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刚需:你这个投机倒把炒房客!不要从这卖弄你廉价的傲慢

军辉论房 2018-06-09 00:05:56

关于深圳楼市新政,炒房客A和刚需B,一个说将让深圳房价暴涨,一个说将让深圳房价大跌,两个人吵的不可开交,都说对方是傻子,自己的理解才是正确的。

那么具体深圳楼市新政的内容是什么呢?

根据深圳市住房和建设局,正式对外发布的《住房改革征求意见稿》,深圳的住房新政核心点在以下几点:

1,未来深圳的新房中,商品住房比例只有40%。

2,未来深圳政策性住房,占比为40%,售价只有市场价的6折或者5折。

其中,最具争议的就是:未来深圳新房中高达40%的政策性住房的售价,只有市场价的6折或者5折,如此大批量的低价房入市,是否会让深圳的房价暴跌?

下面,我们就看看,炒房客A和刚需购房者B,是如何争论的。

炒房客A:

B你这个刚需泥腿子!不要整天幻想着房价暴跌,让你捡皮夹子。

幻想房价暴跌,让我们炒房客破产,你们这种思想就是狭隘的仇富,我们炒房的人,也是靠正当合法的买卖赚钱的,我们靠房产买卖积累财富,没有违反任何法律。

首先,从战略上讲,深圳的房价不可能大跌。

为什么?

要知道,房地产是几百万亿的大产业,是国家支柱产业,国家怎么可能让房价暴跌呢?

还有,拥有房产的人,大部分都是这个社会的精英富裕阶层,他们对于政策都有莫大的影响力,他们会放任房价暴跌,让自己的资产缩水吗?有些话,我也不能说的太明白,只能说你太天真了。

其次,从战术上讲,深圳的房产新政也不会让房价大跌,反而会让房价暴涨。

知道物以稀为贵吗?

根据房产新政,本来就很少的深圳商品房,未来只占新房的总量的40%,也就是说未来的商品房会供应的更少,你见过供不应求的东西,大幅度跌价吗?

所以,抛弃不切实际的幻想,深圳的房产新政,实际上是保证了我们的房子,更加稀缺,从而更加值钱,你将来更买不起房!

刚需购房者B:

A你这个炒房投机倒把客!不要从这卖弄你廉价的傲慢。

我们没有像你们一样,投机倒把哄抬房价暴富,我们是辛辛苦苦的劳动者,在风雨中奔波劳作,在工厂中挥汗如雨,在写字楼里加班卖命,我们挣的钱虽然不多,但是安心的血汗钱,而你们呢,你们赚的投机倒把钱,为社会创造价值了吗?

看你的态度,和过去地主老财看待农民的鄙视眼神,有何区别?

但别忘记了,现在不是封建社会,现在是社会主义新中国,“房住不炒”是国策,你们炒房钻了法律的漏洞看似合法合规,但不可能逃掉违法国策的事实。

首先,从你所谓的战略上讲,靠炒房空手套白狼暴富的时代过去了。

为什么?

此一时,彼一时,在住房非常短缺的时代,国家可以让你们靠炒房赚点钱,活跃房地产市场,但现在房地产已经不是非常缺的时代,国家要更多的考虑人民,考虑经济。

考虑人民:

现在房价飞涨,很多民众即使筹够了祖父父亲三代人的钱,也不一定买的起房,水可载舟亦可覆舟,你那什么战略,能大过人民?

考虑经济:

现在搞实业的不赚钱,研究科技的不赚钱,整个社会以投机倒把的炒房暴富为荣,已经严重影响到科技和实业的人才供给,好的人才都去炒房,干金融了,高科技怎么可能起来?

动不动,像中兴通讯被人掐着脖子拎起来,肆意羞辱,然后为了活命,跪着接收美国的讹诈,难道就是战略上对的?

房地产虽然是支柱产业,但并不是说一定要不停的暴涨,长时间的横盘,也能让你们这些靠短期买卖房产的炒房客破产。

其次,从你说的战术上讲,这次深圳楼市的新政绝对会让深圳的房价,无法继续暴涨,甚至有可能大跌一半。

为什么?

你们炒房靠什么赚钱?不就是靠我们这些不得不买你们商品房的刚需,来给你们做接盘侠吗?

以前,保障房安居房很少,我们为了有个家,你们垄断了商品房源,我们只能接收你们的高价,来买商品房。

但未来,深圳的人才住房和安居房以及公租房,将占新房的60%以上,我们有了其他的选择,我们可以不选择商品房了,我们为什么还去为你们接盘。

没有我们刚需的接盘,你们那些房产财富,不过是一些数字,和纸上财富罢了。

未来大把的5折房,6折安居房可买,你们的所谓商品房再稀缺,关我们刚需什么事情?

你们如果想套现卖房,不打个5折,6折,可能卖出去吗?你们为了卖房成交,难道不会大幅度降价吗?楼市所谓的商品房市场价,肯定会因此大跌的。

最后,看了炒房客A和刚需购房者B的争论,各位认同谁呢?

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