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楼市“核武器”来了!这个城市未来盖的房,70年只租不售!

seaki疯小疯 2017-11-15 13:45:34

小囡:目前最火的就是租房用地,用只租不售来抑制房价和一些炒房客最终结果怎么样要等待时间的考证,可是如果都是租房用地,那最后是不是有产权的房子越来越值钱了。


今年十九大再次明确了“房住不炒”的定位与“购租并举的住房制度”,目前,各地租赁住房政策频出,北上广这样的一线大城市更是首当其冲,打出组合拳来加速租赁新政的落地。

11月10日,深圳市首宗“只租不售”住宅用地落锤。项目建成后,租赁住房和商业用房在出让年期内开发商须全年期(70年内)自持,不得销售、转让,这拉开了深圳以招拍挂方式出让租赁住房用地的序幕。根据计划,到明年6月,深圳共将推出7块只租不售住房用地

深圳市房地产研究中心主任王锋:深圳的房地产市场供应问题比较大,每年招拍挂的土地就一两块。这次要在半年多的时间里,拿出7块地用于培育住房租赁市场,可见政策力度是非常大的。

截至10月,上海已推出15幅租赁住房用地,建筑面积近110万平方米。还有13个地块进入到控规调整程序当中,未来将调整为租赁住房用地。为了扩大租赁住房的土地来源,北京市积极采用集体建设用地建设租赁住房。

北京市住房保障办公室副主任叶向忠:未来五年我们计划新增五十万套租赁住房的供应,主要通过集体建设用地来保障。

此外,天津、杭州、广州、佛山、苏州等城市今年也先后推出成交了一批租赁住房用地,促进租赁市场的发展。

(来源:央视财经ID:cctvyscj)

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