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一组照片揭开水电工程猫腻,可别在这些地方吃了亏!

乐活百宝书 2018-02-13 02:18:04

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说在前面

我们想通过监理师傅对于工地的实况验收,来提醒各位业主朋友装修过程中可能会出现的问题,如果您觉得受用,本栏目也就有了意义。

背景介绍

这次的案例,和往常有一些不一样,这是一名宁波的业主,他家里都已经快竣工了,在装修的过程中一直想找第三方装修监理,但是一直没有找到合适的耽搁了。

后来在建材选购会上请到了一家专业的家装监理公司,选择了验房监理服务,没想到不验不知道,一验吓一跳!

这次说的是水电阶段,不过水电阶段是隐蔽工程,已经封槽,只能通过施工拍的照片,让我们的验房监理进行验收。

没想到竟然验出了很多问题!

软管直接埋入墙内。软管直接埋入墙体内会损害到管线,存在漏电起火的安全隐患。

正确做法:软管应套上一个管套,如果不得不使用软管,应换成阻燃材质的软管。

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1.全屋所有线管都缺少管卡固定,管卡固定管线属于施工规范,管线没有固定好会导致补砂浆时出现空鼓。

正确做法:水管管线60~80公分固定一条管卡,线管间距在2-3公分,固定好之后再补沙浆就不会导致空鼓。

2.没做好强弱电的屏蔽。强弱电线管并行距离过近时也会产生干扰,轻则影响通话质量、电话回路中杂音大,重则影响通讯设备。

正确做法:应注意强弱电的屏蔽,需要将并行的强弱电线管用铝箔纸包住。

只做了强弱电交叉处的屏蔽,没有做强弱电线管并行处的强弱电屏蔽。

强电线和水管并行在同一个槽内,如果水管出现渗漏或者热水管表面产生冷凝水,浸泡到电线,受潮电线容易发生短路,导致漏电。

正确做法:将水管与电线管分槽预埋,如果受到空间限制,无法分槽,可以再水管和电线管之间用水泥砂浆隔开,防止电线受潮。

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横槽长度过长,超过500mm,横槽长度过长会降低墙体的承重能力,影响墙体的结构,容易引起墙体受损。

正确做法:管线可以走地,到需要的位置再垂直开竖槽

槽内线管与线管没有空隙。水泥砂浆封槽后,容易开脱甚至脱落,影响油漆施工。

正确做法:槽内的管线与管线之间应该预留空隙,方便封槽。

总体评估

水电工程总体质量不高,存在一些问题:

1.软管直接埋入墙内。

2.全屋所有线管都缺少管卡固定。

3.没做好强弱电的屏蔽。

4.强电线和水管并行在同一个槽内。

5.横槽长度过长,超过500mm。

6.槽内线管与线管没有空隙。

以上检测出来的这些问题很有可能会出现在您的家中,请留心这些问题。当然,如果觉得不放心,可以选择专业的监理公司来监督。

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