装修报价是装修过来人心中的隐痛，尤其是对不懂装修的人来说，密密麻麻的收费项目看着就头大
哪些要花钱？哪里有遗漏？材料价格熟悉吗？贵了还是便宜了？人工费多少？
......？
这些心里都有底吗？只要多报价心中有数，装修也就容易多了~
设计不花1分钱，省30%装修费！紧急寻找3000位业主0元设计，移步【乐活百宝书】公众平台，轻松搞定新房装修。
1.装修预算的组成及计算方法
①硬装支出=主材费+辅材费+人工费+设计费+管理费+税金。
管理费=约为总造价的5%-10%，即装修公司对工人和材料进行管理和监督所收取的费用。
税金=约为总造价的3.41%。
②家装总支出一般分四块：基装、厨卫设备+家具+装饰品+家电。
③计价：按房屋使用功能主要从以下几个方面计价：客厅、餐厅、厨房、主卧、客卧、书房、卫生间、阳台、储物间。
确定好各空间的待装修项目，再结合项目的数量和单价，业主可以据此计算出总造价。
总造价：各分项价之和
举例：
如某户型客厅部分：其装饰项由天花乳胶漆+墙面乳胶漆+木制衣柜+凸窗大理石组成。
计算公式：单价*数量=总价
天花乳胶漆预算：35*7.2=252元；
墙面乳胶漆预算：35*28=980元；
木制衣柜预算：860*4.59=3947.4元；凸窗大理石：65*2.7=176元；
可得客厅总预算：252+980+3947.4+176=5355.4元。
由此类推，最后，得出总造价=客厅+厨房+······+储物间。
注：实际结算时，多数是根据实际完成量进行量算的，这时就要看看哪些是多做的，哪些没有做，如刷乳胶漆，报价单上写着刷80平米，可由于各种原因，有30平米没施工，这就要做好记录，结算的时候把这部分扣除。可以做一个详细的施工进度笔记，避免吃亏！
控制装修造价的5点技巧
①有多少钱可以用在装修上？这个问题是整个装修的步。
装修、厨卫占总造价的50%，家具占30%，其余占20%较为合理！在这个基础上合理分配预算！
②这几种主材不包含在装修公司的报价里：灯具、五金、洁具、地板、墙地砖。
此项总费用占总造价的35%-45%。如，你邻居房子和你一样，刚好近期装完，他给你说装修花了12万，你的报价单是10万，你以为沾了光，等后期要你买这些主材时，你又花了6万，这时候你就花了16万装完新房，这是一个明显的暗亏。
③明确告诉装修公司你的底价，让他们在这个基础上设计和报价！
④多咨询业内人士并想办法获取多家公司的装修项目单价。
防止设计师为了签单采取低价恶性竞争，后期影响施工质量。
3.常见装修陷阱大曝光
装修陷阱的特征
①装修公司给出的人工和辅料费明显低于或等于成本价。
举例，贴地砖游击队18元/㎡，装修公司却只要12元/㎡，有的甚至打出“人工费5折”的广告。这时候你就要挺住了，天上连馅饼都不会掉，怎么会掉钱呢？
②没交设计定金前，不给业主留一份底单。
这样业主就没机会仔细审核和比较报价单，注意，无论多么信任装修公司都必须谨慎对待。
③谨慎报价套餐。
套餐会对材料量进行人为的压缩，这就是典型的天价增项。
装修常见陷阱
①拉低某个单项的价格
如铺地板，市场行情是材料、人工各20元/㎡，业主只了解地板价不了解人工费，当他将材料价砍到18元/㎡，可装修公司的报价是25元/㎡。业主也许还在得意中，却不知已被人暗赚了一笔。
【化解办法】
看报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看。
②施工工艺含糊不清
有的装修公司就会在上面做手脚。如刷墙，正常要刷3遍腻子粉，可文字上只有2遍，这样就严重影响了装修质量，而装修公司却平白的赚了你一笔钱，墙面掉漆、卫生间渗水这些现象大都是施工质量不过关造成的。
【化解办法】
多了解装修常识，及室内装修的各项工程施工工艺标准，签合约时详细通读每一个方面，并定期去装修新房了解进程。
③模糊所选主材的品质、级别、规格
有的装修公司提供的报价单，会模糊产品信息。如写门时只写：XX品牌，XX价格。结果使用一些同品牌质量较差的门。
【化解办法】
看材料报价时，要把品牌，级别，品质，规格等都定下来。这些信息加起来要能精选到某一款具体的产品。
④偷换材料计量单位
举例，如定做鞋柜，谈的时候按投影面积计价，报价单上却写按平板面积计价，后者比前者的计价面积会增加很多。
【化解办法】
一定要仔细核对计价单位。
⑤遗漏某些硬装修的主材
如某家装修公司报价比别的公司少了5千元，业主心里很高兴，也没细看，到了装修期间才发现里面少了橱柜这一大项，这时候你就要往外掏钱了，全部装修完成，你会发现你实际掏出的钱比报价单多了好几万。
【化解办法】
拿着报价模板和装修公司给的报价单一个一个核对过去，先核对材料有没有遗漏，再核对价格有没有比较大的出入（报价模板问谁要？）。
更多2017专业装修知识/报价/设计，直接加公众号【乐活百宝书】(新用户可得4份装修报价+设计),轻松搞定装修！
简诚家居2017-12-18 16:01:14
