年底前还有多少全新盘在排队等入市？（一）

已经到了2017年11月，即将年底了，按照往年惯例，这个时候是开发商去库存、冲业绩的时机，一般在11月、12月的开盘量、申请预售的楼盘量会相对降低，但是今年却可能发生意外。

为了楼市得到良好有效的控制，今年下半年开始，上海预售证的发放就相对严格，据小道消息，如果备案价格高，是无法获得预售许可证的（所以今年也是出手买入的好时机）。同时，今年下半年以来，获得预售许可的楼盘也基本上都一次性将房源推出市场进行销售，很难看到那些同一个预售证加推了一次又一次的情况。

所以早些时候申请预售证但迟迟未获批准的楼盘，很可能会在11月、12月来个小爆发。

此处请自动脑补惊讶的表情包

从目前各网站统计的情况来看，有计划在2017年年底前入市的全新楼盘量超出了本大人的预期，原本以为全市也就那么四五六个，没想到啊——

单奉贤一个区计划年底入市的全新盘就有三个：凤凰城天境(房价 ,户型图 )、中国铁建香榭国际(房价 ,户型图 )、宝华帝华园(户型图 ,航拍图 )，还有一个中粮南桥半岛的三期中粮南桥锦云。

宝山区两个：雍和府(户型图 ,航拍图 )、云麓之城(房价 ,户型图 )。

青浦区还有四个、松江区一个，其他区域还没统计完全，容我缓缓，镇定一下，下回再说。

后面给想要年底出手的朋友，看一下部分全新盘资料吧~

位于临港奉贤园区碧桂园开发的凤凰城天境：

位于奉贤南桥的中国铁建香榭国际：

位于奉贤金汇的宝华帝华园：

位于宝山罗泾的雍和府：

位于宝山罗店的云麓之城：