房天下 >   资讯中心   > 上海特价房 >   正文

上海楼市又出大招,房子有没有人买已经不重要了?

上海特价房 2018-01-03 09:18:41

连续5周上海新房成交量低于10万㎡以下,低迷氛围持续。

而土地实现显得格外活跃,9幅租赁用地批量入市。

上周(10.30-11.5)上海成交面积95555㎡;成交均价49515元/㎡;成交720套;

上周上海全市商品住宅(剔除动迁房、配套商品房)成交面积95555㎡,环比减少1.34%;成交均价49515元/㎡,环比下跌1.54%;成交720套;

单个项目方面,浦东惠南的远洋万和四季成交面积排名第1,成交了6907㎡、均价33630元/㎡。

禹洲雍贤府成交1596㎡,均价32707元/㎡,也是上周成交量前十项目中,均价最低的项目。

区域方面,浦东南汇成交面积排名第1,成交了16776㎡、均价34720元/㎡; 黄浦均价排名第1,均价135395元/㎡;成交了160㎡;

供应方面,上周无项目获得预售证,根据安居客房产研究院监测,预计本周将有部分项目将会入市。

土地方面,上周成交9幅租赁地块,合计29万㎡,约51.1亿元。其中7幅地块位于浦东,占78%。

房产研究院分析师认为,上海土地交易市场趋于理性态势,通过“招标+挂牌”方式也很好保持了健康的土地溢价。租赁住房的入市对上海土地供应多样性做了很好的补充,较低的土地成本也便于开发企业灵活和创新土地的开发机制,对于住房可持续房展也有积极的推动作用。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈