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上海二手房挂牌均价持续上涨 挂牌量小幅下降

Fang来了 2017-12-01 18:15:06

房天下(Fang.com)二手房数据中心数据显示,11月最后一周(11.25-12.01)上海二手住宅市场挂牌均价为52486元/平方米,环比上涨1.37%;挂牌量为133081套,环比下降1.86%。

二手房住宅挂牌均价

11月最后一周,上海二手住宅挂牌均价连续上周出现上涨,挂牌均价从上周的51778元/平方米上涨至52486元/平方米,均价比上周上涨了708元/平方米。

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【数据来源:房天下二手房数据中心】


区县挂牌均价方面,18个区县中4个下降,其中崇明降幅较大,为1.44%,其次是静安、杨浦,挂牌均价分别下降1.37%、1.14%,松江降幅均小于1%。上涨的14个区县中,5个区县挂牌均价涨幅超2%,其中涨幅较大的奉贤、黄浦,环比上涨2.78%、2.70%,其次是闵行、徐汇上涨2.63%、2.62%。卢湾、普陀挂牌均价涨幅均超过2%。

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【数据来源:房天下二手房数据中心】


二手房住宅挂牌量

11月最后一周上海二手房的挂牌量依旧出现下滑,挂牌量较上周减少2526套,挂牌总量为133081套。

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【数据来源:房天下二手房数据中心】


11月最后一周全市17个区县的挂牌量全部出现下降情况,仅崇明与上周挂牌持平,而降幅最小的金山、奉贤、青浦,挂牌量环比降幅均小余1%、降幅为0.12%、0.48%、0.65%;而降幅最大的则主要集中在中心城区以及附近区县,其中卢湾降幅最大,挂盘量环比下降2.73%,其次则是黄浦、静安,降幅分别达到2.62%、2.53%,而闵行和浦东降幅也均在2%以上。

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【数据来源:房天下二手房数据中心】


二手住宅评估情况

据房天下(Fang.com)二手房数据中心统计,11月最后一周评估关注度较高楼盘依旧是长宁新华路的新华别墅;其次是则是长期榜上有名嘉定江桥的金鹤新城水岸金桥苑;本周长宁新华路的番禺大厦也成功上榜,位列第三名。

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