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房企名称 |
新土地储备数据 |
09年销售金额 |
公司性质 |
总部所在地 |
恒大地产 |
5121万平方米 |
262亿元 |
上市公司/民企 |
广州 |
碧桂园 |
4109万平方米 |
194亿元 |
上市公司/民企 |
佛山 |
中国海外发展 |
3469万平方米 |
396亿元 |
上市公司/国资背景 |
香港 |
雅居乐地产 |
3326 万平方米 |
180亿元 |
上市公司/民企 |
广州 |
合生创展 |
3004万平方米 |
约150亿元 |
上市公司/港资 |
广州 |
绿城集团 |
2884万平方米 |
530亿元（含合营公司销售） |
上市公司/民企 |
杭州 |
华润置地 |
2600万平方米 |
249亿元 |
上市公司/国资背景 |
北京 |
保利地产 |
2900万平方米 |
403.65亿元 |
上市公司/国资背景 |
深圳 |
万科地产 |
2496万平米米 |
579.2亿元 |
上市公司/民企 |
深圳 |
富力地产 |
2200万平方米 |
230亿元 |
上市公司/民企 |
广州 |
龙湖地产 |
1900万平方米 |
超160亿元 |
上市公司/民企 |
北京 |
远洋地产 |
约1200万平方米 |
约110亿元 |
上市公司/国资背景 |
北京 |
金科集团 |
超1000万平方米 |
近100亿元 |
上市公司/民企 |
重庆 |
金地集团 |
1000.8万平方米 |
174.6亿元 |
上市公司/民企 |
深圳 |
首创置业 |
990万平方米 |
106亿元 |
上市公司/国资背景 |
北京 |
招商地产 |
900余万平米 |
72亿元 |
上市公司/民企 |
深圳 |
新湖中宝 |
约890万平 |
37.93 亿（前三季） |
上市公司/民企 |
杭州 |
【声明:】1、以上数据为房天下根据公开资料整理，并将根据相关企业新公布的资料实时更新；
2、部分数据来源网络，仅供参考，如有异议，请致电010-59306077
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| 2009年品牌房企获地王情况 |
| 企业名称 |
企业性质地位 |
城市 |
获得地王情况 |
| 保利地产 |
全国性龙头国企 |
北京、重庆、成都、南京 |
2009年12月，保利以30.4亿终获得北京朝阳区地块，溢价率高达313.6%
2009年12月，以总价15.92亿元获南京“地王”
2009年7月，以12.2亿元拍得土地出让单价及总价的成都领事馆附近地块
2009年6月，以38.1亿元摘得重庆鸿恩寺地块地王 |
| 绿地集团 |
上海地方龙头国企 |
广州、全国 |
2009年9月，72.45亿！ 绿地拿龙华地块刷新上海地王记录
2009年7月，绿地30亿竞得北京大兴地王
2009年5月，9.57亿元竞得松江区辰花路15号B地块 |
| 方兴地产 |
中化集团下属国企 |
北京 |
2009年6月，以40.6亿元价格摘得北京广渠路15号地 |
| 中粮万科 |
全国性龙头国企 |
北京 |
2009年9月，中粮万科以22亿元拿下房山长阳镇起步区1号地 |
| 中海地产 |
中化集团下属国企 |
佛山、上海 |
2009年6月，38.2亿地王! 千灯湖板块后的贵族花落中海
2009年9月，上海长风地块，成交总价70.06亿元成交，平均楼面地价为2.24万元/平方米 |
| 绿城集团 |
浙江地方龙头民企 |
苏州、无锡 |
2009年12月，苏州诞生江苏地王 两个地块被拍出61亿元
2009年8月，绿城29亿夺无锡新地王 |
| 大龙地产 |
北京地方国企 |
北京 |
2009年11月，北京顺义区天竺开发区22号地块，成交总价50.5亿元，平均楼面地价达29859元/平米 |
| 富力地产 |
广州地方民企 |
北京、广州 |
2009年5月，10.22亿元获得广渠门外10号地，平均楼面地价15141元/平方米，成为今年首块地王
2009年12月，雅居乐碧桂园富力255亿元携手购得广州亚运城商业地块，成今年总价地王 |
| 雅居乐地产 |
广州地方民企 |
广州 |
2009年10月，43.41亿拿下“昔日地王”广州科学城地块
2009年12月，雅居乐碧桂园富力255亿元携手购得广州亚运城商业地块，成今年总价地王 |
| 城建集团 |
全国性龙头国企 |
广州 |
2009年12月，国企城建集团以125%的平均溢价拿下广州大学城的5块居住地块,又一次刷新该片区的“地王”纪录 |
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在本轮土地热潮中，国有品牌房企借助相对宽松的信贷政策和强大的自有资金实力，成为新一轮房地产牛市的抢滩者，值得一提的是2009年7月底成功IPO后的中国建筑，旗下的中海地产、中建地产、中建国际在全国各场热门的土地交易会现场频频现身，手握重金密集购地——仅2009年下半年，中国建筑旗下各品牌在招拍挂市场上拿地，已花掉超过300亿元的真金白银。紧随其后的另一拿地主力为保利地产。保利地产今年已斥资逾350亿元拿地，新增总建筑面积逾900万平方米，成为今年买地多的开发商之一。 |
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| 2009年中国土地市场的风头盖过了房地产市场，不断涌现的“地王”比新开的楼盘更加吸引眼球，给原本就已开足马力上涨的房价再次注入了一针强心剂。...[详细] |
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天量信贷提供资金 |
楼市复苏恢复信心 |
供应偏紧造就动力 |
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2009年的地王市场分外特征鲜明，首先就是“国家队主战”。无论从北京的土地市场看，还是全国的土地市场看，6成以上的地王背后都有国字号开发商的身影..[ 详细] |
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12月3日，当中建国际以总价48亿元“通吃”北京市奥体南区3号、4号和5号三块地。
12月3日，远洋地产以48.3亿元获得东南五环外的亦庄新城三羊居住区地块，平均楼面地价高达18000元/平方米。
11月20日，北京新地王的头衔，使母公司为“顺义土地一级开发商”的大龙地产曝露在同行的审视中。
2009年9月，72.45亿！ 绿地拿龙华地块刷新上海地王记录2009年7月，绿地30亿竞得北京大兴地王...[详细] |
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【写在前面】“面粉贵于面包”作为对现今中国房产市场上地价与房价关系的生动比喻，得到了不少人的认可。按照相关的算法，以现在不少城市特别北京上海这样的一线城市的主流消费能力，不少地王上要建立起的商品房很可能没有利润甚至可能亏损，但不少城市的“地王”名单却不断的被刷新，我们不禁要问这到底是怎么了？土地是否还仅仅是一种生产资料，还说已经成为上市房企进行资本运作的工具了... |
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杨少锋：拿地不过是上市公司融资工具 |
| 北京地产界资深评论人杨少锋认为拿地不过是上市公司的融资工具,长此以往,导致土地资源高度集中,地产寡头一旦形成,所有的购房者就只能眼睁睁地看着他们掀起一轮又一轮涨价的高潮...[详细] |
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【写在前面】“遏制部分城市房价过快上涨”政策拳,打向了开发商囤地、炒地。12月17日，财政部、国土部等五部委出台《进一步加强土地出让收支管理的通知》，明确开发商以后拿地时，“分期缴纳全部土地出让价款期限原则上不得超过一年，特殊项目可以约定在两年内全部缴清,首次缴款比例不得低于全部土地出让款的50%”。如果开发商拖欠价款，不得参与新的土地出让交易。 |
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陈国强：缓解当前房地产市场供不应求 |
财政部等五部门的通知,打击一些热点城市的炒地、囤地现象。提高开发商的资金门槛,迫使开发企业加快住房销售和回笼资金,增加楼市有效供应,缓解当前房地产市场供不应求的局面..[详细] |
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杨少锋：明年央企或退出地王之争 |
| “央企凭借资金优势今年屡创地王，根据我参加的一些部门会议了解到的情况,中央已经确定明年要加大治理囤地的力度,控制央企争抢地王,土地市场的走势将趋于平稳。”...[详细] |
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【捂盘惜售卷土重来 京城楼市虚火过度？】
近日北京多个楼盘捂盘惜售被曝光，7月14日北京住建委约谈告诫15个相关开发商，捂盘惜售卷土重来.... |
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【联合国人居奖范例奖颁发】
2009年7月8日，由联合国人居署颁发的“联合国人居奖（中国）范例奖”颁奖典礼在印度新德里VigyanBhawan会议中心落下帷幕... |
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【2009上半年房地产品牌企业成绩单集】
2009年1-6月，龙湖地产累计实现销售近95亿元，销售面积近120万平米，销售套数超过一万套...... |
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【地产星期八:楼市高温暗藏隐忧】
北京出现土地集中竞价出让高潮。记者从北京土地整理储备中心获悉，6月11日开始挂牌竞价的10块地将在6月25日和26日集中出让，有8地块报价已超3次，多一地块报价达6次...... |
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【广渠路15号地见证京城新地王诞生】
6月30日，中化方兴以40.6亿元拍得广渠路15号地。 参与竞拍的企业有万科、安联、华远、远洋、中信、保利、首开、华润、金融街、中国、中化方兴等.... |
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【下半年房价还会涨吗？】
仅用了三个月的时间，中国楼市就过山车般从2008年的“冬天”一下子跨入了2009年的“盛夏”，这种热度甚至让部分的开发商都觉得可怕...... |
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