调控重拳下 “多方”观点PK“空方”观点
【空方观点】顾彤：调控重拳之下 楼市丧钟为谁而鸣？
从新政颁布之日起，二手门店挂牌的房源将直线上升，而成交量必然在相当长的时间“剧减”，这一波楼市的“下滑”势必从二手房市场向新房市场蔓延，即价格的下跌将从二手房开始，这一轮“洗牌”，将会让一批“炒家”净身出市，如同那一年的股市大跌一样[详细]
【多方观点】李骁：短调难免房价中期上涨或依旧
一是人民币升值和通胀的预期目前没有发生改变，如果这两个预期存在，那么首先国外热钱进入中国的动力就不会减弱，其次国内过剩的流动性依然会进入房产避险，一旦人民币真的升值，通胀真的来临，改善性需求和 性需求将再次被激活。
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【空方观点】叶檀：房价进入下降通道就不必加息
目前的调控政策是可控的，动用了货币手段，单向度向房地产市场加息，而全面紧缩的加息模式尚未实行。进一步的房地产政策基础工作剑指物业税，那些希望通过捂房获取财产性收益的人，在物业税推出之日会发现，他们捂的是南柯一梦。
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【多方观点】陈宝存：供需双方观望会使新政效力大打折扣
市场如果继续观望，继续打压，重现08年的房企 下降，开工延缓，停工缓建以及不购买土地，中国的整体经济运行必将受到极大影响。目前除房地产开发之外的拉动市场的行业还没有出现。即使中国经济被开发商绑架，也是必须被绑架很多年。
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【空方观点】朱大鸣：重大利空 二套房认房不认贷
事实上，现在住宅市场已经确实有着比较大的风险，即使中小开发商和 客，也无法在这样的市场中生存，央企抬高地价已经事实上挤出了许多中小开发商。这一轮调控需求，不仅仅是购房者需要的，而且是中小开发商和炒房客都需要的。
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【多方观点】朱晓红：楼市新政停留在头痛医头的层面上
目前中央的l楼市调控仍然处在治表不治本的状态，比如土地财政的问题怎么解决？如不解决地方政府对土地财政的依赖，地方政府存在着生存的压力。在这种压力下，斗胆犯上，卖地求生也不是没可能。现在楼市房价缠绕着许多社会矛盾，要从制度层面上统筹解决。 [详细]
【空方观点】杨红旭：一线城市房价或跌三成
全国房价将于6月前后出现拐点，至于房价下跌的幅度，若以指数价格看，全国70个城市房价指数将会在下半年出现同比负增长，但跌幅很难超过5%。若以同质房源的情况看，一线城市房价和少数东部二线城市可能会下跌三成左右，中西部城市降幅不会太显著。
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【多方观点】陆骑麟：供求关系决定房价下跌也不会持久
不管是中央政府还是地方政府出台的政策导向都为稳定房价，并非打压房价，即使房价出现下调，其调整空间还是有限的，并且目前开发商资金无压力的情况下，也不可能主动降价求售。而房地产市场供求关系决定售价，目前商品住宅存量处于历史低位 [详细]
