知名房企09上半年报谁是楼市回暖“领头羊”—

2009沪深房地产上市公司综合实力TOP10
2009排名	股票代码	股票简称
1	000002	万科A
2	600048	保利地产
3	600383	金地集团
4	000024	招商地产
5	000069	金融街
6	000069	华侨城
7	600376	首开股份
8	601588	北辰实业
9	600663	陆家嘴
10	600675	中华企业

方方地产咨询机构新研制的上海房地产市场半年报披露，截至2009年6月25日，上海市商品房交易总金额与总交易量分别实现1467亿元、1321万平方米，均超过去年全年总量的三分之二。从房地产企业的市场表现看，不少公司今年上半年的业绩已经超过去年全年的总量。排名前十位企业的商品房总销金额和总销售面积，约占全市总量的24%和15.66％，较去年全年数据分别高出了3％、4％。[详细]

2009年上半年企业总销金额前十位
企业	比率	销售金额（亿元）	代表楼盘
大华	3.16%	46.36	[大华锦绣华城][大华阳城贵都]
仁恒	2.93%	42.98	[仁恒河滨城]
绿地	2.91%	42.69	[绿地东岸涟城][绿地启航社晶彩]
万科	2.68%	39.32	[万科花园小城][万科金色里程]
保利	2.21%	32.42	[保利西子湾][保利家园]
金地	2.13%	31.25	[金地湾流域][金地格林世界]
和黄	1.98%	29.05	[御翠豪庭]
世茂	1.79%	26.26	[世茂滨江花园]
合生	1.72%	25.23	[合生高尔夫]
城开	1.54%	22.59	[万源城]

数据来源：方方地产咨询机构（截止日期2009.6.25）

2009年上半年项目成交金额TOP10
名次	项目名称	销售金额(亿元)	开发商	区域
	仁恒河滨城	44.16	上海仁恒房地产有限公司	浦东
NO.2	世茂滨江花园	22.20	上海世茂房地产有限公司	浦东
NO.3	慧芝湖花园	20.30	上海国广房地产经营有限公司	闸北
NO.4	御翠豪庭	18.00	和记黄埔地产（上海）古北有限公司	长宁
NO.5	万源城	16.85	上海万源房地产开发有限公司	闵行
NO.6	金地格林世界	15.35	上海格林风范房地产发展有限公司	嘉定
NO.7	天山怡景苑	14.56	上海新长宁集团/长联房产	长宁
NO.8	保利叶上海	13.34	保利地产	宝山
NO.9	翠湖天地	11.58	上海瑞安房地产发展管理有限公司	卢湾
0	中海瀛台	10.71	上海新海汇房产有限公司	徐汇

2009年上半年项目成交套数TOP10
名次	项目名称	销售套数(亿元)	开发商	区域
	周浦万达广场	1383	上海万达广场置业有限公司	南汇
NO.2	仁恒河滨城	1165	上海仁恒房地产有限公司	浦东
NO.3	宜居尚城	1052	上海东升置业发展有限公司	南汇
NO.4	金地格林世界	999	上海格林风范房地产发展有限公司	嘉定
NO.5	慧芝湖花园	969	上海国广房地产经营有限公司	闸北
NO.6	保利海上五月花	950	上海保利房地产开发有限公司	嘉定
NO.7	绿地东岸涟城	891	上海绿地湾置业有限公司	南汇
NO.8	印象春城	846	上海瀛浦置业有限公司	南汇
NO.9	嘉城	813	上海华江建设发展有限公司	嘉定
0	毕加索小镇	798	上海华飞集团有限公司	浦东

>>>上市房企09半年盘点：全线飘红中隐忧凸现

6月以来，上市房企发布的年中成绩单几乎都十分漂亮，绝大多数公司的业绩呈现上涨的趋势。光鲜的业绩背后，就整个市场而言，隐忧还是存在的。 [详细]

>>>全国房地产市场09年上半年回顾及下半年展望

09年上半年的全国房地产市场也呈现出完全不同于往年的市场特征，具体来讲可以用“快”、“暖”、“变”三个字来加以概括，标志着全国房地产市场已经步出08年的阴霾，正式结束本轮的行业调整。[详细]

>>>2009年上半年销售排行榜下半年走势预测

房天下数据统计显示，2009年上半年，上海房地产市场商品房成交10.4万套，接近08年全年成交12.0万套的水平，合计成交面积1068万平方米；其中商品住宅成交7.6万套，已经基本达到08年全年成交水平。[详细]

>>>2009上市房企TOP10研究报告：行业整合将加剧

6月6日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院共同组成的“北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组”发布了《2009中国房地产上市公司TOP10研究报告》。[详细]

>>>今年七家上市房企销售金额超过百亿万科占首席

业内专家认为，以万科、中海、保利等著名房企领队的“百亿俱乐部”的活跃程度，在一定程度上反映出中国楼市的冷暖。陈云峰表示，前5月超过百亿的房企也同为去年百亿俱乐部成员。但较大变化则是销售额已经均大大超越去年同期。[详细]

万科：上半年销售307.6亿

09年1~6月份，万科累计销售面积348.8万平方米，销售金额307.6亿元，分别比08年同期增长31.2%和27.5%。[详细]

保利：半年完成08年全年销售额

2009年1-6月实现签约面积252万平，同比增长164%；实现签约金额210.54亿元，同比增长168%。[详细]

金地：半年销售额达85.75亿元

1-6月实际销售面积为84.47万平方米，同比增长77.46%；累计销售金额达85.75亿元，同比增长72.47%。[详细]

苏宁：总收入净利润双双下降

7月，苏宁环球公布了2009年度中期报告。报告中表示，苏宁环球上半年实现营业总收入12.8亿，同比降36.60%。[详细]

华润置地：上半年销售已破百亿

截止09年上半年，华润置地的合同销售收入增长了5.5倍至100亿元，占全年收入预测的75.6%。[详细]

首创置业：完成全年目标83%

上半年签约金额约50亿元人民币，完成全年销售目标60亿元的83%。其中签约面积为52万平方米，同比增长301%，销售金额上涨187%。[详细]

世茂：房产销售收入达131亿

7月5日，世茂集团主席许荣茂透露，集团今年上半年累计实现各项经营收入136亿元，其中房产销售收入达131亿元。[详细]

富力地产：上半年销售128.3亿

富力地产公布的业绩也显示，上半年合同销售额共约128.3亿元人民币，占全年销售额目标220亿元的58.3%。[详细]

绿城：上半年成交金额211亿

公司上半年累计成交销售金额211亿元人民币(含184亿合同销售金额和27亿元协议金额)，同比增长170%。[详细]

碧桂园：上半年销售额约87.9亿

碧桂园表示今年上半年实现合同销售额共约87.9亿元人民币，同比2008年增长6.5%；合同销售建筑面积约191.8万平[详细]

恒大：销售金额达127亿元

资料显示，恒大上半年共销售房屋20285套，实现销售面积265万平方米，销售金额达127亿元，开工在建面积1006万平方[详细]

华远：上半年净利预增21%

今年1至6月，公司营业收入为48502.60万元，同比减32.14%；利润总额为21014.47万元，同比增加13.27%……[详细]

龙湖：上半年销售近95亿元

龙湖地产集团累计实现销售近95亿元，销售面积近120万平方米，销售套数超过一万套。创15年来同期纪录。[详细]

绿地：半年进账281亿跃升老二

今年上半年国内公司业务经营收入超过281亿元，同比增长近52%，并计划在今年全年突破600亿元。[详细]

上置：半年销售约27.5亿港元

2009年上半年，上海一手商品住宅成交面积超过880万平方米，同比增加70%，接近去年全年907万平方米成交量。[详细]

招商：上半年业绩增长125%

09年1~6月份，招商地产业绩同向大幅提升，实现净利润约4，5000—4，9000万元。同比增长了105%-125%……[详细]

雅居乐上半年累计销售103亿

雅居乐今年目标销售额为160亿元，上半年已完成逾60%。上半年累计合同销售面积160万平方米，完成全年目标的70%。

海鸟企业：半年利润狂降405.3%

7月21日，上海海鸟企业公布了2009年半年报。报告显示，海鸟发展上半年实现营业收入143万元，同比降幅超89%……[详细]

股票名称	证券代码	营业收入（亿元)	同比增减幅度	净利润（亿元）	同比增减幅度	基本每股（元）	稀释每股（元）	净资产率
苏宁环球	000718	12.8	-36.60%	2.8	-42.17%	0.17	0.17	12.98%
万科A	000002	218.1	26.4%	25.2	22.5%	0.23	0.23	7.31%
金融街	000402	15.04	33.91%	7.55	445.70％	0.30	0.30	5.08%
莱茵达置业	000558	2.58	-54.81%	0.2237	-44.53%	0.06	0.06	4.34%
福星股份	000926	1.81	3.92%	0.141	-37.79%	0.201	0.20	3.84%
海鸟发展	600634	-0.312	-482.78%	-0.329	-450.30%	-0.04	-0.04	-1.66%
万方地产	000638	1.1	-23.16%	0.0792	13516.42%	0.05	0.05	36.04%
中航地产	000043	5.21	-27.38%	0.115	-30.30%	0.0518	0.0518	0.69%
上海丰华	600615	0.88	150.89％	0.085	-85.60％	0.045	0.045	2.379%
荣安地产	000517	11.16	706.29%	3.71	2046.90%	0.4	0.4	30.43%
冠城大通	600067	7.5	-30.93%	0.94	-22.77%	0.15	0.15	6.06%
卧龙地产	600173	1.47	23.90%	0.77	0.32%	0.234	0.234	15.76%
滨江房产	002244	1.99	-84.81%	0.28	-93.57%	0.02	0.02	0.99%
新湖中宝	600208	18.28	113.78%	2.67	30.17%	0.095	0.095	5.61%
首开股份	600376	15.15	14.46%	3.2	68.68%	0.40	0.40	8.25%
北京城建	600266	8.95	69.39%	1.85	15.56%	0.2503	0.2503	5.07%
荣盛发展	002146	1.41	35.05%	0.25	12.84%	0.31	0.31	11.03%
万通地产	600246	5.9	-73.48%	0.74	-73.97%	0.0726	0.0726	1.2%
大连友谊	000679	12.4	20.48%	0.47	2.021%	0.199	0.199	6.132%
世茂股份	600823	0.65	32.08%	0.34	34.78%	0.058	0.058	0.56%
名流置业	000667	2.34	-69.87%	0.68	-71.91%	0.05	0.05	1.43%
大连国际	000881	7.8	13.10%	0.6	47.06%	0.196	0.196	5.38%
渝开发	000514	2.21	7.44%	0.76	-17.88%	0.0988	0.0988	3.10%
注：数据来源深交所、上交所网站，实时更新中

深证房地产上市公司半年报预约披露时间表(不完全统计)
公司名	证券代码	披露时间
万科企业股份有限公司	A股 000002	2009-8-4
招商局地产控股股份有限公司	A股 000024	2009-8-18
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司	000029	2009-8-17
中粮地产（集团）股份有限公司	000031	2009-8-25
泛海建设集团股份有限公司	000046	2009-8-29
华侨城	000069	2009-8-8
金融界控股股份有限公司	000402	2009-8-20
绿景地产股份有限公司	000502	2009-8-12
沈阳银基发展股份有限公司	000511	2009-8-28
重庆渝开发股份有限公司	000514	2009-7-21
天津广宇发展股份有限公司	000537	2009-8-26
莱茵达置业股份有限公司	000558	2009-7-21
海南海德实业股份有限公司	000567	2009-8-22
东莞宏远工业区股份有限公司	000573	2009-8-14
广西阳光股份有限公司	000608	2009-8-19
北京绵世集团股份有限公司	000609	2009-8-12
亿城集团股份有限公司	000616	2009-8-25
成都高新发展股份有限公司	000628	2009-8-25
名流置业集团股份有限公司	000667	2009-8-11
福建阳光实业发展股份有限公司	000671	2009-8-20
黑龙江天伦置业股份有限公司	000711	2009-8-15
苏宁环球股份有限公司	000719	2009-7-21
中国武夷实业股份有限公司	000797	2009-8-26
天津津滨发展股份有限公司	000897	2009-8-26
湖北福星科技股份有限公司	000926	2009-7-25

上证房地产上市公司半年报预约披露时间表(不完全统计)
公司名	证券代码	披露时间
中国国际贸易中心股份有限公司	600007	2009-08-29
北京首创股份有限公司	600008	2009-08-10
保利房地产（集团）股份有限公司	600048	2009-08-26
江西中江地产股份有限公司	600053	2009-08-15
天津海泰科技发展股份有限公司	600082	2009-07-24
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司	600159	2009-08-20
美都控股股份有限公司	600175	2009-08-20
新湖中宝股份有限公司	600208	2009-08-15
长春经开（集团）股份有限公司	600215	2009-08-21
北京华业地产股份有限公司	600240	2009-08-27
北京万通先锋置业股份有限公司	600246	2009-08-20
北京城建发展股份有限公司	600266	2009-08-08
天津市房地产发展（集团）	600322	2009-08-28
珠海华发实业股份有限公司	600325	2009-08-24
北京首都开发股份有限公司	600376	2009-08-07
金地（集团）股份有限公司	600383	2009-08-08
广州东华实业股份有限公司	600393	2009-08-20
南京栖霞建设股份有限公司	600533	2009-08-19
上海金丰股份有限公司	600606	2009-08-15
上海金桥出口加工区开发股份有限公司	600639	2009-08-28
上海万业企业股份有限公司	600641	2009-08-28
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司	600663	2009-08-14
天地源股份有限公司	600665	2009-08-27
中华企业股份有限公司	600675	2009-08-15
广州珠江实业开发有限公司	600684	2009-08-27

制作:房天下(上海)新闻中心

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