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【资讯】划重点!带你看懂"上海2035"规划图

土神网 2018-01-10 02:54:39

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【土神频道-资讯】

18年后的上海会是什么样?《上海市城市总体规划(2017-2035年)》正式发布了!文字版不多说了,地产君带大家看看规划图,有哪些重点值得留意?

以后,上海和杭州属于同城

规划图上显示,上海和杭州为两大主要城市,与江苏南通、常州、无锡、苏州、浙江湖州、嘉兴、绍兴、宁波、舟山在内9座地级城市,属于同城化都市圈。江浙沪包邮!

浦西人多,浦东环境好?

虽然“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”已成为过去。但的的确确从居住用地分布来看,黄浦江以西的大片区域是上海主要的居住区。浦东虽然范围很大,但居住密度不高。这是不是意味着,住浦东环境更好?

买房只选“轨交房”?你OUT了!

2035年,上海的城际枢纽大幅提升!未来上海将拥有至少13座火车站。搭火车上班还会遥远吗?所以未来除了轨交房之外,你需要留意的可能是那些临近“交通枢纽”,方便通勤的房子。

【火车站】

上海火车站、上海南站、虹桥火车站、上海东站;杨行站、南汇站、奉贤站、松江南站、青浦站、安亭北站、上海西站、龙阳路站、迪士尼站

最值得看好的区域,已经画圈了

在上海2040规划中提到,9个主城副中心是:五角场、真如、花木、宝山、虹桥、莘庄、川沙、金桥、张江。这一次,在上海2035规划图,同样体现了。

但地产君认为,像浦东曹路、唐镇、康桥、周浦;闵行浦江;松江九亭;嘉定江桥、南翔;宝山罗店。这些位于主城区边界的中心镇(图上画圈圈),是值得注意的区域。毕竟随着城市扩张,这些区域最有机会跻身主城区行列。

这些区域,可能是租房最紧俏的地方

浦东:张江、金桥、临港、大飞机总装基地(祝桥)

崇明:陈家镇、长兴岛

金山:上海化工区、金山滨海

闵行:老闵行、紫竹、漕河泾

奉贤:南桥新城

青浦:青浦新城

松江:松江新城

嘉定:安亭、桃浦

宝山:吴淞、罗泾

静安:市北

杨浦:五角场

这些科技产业导向的区域,永远存在相对“活跃”的居住需求。

上海主城区有一道绿墙

上海生态最好的区域在郊区?不!仔细看看图,围绕上海主城区有一道绿色屏障,住在绿圈附近难道不是最宜居的选择?而且至2035年,上海森林覆盖率达到23%左右,人均公园绿地面积达到13平方米以上;PM2.5年均浓度控制在25微克/立方米左右。以后,每天可以呼吸新鲜空气哦。

转自:第一地产

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