金九银十第六周
金九银十追踪系列
新房 二手房

    上周(10.11-10.17)上海市商品住宅总计成交2819套,环比前周(10.4-10.10)锐减42.4%,新增供应面积仅22.5万平,环比减少24%,10月以来已连续2周萎缩。成交量和供应量均大幅减少,调控的效果逐渐显现。[更多]

    二手房市场挂牌均价小幅下跌。全市二手房挂牌均价环比上周下跌了0.3%,挂牌均价为27056元/平。涨幅的是崇明区,环比上周上涨了5.8%,而跌幅的杨浦区环比上周下跌了5.7%。[更多]
黄金周豪宅 金九银十第六周开盘均价骤降

    对眼下豪宅市场不寻常的热销景象,中华企业营销总监戴正芳说,受限购政策影响,一些原本热衷于分批购买多套房源的 客,倾向于选择一次性购买高总价豪宅,规避短期内只能新购一套房的政策。[更多]


    本周末(10.16-10.17)预计有12个项目开盘或加推,总计约1457套房源,环比激增83%,开盘均价19810元/平方米,环比骤降42%。其中,12个新盘中有9个推出优惠措施。[更多]

沪房企继续高开 二手房逆势"变相"抬价

    虽然今年“银十”楼市主题已注定难以摆脱调控新政这个关键词,但不少开发商还是毅然选择放手一搏——在新政出台的头一个月冲进市场试试身手。本周末本市预计有12个项目开盘或加推总计约1457套房源,房源数量环比激增83%。[更多]

·购房者:观望升级 多数购房者入市“急刹车”
·开发商:新政猛药下,开发商两极分化
·中介:二手房市场冷清观望 中介门店"门可罗雀"
·政策:银行加紧配套"沪12条" 涉房政策将细化
·土地:土地市场“入秋” 寒意初袭燥热
·各地:楼市“限购令”迭出 各地成交量普跌4成
新闻晨报
    楼市调控政策再度重拳出击。新政涉及相关交易税费优惠取消、信贷进一步收紧,以及住房限购等诸多方面。在此情况下,买卖双方心态产生一系列微妙转变,出现在8、9月份的火爆成交气氛及成交热点均被打破。

每日经济新闻
    某业内人士表示,上海10月7日出台的“十二条抑制房价的措施”,包含“将积极做好房产税改革试点的各项准备工作”的内容,这一内容与“十二条措施”中的“限购令”,以及对第二套房和第三套房分别予以提高首付比例和停止贷款的政策息息相关。

新民网

    10月16日的周末迎来新政一周后的首次集中推盘,新民网记者在现场走访中发现,市场反映出对调控政策的“抗药性”,不少项目依旧开盘火爆,价格稳中有升。从售楼处现场的销控板上,记者发现意向客户的签约率相当高,报号仅至25号,已有20余套宣告售出。


新闻晚报

    10月16日的周末迎来新政第二周的首次集中推盘,记者在多个现场走访中发现,调控逼出了众多开发商的“存货”,同时多个项目依旧开盘火爆,甚至出现开盘195套,当天卖出194套的“日光”现象,一些项目价格居然稳中有升。

银十首周动态
北京
·新政立竿见影 北京降价预期增强

    多部委“五项措施”所开启的调控措施立竿见影。节前出现的楼市成交量快速回暖的势头戛然而止,与此同时部分区域房价也微降。


深圳
·限购令冷冻深圳楼市 客弃房投股

    在国家再次调控,深圳市推出限购令背景下,多家中介机构数据显示,近期深圳楼市成交量出现至少六七成的下滑。


南京
·限购三套房 商品房报价3个月不准涨
    不是“限再新购一套”,也不是“停发三套贷款”,而是“暂时限购三套房”,南京发布了“宁五条”。

武汉
·楼市成交回暖 9月个人房贷增13亿
    上月末,武汉地区个人住房贷款余额968.75亿元,比上月增加13.39亿元,比年初增加179.68亿元。而8月份新增个人住房贷款为8.25亿元。
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