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10号地铁龙溪路站“明苑别墅” 内外环之间 不限购可贷款

拍卖房产 2018-01-11 10:56:38


本人发布所有房源为司法拍卖房源: 不限购! 可贷款! 价格低于市场价!

拍卖标的: 上海市龙溪路189号901幢(权证号:长2010006321;建筑面积:655.9平方米;花园住宅),登记日期:2010年4月13日。土地宗地号:长宁区程家桥街道232街坊10/2丘;土地权属性质:国有建设用地使用权;取得方式:出让;土地用途:住宅;使用期限:1992-12-4至2062-12-3止。

评估价:6657万元;

起拍价:4660万元;保证金:466万元

拍卖时间:2018年3月6日10时至2018年3月9日10时

标的位于长宁区“明苑别墅”小区较中间位置,属长宁区程家桥街道,小区环境优雅,绿化率高,容积率低,附近主要以住宅为主,住宅聚集程度较高,商业配套、公共服务、文化娱乐设施齐全,附近有地铁10号线龙溪路站,周边有57路、328路、519路、809路等多条公交线路

咨询电话:13817463140;联系人:苏女士

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拍品介绍

一、房屋权属状况:

建筑面积:655.9平方米;其中地下建筑面积228.1平方米;房屋结构:混合1;房屋类型:花园住宅;所有权来源:买卖;房屋用途:居住;竣工日期:2007年;总层数:2;房地产权证号:长2010006321。

二、土地权属状况:

土地宗地号:长宁区程家桥街道232街坊10/2丘;土地所有权性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:住宅;宗地(丘)面积:50016.40平方米;使用期限:1992-12-4至2062-12-3止。

三、四至情况:

东至龙溪路,南至虹桥路,西至剑河路,北至青溪路。位于中外环之间。

四、情况说明:

物业费6.2元/平方米*月,按季度缴付,2017年第四季度尚未缴纳物业费。由于时间延长,欠费时间相应增加,以实际缴纳的欠费为准。标的目前间或有人居住。

五、公共交通及配套设施:

标的位于长宁区“明苑别墅”小区较中间位置,属长宁区程家桥街道,小区环境优雅,绿化率高,容积率低,附近主要以住宅为主,住宅聚集程度较高,商业配套、公共服务、文化娱乐设施齐全,附近有地铁10号线龙溪路站,周边有57路、328路、519路、809路等多条公交线路,交通便捷度一般。

六、特别说明:

1)房产过户交易过程中所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定全部由买受人承担,可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。如存在拍卖人和辅助机构未知的其他欠费及所有滞纳金均由买受人承担。

2)标的按现状拍卖,如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关的处罚,甚至拆除,并承担由此而发生的一切费用。

3)竞买人资格问题:请竞买人自行向相关部门进行了解,否则买受人须承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。

4)拍卖标的内的家具、家电、一切可移动和不可移动的室内物品不包括在本次拍卖范围内。除被执行人自行处理的物品外,其余杂物均需由买受人自行处理,费用由买受人承担。图片视频仅供参考。

5)竞买人应在拍卖前对拍卖标的作充分的尽职调查,认真了解、查看拍卖标的,并到相关部门核实了解拍卖标的所涉及的包括但不限于区域规划、拆迁、户籍登记、企业注册登记及产权变更登记的相关情况,须独立判断、自担风险。



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欢迎致电13817463140(微信同号)咨询

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