Fang.com)二手房数据中心数据显示,11月第二周(11.4-11.10)上海二手住宅市场挂牌均价为51193元/平方米,环比上涨1.39%;挂牌量为143298套,环比下降4.04%。

二手房住宅挂牌均价

11月第二周,上海二手住宅挂牌均价出现反弹止跌迹象,创今年下半年周挂牌均价新高,挂牌均价从上周的50492元/平方米上涨至51193元/平方米,均价比上周上涨了701元/平方米。

7.8-11.10上海二手房周挂牌均价走势图.jpg

【数据来源:房天下二手房数据中心】

区县挂牌均价方面,18个区县中仅3个下降,其中崇明降幅较大、为6.33%,其次是奉贤和宝山,挂牌均价分别下降1.42%和1.32%。上涨的15个区县中,6个区县挂牌均价涨幅超2%,其中涨幅较大的是静安、环比上涨4.13%,其次是金山上涨3.08%,杨浦、青浦、徐汇和闸北分别上涨2.72%、2.44%、2.20%和2.01%。

11.04-11.10-上海各城区二手房周挂牌均价环比.jpg

【数据来源:房天下二手房数据中心】

二手房住宅挂牌量

11月第二周上海二手房的挂牌量依旧出现下滑,挂牌量较上周减少6029套,挂牌总量为143298套。

7.8-11.10-上海二手房周挂牌量走势图.jpg

【数据来源:房天下二手房数据中心】

11月第二周全市18个区县的挂牌量仍全部出现减少情况,仅奉贤环比减少小余1%、降幅0.46%,其余17个区县挂牌量减少的幅度均超过1%,其中降幅超5%的有4个区县,分别是卢湾、静安、闵行和黄浦,分别下降5.73%、5.51%、5.15%和5.02%。

11.4-11.10-上海各城区二手房挂牌数量环比变化.jpg

【数据来源:房天下二手房数据中心】

二手住宅评估情况

据房天下(Fang.com)二手房数据中心统计,11月第二周评估关注度较高楼盘是嘉定江桥的金鹤新城水岸金桥苑,由上周的评估热门第四位上升至首位;其次是宝山杨行的杨泰三村,本周新进入前十评估热门楼盘;本周位列第三的是浦东源深的竹园新村,上周也是第三位。

上海十大评估热门楼盘(11.04-11.10).jpg

【数据来源:房天下二手房数据中心】

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