自家装修，自己就可以监理工地？你确定细节都能把握住？

在过往的业主案例中，我们发现那些业主只有自己装修过两，三套房子后才对装修的质量才有所把控。而有些业主觉得一些亲戚就可以监工了，因为他们做过工地等之类的原因，觉得没必要花钱去请监理，而到最后往往事不如人愿。

一、有些人认为自己就可以监理工地

这种思想是严重错误的。工程监理是一个技术性很强的职业。一位的监理，要有几年工作经验的积累，要经历数百个家装工程的洗礼。

专业的监理可以把质量隐患消除在萌芽状态，而通常的业主只有在出现了严重的质量问题时才会发现，有的即使出现了质量问题也看不出来；有的工长比较狡猾，出现质量问题后跟业主解释：“手工做的不可能一点毛病都没有”、“你不懂，这不算毛病”。业主就这样被忽悠过去。

二、有人认为自己家“刷墙、铺地”简单装修，不需要监理

其实，“刷墙、铺地”里面有大学问。我想问一下那些业主“地砖空鼓率多大才不算质量问题？厨房、卫生间为什么要墙砖压地砖？乳胶漆兑水多了或者少了会出现什么样的质量问题等等。这些问题我想没有几个业主能真正回答上来的。这很正常，因为业主不是专业人员嘛。

在家装监理的眼中，刷墙要有17项质量控制点，铺地也要13项控制点。其中若有一点没控制好的话，就有可能出现工程质量隐患。

三、家装监理能为业主争取的利益：

1、工程计量方式：

乳胶漆：有的公司按照“门窗面积减半”。我们则要求：“门窗面积全减”

泥工：有的公司按照“你买多少磁片，就算多少面积”。我们则“按实结算”

家具类：有的公司按照“展开面积”。我门则要求“按照投影面积”

电路改造：施工方：“损耗部分按照正常收费”。我们：“损耗给你补一点”

2、保修期的延长

基础装修部分一般为2年

卫生间防水一般为5年

水电隐蔽工程一般为5年

3、分阶段验收次数

一般装饰公司的分阶段验收的次数为三次：隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收。

我们要求的则更多：一般整个家装工程下来，需要分阶段验收的次数达到八九次之多。

4、更多的违约赔偿、违约解决方案

工程质量违约、延期违约、施工与约定不同的处理办法。

当跟施工方闹翻后的解决方案。

更多棘手问题，监理方替你想到，替你加以说明。

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