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市中心的豪宅一旦认真起来,就没其他房子什么事了

房市百科 2018-05-10 11:06:54

坚守城市,还是隐逸郊区?

对很多有身份、重品位、高追求的财智精英们来说,是一道选择题。

向往一座环境优美的大房子,有低密私享的别墅生活形态,可体验桃源归隐的畅然;可是市面居多的城郊别墅,往往“好山好水好寂寞”。近享都会的繁华便利,不远离城市的圈层,也是人们的追求。

忠于想要的结果,有没有鱼与熊掌兼得的可能?

位处上海陆家嘴北滨江核心地带的尚海郦景名苑,恰如其分地迎合了这一社会群体的需要。32席倾注心意与诚意的城市叠邸,解渴人群需求,转身即繁华,咫尺便是生活。

【陆家嘴城市叠邸 几个字足以说明的牛逼地段

上海真正的市中心?脑海中率先蹦出的三个关键词,陆家嘴必然是其中之一。

金茂大厦、环球金融中心、上海中心…城市天际线不断被刷新;

作为上海最主要的CBD,陆家嘴金融贸易区已建设完成商办楼宇228幢,集聚“银证保”持牌类机构800多家,税收过亿元的“超级楼宇”93座。竖看是一幢幢摩天大楼,横过来就是一整条金融街。

然而,经过多年开发,陆家嘴仅1.7平方公里的土地利用已近饱和。作为“大陆家嘴”规划中最后一片可整体开发区域,北滨江进入到了人们的视线中。在这段长达将2.7公里被誉为“最美”滨江岸线上,有着宏伟的规划与布局:

以民生路码头改造为契机,未来北滨江或成为集办公、商业、休闲、住宅于一体的新文化地标和生活住区,浦东新天地、东方百老汇等高端生活配套也将相继落成。

站在城市运营商的高度,上海地产集团在北滨江中央生活居住区,海事大学原址之上打造约65万方全市屈指可数的高端品质大盘——尚海郦景名苑,以40万平方米住宅(含叠邸)为核心,配套商业、办公楼、邻里中心等。 

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据了解,陆家嘴CBD中心、IFC国金、八佰伴、嘉里中心、世纪大都汇等大型商业综合体,基本都在项目的3公里范围内,周边更分布有三横两纵的立体交通、中心城区的生态绿肺“世纪公园”、以及六师附小、福山外国语小学、进才中学等上海家喻户晓的重点名校。

便捷的出行、完善的配套可以与都会若即若离,临近的大型公园提供健康生活的选择,尚海郦景名苑融合了“出则繁华,入则宁静”的生活状态。

这是一个带着人文气息的生活大盘】

尚海郦景名苑在规划之初便将自然生活融于建筑肌理之间,联袂贝尔高林、JWDA建筑、古北物业等团队打造高端品质和服务。

项目采用全人车分流的方式,东西南北各1出入口。每个出入口前都设置有社区大堂,作为与城市之间的缓冲,为每天循规蹈矩的日子平添一份“仪式感”。

尚海郦景名苑从建筑设计到景观打造都有着极高的标准和要求。特别邀请美国JWDA(骏地)担任建筑设计规划,该公司曾设计过很多著名的公共建筑和社区,绿城黄浦湾、金地天境、华润中央公园、万科翡翠别墅等都是他们的代表作品。

景观布局上,不是花与树的简单堆砌,而是意境和文化传承。尚海郦景名苑保留了原海事大学百年香樟大道作为小区主入口景观,以大规模的园林造景、超高的绿化率,成就市中心难得一见的高端公园式居住。

目前项目主打的城市叠邸位于社区西北角,南侧直面香樟大道,密布了多达60多种的各类乔灌木绿植,春夏秋冬,四季常青。

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尚海郦景名苑从充满人文关怀的服务理念入手,为业主带来归属感。

社区配套约2300㎡的威尔仕健身中心,标准泳池、商业街、健身会所等设施一应俱全;设计多个主题园林,包括高尔夫花园、儿童乐园、休闲茶吧、楼王草坪花园等层次丰富的功能型场所,满足业主休闲健身需求的同时,延展了家庭生活的边界。

【没有个几百平米  怎么好意思称自己豪宅】

真正的城市豪宅要有空间的奢侈感,这不仅指外部的距离,还有内部空间。市面上经常能看到一些楼盘,百来平出头的面积,很贪心很暴力的设计,空间的局促感可想而知。

尚海郦景名苑目前主推的城市叠邸地上四层,地下两层设计。上叠面积约283-291㎡,附赠320㎡左右的地下室;下叠面积约为312㎡,附赠370㎡左右的地下室。

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项目从业主的便捷度和舒适感角度出发,所有的城市叠邸均配有私家电梯,并配备2个私家车位。窗户都采用高标准的双层中空玻璃,外保温全部选用A级的改性聚苯板,楼顶还随户配置了太阳能。这在市面上同类产品中是相当罕见的。

[  下叠  ]

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下叠地上产权面积为约312㎡,地下建筑面积在378㎡左右。经过绿意盎然、花香扑鼻的花园,一切烦恼和忧郁都会一扫而光,心情美得不行。

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地上部分层高为3.6米,移步屋内,宽敞的门厅随即映入眼帘,为归家带来仪式感的同时,也能有足够空间便于换鞋和整理衣物。

南向面宽达到约7.2米的客厅和餐厅,可能地承载了客厅的采光和视野,慵懒的躺在沙发上就能享受阳光满溢和花园盛景。

豪宅大宅标配的“中西双厨”设计,成为精致生活的另一种表达。

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地上一层还有一间朝南的套房,带独立卫生间,方便家中老人或访客起居。 

二层做到三卧全朝南,其中两间连通观景阳台,一步到位满足三代同堂或二胎家庭惬意居住。

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尤其主卧空间极为奢华大气,集起居室、主卫和双衣帽间于一体,可让男女主人分开收藏“心头爱”。

地下室的设计极具亮点。地下一层层高3.4米,地下二层层高2.8米,丝毫不会感觉压抑。通过示范间可以看到,地下一层带有采光天井,和一个极具非常具有私密性的“收藏室”。地下二层作为家庭影院、保姆室、洗衣房和储藏间等空间使用。

需强调的是,尚海郦景名苑的城市叠邸为毛坯交付,由于内部无大面积承重墙,业主可尽情设计满足一切居住功能设想。

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[  上叠  ]

上叠地上三、四层面积为280-290㎡左右,地下建筑面积在310-320㎡左右,也有双层地下室的功能空间,可乘坐私家电梯直接到达户内,出入便利。

对于大面积的叠邸产品而言,室内与室外连接更加多样,开阔的格局延伸出了更多的形式。

上叠客厅南面有一个拥有绝佳视野的大露台,足不出户就可拥有天与地,尽情享受大自然。种上心爱的花花草草,或摆放一两张休闲椅皆可,总之凭着喜好布置就好。

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露台增添生活情趣之余,也可让客厅和南面卧室程度地迎接阳光和空气,一举两得。

同下叠一样,客厅旁边配备一间带独立卫生间的朝南套房。

四层的三间卧室全部朝南,主卧含阳台、衣帽间、私卫为大套房设计。从清晨到夜晚,奢适的人生都在上演。

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尚海郦景名苑现房在售

32套臻品城市叠邸

剩少量房源可供挑选

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