打开上海地图，可以看到苏州河蜿蜒流淌，沿河也形成了一条中国近代工业走廊，见证着上海的发展。
流经市区的河段总长约有40公里，其中普陀段长度就达20公里以上，市民们最熟悉的莫过于普陀境内的十八湾。
从东向西历数这十八湾，其中湾便坐落于长寿地区，并因此得名“长寿湾”。
普陀区近日公布了长寿湾休闲生活区规划方案，将强化该地区特色产业功能，形成高效复合用地。依托苏州河沿岸的岸线优势，重点围绕购物、文化、生活、服务等功能定位，在长寿地区打造一系列城市商业、文化、生活的新地标。
跟着小编的镜头一起去看看
整体打造中的“长寿湾”都有哪些具体内容吧
1
天安“千树”项目
该项目南临莫干山路，北临苏州河
项目分为东、西两个地块
总建筑面积30多万平方米
其中西地块为地下3层、地上9层的商业综合体，建筑面积约10万平方米，预计明年下半年对外营业；
东地块为地下3层、地上19层的商业、酒店、办公综合体，总建筑面积约20万平方米，建筑高度100米，初步计划2022年完工。
整个项目的亮点是建筑物屋顶犹如“城市森林”一般的树丛，集建筑艺术、文化传承、历史遗产与自然风貌为一体，项目建成后，将成为普陀区苏河沿岸的综合体建筑，融合文化创意、精品购物、餐饮休闲、旅游娱乐和酒店办公等多重功能。
更多内容：建筑物上种一千棵树！普陀的“古巴比伦空中花园”，奇妙新地标现身苏州河畔。
2
M50改造
位于苏州河南岸半岛地带的莫干山路50号M50大家一定不陌生，上世纪30年代至90年代的工业建筑50多幢，面积约41亩，20个国家和地区的140多个艺术家工作室、画廊、高等艺术教育以及各类文化创意机构，这片原属上海毛纺厂的旧厂房从十多年前起便成为了艺术家自主入住的群居群落，更多扮演着文化原创基地的角色。
M50园区将依托此次改造，明确在未来着力打造三大发展新重点，即依托“艺术+商业”、“艺术+休闲”、“艺术+娱乐”的发展方向，以更加广泛泛在的艺术体验形式渗透进市民生活的方方面面，在引领上海文化发展的新方向上发挥重要作用。
更是深受明星青睐的艺术园区
M50今年也要启动改造工程
目前方案正在设计论证过程
改造内容
01
通过梳理其工业遗产的历史文化价值，更新陈旧基础设施，将遗产保护和空间合法、合理、优化利用相结合。
02
业态调整，秉承“打开”的经营理念，进行产业优化升级及增加餐饮配套设施。拟将该区域打造成历史建筑风貌街坊区，成为乃至世界的一张文化名片。
3
规划路辟通项目
01
辟通规划路来缓解交通压力，该路段即规划路（澳门路——莫干山路）长度约280米。目前街道已牵头成立工作推进小组，加快推进规划路辟通
02
架设一座天桥，连接长寿湾商圈和新客站商圈，加快对该区域人流的疏导。
4
昌化路（澳门路—长寿路）段旧改
昌化路改造工作分为东西两侧
东侧
东侧傣家村地块，占地约7千多平方米，去年已开始拆除违章建筑，目前即将启动土地征收工作，按现规划计划将打造整体建筑面积约1.4万平方米，集菜场、社区学校、幼儿园、养老院、文体等功能于一体的综合社区服务中心。
西侧
西侧的24街坊地块，占地面积12334.3平方米，计划实施旧改征收，征收组将于近期进驻开展工作，该地块按现规划将建一所学校。
锦绣里地块
北至长寿路、南至安远路
西至昌化路、东至苏州河
规划面积约为8公顷
锦绣里南块
锦绣里南块规划用地性质为居住用地，用地面积2.45公顷，容积率2.5，区城投公司为该地块开发建设主体，目前项目已启动建设。为加强长寿地区公共服务设施，规划新增了一处幼儿园及一处社区服务设施。
锦绣里北块
锦绣里北块规划用地性质为商务办公用地，用地面积1.34公顷，容积率3.5，该地块将以公开招拍挂的方式出让，可建商务办公建筑面积约4.70万平方米。
这么多改造项目
是不是很期待啊？
打造升级后的长寿湾休闲生活区
将彰显三大特色：
形成以“活力创意”为标签的商业特色
形成以 “红色基因”为标签的文化特色
探索设计“长寿民族工业旅游”线路
挖掘新时代于井子等人的感人事迹和生动故事
形成以 “宜居休闲”为标签的苏河特色
“苏州河十八湾”作为普陀区的一块文化品牌，普陀区还将深度挖掘利用苏州河沿岸人文和历史资源。在包括长寿湾在内的每桥每湾建设故事墙，利用现代信息和展示技术，让市民可以阅读、可以互动、可以传播。
同时，设计“普陀民族工业旅游”线路，体现中国民族工业的发展脉络。加大对纺织博物馆、梦清馆等沿岸文博场馆的支持力度，推进苏州河两岸贯通工程，建设步道、景观、文化广场、亲水平台，打造夜景灯光工程，到2020年基本建成具有国际水准的“苏州河十八湾”文化景观带。
信息来源：上海普陀
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