前几天，受邀参加了个活动，主办方很热情，请所有与会的媒体朋友一起吃了顿饭。席间，大家聊到一话题：觉得现在哪些板块比较火？
每个人都提了3-4个关键词，不约而同，其中都有环上海。
诚然，在上海房价高企，持续限购的背景下，不少置业者已经将目光转向了环上海城市。如果暂时在上海买不到房，倒不如选择先上车。
按照关系密切程度判定环沪梯队分别是：昆山、太仓、嘉兴、启东、南通、无锡、湖州、绍兴。
综合各项参数，昆山，花桥地区，乃不二之选。
为什么这么说？
01/
上海变“大”
花桥红利澎湃
《2017-2035城市总体规划》中，明确提出了上海要“变大”。
联动昆山，太仓、启东、嘉兴等地，未来将形成“1+6”的上海大都市圈，90交通出行圈，突出同城效应。
花桥，行政边界与嘉定安亭接壤，是和上海地理最近、合作、经济社会发展实力较强的行政区，区位优势独特。
有专家认为，花桥在长三角各城镇中率先实现一体化发展，成为先行示范区可能性极高。
可以预见的是，如长三角一体化示范区落地花桥，势必带来大量的产业、政策与导入，性战略红利将在此亟速爆发。
环沪首站，西上海门户，花桥的发展一路高歌前行。
买顶层设计下的板块，大概率不出错。这也就能解释，环上海楼市连年火爆的现象。
在过去几年里，上海周边卫星城市房价都翻了几倍，由于绝佳的地缘优势，花桥房价更是领跑环沪，目前不少一手房已突破2.5万+的节奏。
数据来源：中指研究院
在当地，甚至还流传过这样一句话“坐火箭赶不上房价，炸金花输不过房价。”
（对比上海房价差距仍明显，只差几站地铁的安亭新房3.3W+，再往中心的南翔，新房普遍5W+)
作为环上海的发展热土，花桥承载着上海强大的外溢需求，成为不少人一线城市买房的跳板，以及保值投资的地。
02/
“一步”上海
优享同城生活
花桥与上海，很早就是上海的后花园。它是环沪地区高铁和地铁都开通，也是与上海实现同城化的城市。
交通上，沪宁、京沪等多条高速无缝衔接；高铁（昆山南站—上海虹桥站）到达上海最快17；已经开工建设的苏州S1号线，从苏州直通昆山，延伸到花桥对接上海地铁11号线。
“我们夫妻两地办公，每天下班回家还能一起吃饭。”
“我，或许可以试试看应聘上海的公司。”
……
地铁11号线的延伸段，约40到达市区普陀，1内直抵徐家汇，工作生活有了更多可能。
当然，轨交和城际高铁的建设，绝不只是缩短通勤时间。更重要的，让城市与城市之间的“边界”，也随之淡化了。
轨道高架桥下，兆丰路与曹安公路交界的十字路口，西面是昆山，过了就是上海，很难清晰的寻辨出省界的痕迹。
原本，兆丰路花桥侧几乎没有像样的大楼，满眼都是农田，自地铁通到安亭后就开始飞速发展，一幢幢总部大楼拔地而起，商业综合体渐成规模。
至于一众配套资源，比如安亭有的嘉亭荟，汽车博览公园，花桥也可近距离共享。
作为连通沪昆的首站，花桥日新月异，区域价值急剧升温，正逐步融入上海的发展。
03/
今非昔比
城市能级一应俱全
看惯了大上海的车水马龙，林立高楼，来到一个相对陌生的环沪区置业，难免顾虑种种：比如休闲购物去哪儿？孩子上学，老人看病怎么办？
殊不知，花桥早已今非昔比。
从产业来看，成为上海产业疏导、人口溢出区域的花桥，先后建成3大科创平台、5大创新平台、5大金融项目、20大人才科创项目，阿里巴巴、百度、特斯拉等企业相继进驻，产业结构、人口素质、国际配套、城市量能急速飙升。
从衣食住行所需的生活配套来看，花桥梦世界、越洋国际商业、绿地商业中心、美格菲体育中心、大宁购物中心、苏宁国际等超百万方商业旗舰云集。而且，大都是地标级的。
以花桥梦世界电影文化综合体为例，总建面约34万㎡，规划引入5D影院、明星会所、SOHO办公室、酒店及配套商业等丰盈业态，满足游、食、住、购、乐全方位需求。
建成后，将成为以电影消费为主题的大型文化旅游项目。
教育方面，荟萃康桥国际学校（幼儿园到高中十五年一贯制私立名校）、苏州外国语学校（在建中）、花桥小学、花桥中学等全龄段教育资源；
花桥人民医院、东方绿地医院等优质医疗资源；
航拍镜头下的花溪公园
以及花桥，素来引以为傲的生态资源。比如，天福国家湿地公园、黄墅江湿地公园、花溪公园等等。
醇熟生活令人艳羡。
04/
品牌扎根
象屿遍地开“花”
花桥的发展有目共睹，大佬们的眼光亦是十分超前。
近年来，很多品牌房企极力看好花桥，陆续在这拿地建房。其中就有，25年享誉世界，各个城市发展的见证者——象屿地产。
好些个“代表作品”扎根花桥，同时在售。
象屿·都城
象屿·都城坐落多功能新型卫星城—昆山花桥核心区，拥有轨交11号线花桥站、沪宁高速、312国道等便捷交通；“家门口”康桥国际学校，集善小学及中学等学府汇集；更有自建约2200㎡社区商业、约8万㎡邻里中心，花桥老镇、易买得等商圈林立左右。
繁华之上，又生长出城市的诗意。
约78万方象屿·都城，外拥84万方黄墅江湿地公园和周浦河湿地公园（规划），内享水岸公园大城，由贝尔高林执笔，以纽约中央公园为蓝本，打造约3万方运动主题园林，45%高绿化率，全龄段运动设施，将四季风景注入日常休闲。
约65-105㎡成长户型，高品质兑现人居理想。150米楼间距（12#楼与前后楼栋距离），南北通透、三开间朝南、270°三面采光做到户户观景。
鉴赏中心：昆山·花桥集善路金捷路路口
鉴赏热线：400-890-0000 转 808843
象屿·西郊御府
象屿·西郊御府位处花桥国际商务城，上海四大副中心之后又一CBD级卫星城，大虹桥西向辐射桥头堡，炙手可热的环沪门户。
地理位置上，靠近11号线光明路站，约8万平方公里天福国家湿地公园、黄墅江湿地公园、花溪公园等优质生态资源环伺，荟萃城市缤纷。
为满足业主对高品质生活的追求，象屿·西郊御府携手新加坡SCAA景观设计公司共同打造常青‘藤蔓’主题概念，以组团及尺度的社区私家景观，形成五进式院落、四大主题花园、全龄化运动场、亲子乐园等公园社区布局。
整体绿化率高达40%，繁华城市中难得一见。
约70-116㎡全生命周期户型，高附加、高得房率、全明通透，空间美学与居住舒适度完美融合。
鉴赏中心：昆山·花桥曹浦路77号（近曹安公路）
鉴赏热线：400-890-0000 转 843061
绿地象屿·苏河公园
双500强国企强强联手打造，花桥目前真正意义上的“生态地铁房”，绿地象屿·苏河公园。
项目距离S1轨交花溪公园站约500米，地铁11号线花桥站约1500米；出门约20米即达约15万方花溪公园，繁华与繁花兼得。
绿地象屿·苏河公园规划约16万方全龄动静花园社区，配以44%超高绿化率，两大主题空间、八大主题景观、一条乐跑步道，约85-115㎡瞰景宅邸。倾力打造居于公园旁，住在公园里的理想生活。
产品上，几乎秒杀市面上同等面积段的所有户型，如建面约85㎡户型，做到市面罕见三房三开间朝南布局。
建面约115㎡户型更是堪称“神户型”，做到四房南北通透，三开间朝南，整体面宽超11米，连通了次卧和客厅的阳台面宽达到约6.9米。
鉴赏中心：昆山·花桥绿地大道211号
鉴赏热线：400-890-0000 转 864588
房市百科2019-04-18 09:42:49
