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年末盘点 2017年上海一共拿到126张预售证

上海房掌柜 2018-01-04 10:11:03

2017年只剩下一周时间啦!年末将至,也是到了该年终总结的时候啦!

2017年上海楼市调控政策收紧,房企拿预售许可证也比较紧张,各大项目一证难求。预售许可证是五证中的后一证,拿下预售许可证说明该楼盘具备了将开发的商品房进入市场交易的资格,所以预售证一直是购房者关注的焦点。

据房掌柜统计,截至2017年12月26日,上海共发放126张预售许可证,其中内环内3张、中内环7张、中外环17张、外环外59张、郊环外39张;一共涉及111个项目。接下来,将为您呈现2017年哪些项目拿到预售证?

内环内3张预售证

2017年内环内只有三个项目拿到预售证,分别是瑞虹新城悦府、仁恒公园世纪、海润都市花园,一共推出房源459套。

这三张预售证两个预证价格是8字头起,内环内推出项目本来就少,想卖均价10万/㎡以上的项目,拿到预售证的就更难了。

中内环7张预售证

2017年中内环拿到7张预售证,一共6个项目入市推出1225套房源,其中万科翡翠公园分别在2017年3月和12月拿过2次预售证,一共入市234套房源。

中内环比连同内环内一共有1864套房源入市,浦东、普陀、黄浦、虹口区域均有项目拿到预售证。

中外环17张预售证

2017年中外环一共拿到17张预售证,其中宝山区域项目拿到的预售证,一共有10张预售证,其次是浦东区域有拿到3张预售证,闵行2张、普陀桃浦、静安彭浦各一张;这些中外环项目拿到的预售证价格区间基本在4字头到7字头。

外环外59张预售证

2017年外环外拿到预售证共计有59张,外环外盛产改善盘、刚需盘,其中嘉定拿到17张预售证、松江拿到14张预售证其次、青浦8张预售证居第三。

随着轨交11号线、9号线、17号线(在建中)导入大量人口,嘉定、青浦、松江也成为上海房源供应大户。

郊环外39张预售证

2017年郊环外拿到39张预售证,其中青浦11张、浦东10张、金山5张;这些项目基本是上海平均房价以下的楼盘,价格基本在2字头、3字头、4字头;对于刚需购房者来说,手里预算有限,又想在上海安家置业,建议可以考虑这些项目。

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