好多朋友一听开发商说交房了，就高兴地只知道拿钥匙！结果，没想到被开发商挖了个大坑。
下面咱们就从收房时，简单的墙面来分析下，看看你家的开发商是否合格。移步公众账号→：“去哪装修”，咨询文中等具体问题，及各种有关装修的疑难杂症。关注即可领取4套设计方案，3-4家装修公司上门量房做预算，有对比，更划算哦！
情况一：刷白墙
▲收房以后发现你家新房是上图的模样，不要高兴的太早。不要以为你的开发商多好，为你着想把家里弄得干干净净。开发商刷白的做法只是迎合中国人的虚荣心罢了------只看表面不管内质。你高兴只能说明你不懂行，到时候装修的时候就会有两种可能：
1种可能是你找了个良心公司，给你说这个白墙需要铲除掉，然后涂刷胶或者界面剂，才能批腻子，但是得有费用。你的反应可能是价位过高，不考虑这家公司。
2种可能是你找了家烂公司，直接上门就说这个不需要铲除，直接可以批腻子。
你心里一暖：多贴心的公司，这么替我省钱。于是签合同施工了，等你没有入住，或者刚刚入住不久，你家墙面开始出现不同程度的裂纹，甚至顶面墙皮大面积脱落，这下你会被吓傻，然后急匆匆打电话给装修公司，人家说这个当时为给你省钱就没有铲墙必然会掉，不省钱怎么能让你低价签合同呢。于是，你欲哭无泪，可是你并不知道你已经伤害了家让你铲墙的装修公司了，你并不知道一个商家的变坏就是这样来的，不多久，家装修公司就开始效仿第二家装修公司，于是乎，遍地都是坑人的公司，都是低价钓鱼的公司，烂工程遍地。谁之过？
情况二、光板墙
▲一般开发商房子几乎都会有混凝土墙面，收房的时候注意查看，如果是，这种墙面是不能直接批腻子的，必须刷胶或者界面剂，当然这都是费用，替你着想的费用自然高，你必须讲道理，否则只能被坑。
替你想的你说人家宰你，不替你想的直接批腻子给你留后患，你还以为好人替你省钱呢。自己千万不要昏聩，否则既伤害了好人心，自己还得承受严重后果。别人是一箭双雕办好事，你是两败俱伤坑自己。
情况三、墙面有素灰
▲和开发商刷白同理，都不是为了替你着想，而是中国人对房子的重视让人害怕，开发商只能用素灰掩盖本来可以忽略的表面不平整和局部小裂缝。
收房的时候如果发现素灰墙面，建议用钥匙或者坚硬的物件划一下，如果局部掉块或者发现素灰层很容易脱落，这样的墙面在装修的时候就必须铲除掉了，有的素灰太薄人工铲除无法铲除干净，就得使用角磨机打磨，然后刷胶或者界面剂以后，再次进行正常批腻子施工。
情况四，墙面有施工洞接缝
▲施工洞几乎在任何楼盘都存在，开发商前期浇筑混凝土墙体的时候，为了整栋楼施工方面，保留的施工通道口，后期施工完毕会用轻质砖或者红砖封堵。这个就造成砖墙与混凝土之间有缝隙，高层不同程度的沉降以及材料的热胀冷缩，两种材质的墙面始终有裂缝存在。
如果收房发现这个情况，后期施工必须先贴布处理或者用网格布处理，然后再进行施工腻子，否则后期接缝处必然裂缝。
上面我们看到收房时一个墙面已经有那么多情况，如果想好好装修一整个家，需要注意好多细节！
装修的准备工作:
施工人员要对总体面积逐一测量，确定装修面积。设计规划（有详细的施工图纸及报价）以免后续施工中造成材料浪费。
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家居生活大综合2018-06-21 09:58:28
