房天下 >   资讯中心   > 乐活百宝书 >   正文

装修套路陷阱让我朋友损失8万元,5大装修公司欺骗手段「揭秘」

乐活百宝书 2017-11-14 14:53:54

今天这篇文章会很有争议,我要说的也是很多人不愿意看到的,但是,小编还是想把自己实际经历写出来。对于房子装修大家一般都会找装修公司,可是你知道装修公司的套路陷阱吗?你想了解装修公司的欺骗手段吗?不管是现在还是将来,这篇文章都值得大家借鉴,告诉自己,告诉身边的朋友要警惕装修公司的套路陷阱,不要像小编的朋友装修亏损8万元。

装修套路陷阱之一:低价诱惑

100平仅需118800元即可拎包入住,这是一个很诱人的广告,这时后每平方装修单价才1200元,是天上掉馅饼的诱惑。面对这样的馅饼,十个有九个相信,或者抱着试一试的态度。我把我朋友实际遇到的这个诱惑套路给大家讲一件。

我们必须正确理解上面的广告,所有广告都会有一句话叫:本广告最终解释权归XXX公司。我们业主一般认为:这12万元(为了方便我把118800元约等于12万元)包括:厨房、主卧、次卧、客卫、主卫、阳台、生活阳台、入户花园这些空间里面的水电改造、地面找平、地砖、墙砖、乳胶漆、灯具、电视机背景墙、开关面板等等。

装修公司实际解释:12万只包括了厨房(地砖和墙砖)、主卧(乳胶漆和地面找平)、次卧(乳胶漆和地面找平)、客卫、阳台。这个时候你会发现,你有一些空间被忽略了,有一些装修主材装修工艺没有了。这个时候如果你没有认清楚,那就跳坑吧,当你交完定金,你才会发现,你的装修远远不止12万。

这个时候装修公司会告诉你,我们装修套餐只包括一个客卫,你另外的主卧卫生间,我们另外收取1万元费用,包括了里面的所有洁具,比如马桶、淋浴、洗漱台。是不是感觉还是很合理,你会认为差不多也是1万,没有问题,你认为自己还是很值。其实这里面你也要知道某些物品他们没有包括,需要另外在他们这里购买。

接下来带你去选择想要的卫生间风格,业务员会非常的告诉你主卧卫生间1万可以选择这边几种风格,每种风格都美翻了,客卫因为是套餐内,只能从那边比较寒酸的几个风格里面选择。你是不是一万只草泥马,客卫太寒酸了,还是升级成主卧一样等级的吧,另外增加几千元不等。

你以为就结束了吗?这只是初步核算,等你风格选出来,你会发现1万的卫生间和你的风格不搭配,选择另外的风格要合适一点,而且这个风格里面的洁具质量要好很多,每个卫生间再增加几千元不等,这里里外外就增加了有2万不等。

卫生间只是一个个例,你的儿童房呢?当然客厅、卧室地砖也不在套餐内,只包括了这些空间的地面找平。当你大胆的问,为什么不包括地砖呢,业务员会告诉你,因为有些客户这些地方要铺设木地板,有的想要铺设地砖,方便大家后续选择,这个时候你要另外出木地板或者地砖的钱,这又是一个陷阱了。

好了,上面这些是我一个朋友实际经历的,还有很多我没有写出来,最后朋友告诉我,比原先预计增加8万多元,而且很多材料都还是非常一般的,朋友觉得自己装修完全被套路,非常的不值。

装修套路陷阱之二:装修包衣柜,衣柜水分大

为什么单独列出来说呢,因为不管你自传还是找装修公司,衣柜都必须考虑。市场上普遍定制衣柜算法是,按照衣柜的投影面积来计算(面积=高度*长度)。

装修公司会告诉你,我们包两个卧室衣柜,主卧包12平方,次卧包10平方,你会觉得已经很大。这里你要知道12平方是只你的层高,衣柜的长度,按照正常层高3米计算,你的衣柜长度大概只有4米。4米衣柜你认为够吗?绝壁不够。这时装修公司会给你一个建议,多余的部分,我们按照超出的平方实际收费,单价往往是一平方2K-3K,这样算下来你的衣柜造价会非常的高。

另一种,装修公司会带你去几家专门定制衣柜的公司或者店铺,还会替你讲价,让你感觉自己得到了最优的价格。其实,这也是我实际经历的,会有业务员提前到衣柜门店,告诉业务员:我是XX装修公司,一会儿有客户来选衣柜,你这边报价XXX元,这里面的道道你该知道了吧。

如需了解2017装修报价、最新装修案例、专业装修知识,可以直接加公众号【乐活百宝书】,了解详情 

装修套路陷阱之三:同品牌不同等级材料,以次充好

明白你的PPR管道,明白你的电线,明白你的乳胶漆,明白你的防水涂料。

一般装修公司都有材料展示柜,他会告诉你这是我们使用的材料。注意不要只看品牌,每一个品牌还分很多系列,有不同的等级,还有管道的厚度,这些都是我们必须要注意的问题。这些东西都要在合同清单上有明确的等级、款式、品牌、规格等信息。

当你问装修公司使用什么电线,通常的回答是使用4平方线,实际使用可能会出现,仅主线路使用4平方,而其他地方则为2.5平方或者1.5平方线。为了将来用电安全,这个必须注意,也要在合同清单标注清楚。电线也有好坏之分,仿品也很多,验收电线时,要实际对比三种电线粗细,也要验证所用电线品牌真假。

装修材料偷梁换柱,合同中明确了乳胶漆品牌,却具体没有明确是该品牌旗下哪一个系列,同一品牌也有好坏和环保之分。这里还是要说的是仿品问题,比如德高防水,下面两种你傻傻的分的清楚吗?

装修套路陷阱之四:多种工程计量方法,工程量上玩手脚

我收房后陆陆续续有很多家公司来给我做过报价,就在工程量上就有很大的不同,不同装修公司有不同算法,工程量上不准确,你就会要付出更多的装修费用。

目前家装公司流行的墙面面积按照地面面积的3.5倍计算的方法,就是完全没有科学依据的,餐厅没有四面墙、客厅也没有四面墙,而且还有窗户,这些不等于多算面积了吗?不扣除门窗洞口的面积,厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方。有些还故意算错,多报工程量,而且我们业主多说不知道自己家里装修工程量到底是多少。

装修套路陷阱之五:水设计,标准化的设计

一套设计方案适合很多家。通常设计师会合你简单约谈,聊聊你的喜欢的风格,约谈基本2至3次,就会让你定稿,签字。其实,这些设计师都是拿提成的,做完一单是一单,后续问题和他没有关系,他们通常有几套风格,美式、中式、北欧风、日式等等,完全一种以不变应万变,不管你喜欢什么,我这几种风格总能让你满意,以为是你的独家设计,其实只是一个复制版。

很想说一句:我宁愿多花些钱给装修工人,也不愿意给黑心装修公司。

分享这些装修陷阱希望对于大家有帮助,相信还有很多朋友都遭遇过这样的装修陷阱,分享出来可以吗,分享给你的朋友们,让我们一起来规避这些陷阱。

如需了解2017装修报价、最新装修案例、专业装修知识,可以直接加公众号【乐活百宝书】,了解详情 

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈