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上海户籍、非上海户籍、集体户籍、境外人士等购房资格详解

拍卖房产 2018-02-11 01:05:35

全上海司法拍卖房最新资讯︱成交房源实时更新

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大上海作为国际化大都市,不仅是中国的上海,更是世界的上海,吸引了全国乃至各地的人才前来创业或居住。久而久之,不少人会考虑在上海买房定居。那不同户籍人群的组合,在上海的购房资格又是怎样的呢?

境外籍:

境外人士必须提供于签订买卖合同前已在上海公司工作满一年且仍在有效期内《劳动雇佣合同》,且购房人需在上海市内无住房。

上海家庭一方为本市户籍,一方为外省户籍限购认定:

夫妻双方一人为本市户籍居民,一人为外省市居民,则本市户籍居民必须上产证才可按本市居民家庭限购政策认定。若外省市居民一人单独上产证的则按非本市居民家庭限购政策认定。

上海集体户口限购认定:

本市单位(职工)集体户口居民家庭可按本市居民家庭限购政策认定。

博士、研究生、博士后家庭在上海无产权住房的,限购1套住房。

因就学迁入本市学生集体户口(户籍编号:“99”打头)不计入本市居民家庭。

境外个人及组建家庭后限购认定:

境外个人与本市户籍居民组建家庭的,则按本市居民家庭限购要求认定(此时本市户籍居民必须上产证);

境外个人与外省市居民组建家庭的,则按非本市居民家庭限购要求认定。

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