117名高管离职 房企“多米诺”打响人才争夺战
  2010年对于中国的房地产市场来说并不“太平”,4月17日出台新政后,楼市进入新一轮调控周期。不仅在传统上的交易环节进行限制,而且进一步在金融政策、土地政策方面进行更严格的控制。房地产企业内部更是不“太平”,从年初到现在,多个品牌房企都出现多起高层变动,且新政之后尤为明显。据房天下不完全统计,2010年1月至今,各房地产公司的管理层共计有117名职位发生变更……[详细]
风生水起】4月以来,龙湖地产首席财务官林钜昌及中国的财务总裁王少剑亦先后辞职;
跟风】万科、华润、绿城、保利、复地、富力、合生创展等大型房企今年以来均有高管离职;
高潮】6月28日集团董事高级副总裁兼上海公司总经理赵汉忠请辞;7月5日金地总裁张华纲请辞;金地集团的离职事件成为这轮房企人事动荡的高潮;
余震】7月22日,碧桂园“换帅”,中国建筑五局总经理莫斌空降至碧桂园,就任总裁一职……

  刘本仁,中国冶金科工集团有限公司董事长,离职后经天亮接任;李彬海,保利地产董事长,离职后宋广菊接任;孙文杰,中国建筑工程总公司董事长,退休。

  左磊,保利包头总经理助理,原北京项目经理;魏健,龙湖苏南区副总,原为北京市场总监;章晓任,万科西安副总经理,原为万科集团品类部总经理助理。
  余洁,协信集团营销总监,原为龙湖集团客户及公司品牌部公共事务行政总监,在此前工作背景为合生创展北京公司副总。
  元磊,平安信托有限责任公司物业 事业部副总经理,原为凯德置地副总经理;史济才,原为沿海地产副总经理。美国世纪桥 公司(负责资产管理及项目 )。
  赵汉忠,上海星浩资本CEO,原金地集团董事、高级副总裁兼上海公司总经理;宗文杰,嘉世地产公司总经理,原为万科天津营销总监。
  谭礼宁,佳兆业集团执行董事、副主席,原为恒大地产财务总监、卓越地产执行董事兼首席财务官;朱华越,中信地产副总裁兼营销总监原为华润置地北京品牌推广总监。
  >>>  房企高层变动 离职原因
企业文化差异或是高层变动重要原因 销售压力大导致离职潮出现 王石:万科次股权激励 我们拿得太多了

  原因一:企业文化差异;个人身体不适或到达退休年龄;工作区域调动;欲自立门户寻新发展平台。

  原因二:业绩压力巨大;高薪优厚待遇被挖走,希望追逐更多物质利益,寻求更好的平台。   变动原因三:多体现为团队集体离职,为跟随以前“战友”;盛情难却支援朋友企业等。

房企高管2010职变图解:

  ·417新政后,楼市震荡,5月迎来了高管流动频繁期。

  ·7月,在僵持观望和回暖渐次出现的楼市高管流转也成为7月份常见的新闻。成为2010年高管职位变动做多的月份。

  ·929新政后,房企高层变动10月份又迎来一个小高潮。

  ·楼市政策、业绩压力对高管职位变动的影响不言而喻。

[讨论一] 如何留住人才?
【案例一】万科10亿行权总金额激励计划
  10月25日,万科A公告拟向851名激励对象授予总量1.1亿份的股票期权,占目前股本总额的1.0004%,激励人数占万科目前在册员工总数的3.94%,行权总金额将近10亿元。[详细]
【案例二】潘石屹写给中国全公司所有同事的一封信
  我们要为的人才提供发挥才能的舞台,要体现公平基本原则。摒弃那些资历、年龄以及在公司时间长短的标准,彻底改变传统的论资排辈的现象,让每一位员工的潜能得到限度的发挥。[详细]
[讨论二] 离职劫会否引发“裁员潮”?
【业内】离职潮后遗症来袭 裁员潮或会重演
  到年底销售如果无法回暖的话,形势将由目前的影响营销转向影响企业生存,2008年底和2009年初的裁员潮将会重演,10%-20%的中下层员工将会被裁员。 [详细]
 
[讨论三] 人才需求区域转移?
  20家全国销售额的房地产公司,其主要销售收入来源已由华东转向华北和中西部,而来自华东地区的销售收入则大幅度下跌。部分大型房企仍布局在华东和华南极需要大规模的战略调整。[详细]

 表格一说明:已证实

  2010年1月至11月房地产界人才流动情况(已证实):共计99人次。其中1月6人;2月4人;3月13人;4月12人;5月14人;6月9人;7月21人;8月5人;9月3人;10月9人;11月3人。

姓名 变更前职务 变更后职务 此前工作背景 时间 备注
王曙煜 复地上海总部助总 广州奥园(负责广州南沙片区营销工作) 中惠 2010年11月 3
陈钢 复地南京营销总监 上海大发(大发南京营销事务) 2010年11月
郭炳湘 新鸿基非执行董事 私人身份加入长江实业共同开发亚皆老街项目 2010年11月
张云 万达重庆总经理 万达总裁助理兼酒店公司总经理 2010年10月 9
徐露 苏宁环球董事、副总裁 万达昆明公司总经理 2010年10月
吴士元 恒隆集团、恒隆地产执行董事 辞职 2010年10月
何孝昌 恒隆集团、恒隆地产执行董事(接替吴士元) 2010年10月
陈东锋 万科集团副总裁 用友管理咨询公司总经理、董事会成员 2010年10月
许国鸿 万科集团副总裁 离职 2010年10月
陈炎 实达集团董事长、总裁 免职 2010年10月
臧家顺 实达集团董事长 2010年10月
郝爱军 实达集团总裁 2010年10月
余洁 龙湖集团客户及公司品牌部公共事务行政总监 协信集团营销总监 合生创展北京公司副总 2010年9月 3
张林 百安居(中国) 有限公司执行副总裁、华南区域总经理 招商地产副总经理 2010年9月
李宁 花样年深圳公司营销总监 中粮地产市场营销部副总监 万达西安公司副总 2010年9月
乔世波 华润(集团)有限公司董事、总经理 万科董事会副主席 2010年8月 5
聂振民 复地集团长春公司总经理 复地北方总部总经理 2010年8月
昌菖 金地南京公司销售策划经理 碧桂园江苏安徽区域营销负责人 2010年8月
陈维 绿城集团产品总监 美林基业集团营销副总监 2010年8月
贾涛 波特兰花园营销副总 御汤山营销副总 2010年8月
傅育宁 招商局集团总裁 招商局集团董事长 2010年7月 21
马维国 中新集团副总裁 中弘集团副总裁(分管北京业务) 2010年7月
韩智 合生创展广州地区营销副总 离职 2010年7月
楼江跃 浙江广厦董事长 个人原因辞职 2010年7月
彭涛 浙江广厦副董事长 浙江广厦董事长 2010年7月
蒋智生 天津华润置地总经理 香港华润置地有限公司全国品牌总监兼任天津华润置地总经理 2010年7月
蔡育天 上海实业副董事长、执行总裁、上实集团总裁 中新地产集团主席(接替刘义) 2010年7月
冯泓睿 21世纪不动产北京区总经理 离职 2010年7月
黄俊灿 金地集团副总裁 金地集团总裁(接替张华纲) 2010年7月
崔健波 碧桂园总裁、执行董事 碧桂园执行董事 2010年7月
莫斌 碧桂园总裁、执行董事(接替崔健波) 2010年7月
史济才 沿海地产副总经理 美国世纪桥 公司(负责资产管理及项目 ) 鹏润地产 2010年7月
张春华 复地北方区总经理 复地 集团执行总裁 2010年7月
颜清 奥园地产集团总裁助理 重庆茂田集团总裁 2010年7月
宋昕 世联地产 星河地产营销总监 2010年7月
孔小凯 华润新鸿基房地产(杭州)有限公司总经理 华润置地有限公司副总裁兼两广区域负责人 2010年7月
廖驿楠 珠江地产营销经理 聚义地产副总 2010年7月
魏原 创兴置业董事兼执行总裁 创兴置业总裁 2010年7月
王培洲 金地财务总监、监事长 离职 2010年7月
谢岱峰 协信集团销售总监兼协信公馆营销总监 离职 星河湾 2010年7月
冯征 宝业集团财务总监兼董事会秘书 绿城中国首席财务官 2010年7月
黄竞 恒大地产集团营销品牌中心总经理助理 广物地产营销中心副总监(负责品牌推广及媒体) 2010年6月 9
李进港 瑞安房地产发展有限公司董事总经理 瑞安房地产有限公司执行董事、董事总经理 2010年6月
陈必安 金地武汉公司总经理 金地上海公司董事长兼总经理(接替赵汉忠) 2010年6月
朱重敏 金地武汉公司总经理(接替陈必安) 2010年6月
宋广菊 保利地产总经理 保利地产董事长、董事(接替李彬海) 2010年6月
黄传奇 深圳机场集团董事长 佳兆业集团董事长(接替叶剑生) 2010年6月
赵汉忠 金地集团董事、高级副总裁兼上海公司总经理 上海星浩资本CEO 2010年6月
丁原臣 中国铁道建筑总公司副董事长、董事 退休 2010年6月
倪征 华侨城执行董事 华侨城(亚洲)主席(接替侯松容) 2010年6月
曾晓华 佳兆业集团副总裁 汇景集团副总裁兼汇景地产总经理 2010年5月 14
田健 远洋嘉业副总经理 北京万科营销中心经理(负责华北区,如唐山等地项目) 2010年5月
郭国强 金地集团董事会秘书、金地集团董事 个人工作变动辞职 2010年5月
宋林 万科董事会副主席 华润集团董事长 2010年5月
孙文杰 中建董事长 退休 2010年5月
易军 中建总裁 中建董事长 2010年5月
梁睿 广州万科营销总监 雅居乐(分管河源、惠州及广州亚运城项目) 2010年5月
朱保全 万科南京总经理 万科集团副总裁、集团物业事业部执行官 2010年5月
付凯 万科深圳区域总部副总经理 万科南京总经理 2010年5月
范伟 复地国际执行董事 复地国际联席总裁 2010年5月
林钜昌 龙湖地产首席财务官 辞职 2010年5月
王少剑 中国执行董事、财务总裁 熔盛重工CFO(旗下恒盛地产) 2010年5月
王东亮 世茂股份董事会秘书 工作变动辞职 2010年5月
汪红 恒大地产重庆分公司营销总监 离职 2010年5月
陈洪生 中国保利集团总经理 中国保利集团董事长 2010年4月 12
贺平 中国保利集团公司董事长、董事 离任 2010年4月
林战 绿城中国首席财务官 辞职 2010年4月
房满红 大龙地产副总经理 退休 2010年4月
张良军 高纬环球中国区董事总经理 2010年4月
黎振伟 泰盈置业总经理 世联CTO兼广州董事长 2010年4月
陈南禄 太古中国主席 离职 2010年4月
魏建军 山水文园总裁 辞职 2010年4月
樊元树 中铁策划经理 辞职 2010年4月
张泽林 深圳中海副总经理 呼和浩特中海地产总经理 2010年4月
张雍 招商华侨城曦城营销总监 上海天祥华侨城 有限公司营销总监 2010年4月
章晓任 万科集团品类部总经理助理 万科西安副总经理(主管营销) 2010年4月
李明 远洋地产行政总裁 远洋地产董事局主席(接替李建红) 2010年3月 13
薛虎 合生创展常务副总裁、执行董事 合生创展行政总裁 2010年3月
陈长缨 合生创展行政总裁、执行董事 个人事务辞职 2010年3月
谭礼宁 恒大地产财务总监、卓越地产执行董事兼首席财务官 佳兆业集团执行董事、副主席 2010年3月
刘晖 中国人寿 管理部总经理 远洋地产非执行董事 2010年3月
赵川 大龙地产董事长 北京市顺义区政府任职 2010年3月
经天亮 中国冶金科工集团有限公司董事长、外部董事(接替刘本仁) 2010年3月
刘本仁 中国冶金科工集团有限公司董事长、外部董事 离职 2010年3月
魏健 龙湖北京市场总监 龙湖苏南区副总 2010年3月
邹墨远 龙湖北京市场总监(接替魏健) 2010年3月
凌鸿 棕榈泉地产 重庆珠江地产(珠江太阳城策划经理) 2010年3月
左磊 保利北京项目经理 保利包头总经理助理(分管营销) 2010年3月
王少斌 润宇置业副总经理 中信惠州控股有限公司副总经理兼营销总监 2010年3月
邓耀东 金地上海区副总 协信集团重庆公司总经理 2010年2月 4
陈卿 金地集团上海地产南京公司总经理陈卿 2010年2月
梁怀江 尊地地产 鑫鼎地产副总 同致行总经理 2010年2月
何其林 绿都房产营销策划经理 德圣房产营销总监 2010年2月
金家凯 中粮地产董事、副董事长 个人原因辞职 2010年1月 6
朱华越 华润置地北京品牌推广总监、华润经纪公司总裁 中信地产副总裁兼营销总监 万科 2010年1月
元磊 凯德置地副总经理 平安信托有限责任公司物业 事业部副总经理 2010年1月
宗文杰 万科天津 嘉世地产公司(自创) 2010年1月
廖丹霞 蓝光地产总经理助理 齐物广告总经理 晋愉地产、国奥地产 2010年1月
邓雪玲 融侨地产副总经理 北城致远集团副总经理(分管营销) 龙湖 2010年1月

 表格二说明:未证实

  2010年1月至11月房地产界人才流动情况(已有消息传出但暂未证实):共计19人次。其中1-2月1人;3月1人;4月1人;5月3人;6月1人;7月2人;8月7人;9月1人;10月1人;11月1人。

姓名 变更前职务 变更后职务 此前工作背景 时间 备注
朱宁 复地上海总部营销总监 华润置地(区域城市营销事务) 万科 2010年11月 1
暴雪松 中粮置业副总经理 万达商业管理公司副总经理 2010年10月 1
周子范 侨鑫地产总裁 离职 2010年9月 1
黄希武 南京中海总经理 调离 2010年8月 7
陈钊毅 富力国际公馆项目经理(华南区) 离职 2010年8月
洪尔娜 富力城项目主任(华南) 离职 2010年8月
翁建先 富力泉天下项目经理(华南) 离职 2010年8月
邓文 盈信大厦项目经理 离职 2010年8月
徐承 中锐地产营销总经理 策源地产副总经理 复地、上实 2010年8月
曹伟 孔雀城营销总监 离职 2010年8月
李敏 奥园运营副总裁 离职 2010年7月 2
杨忠 奥园副总裁 接手李敏运营工作 2010年7月
吴文 富力(北京)地产开发有限公司策划销售中心总经理 河南亚新地产常务副总 2010年6月 1
宋晓栋 沿海地产华北区副总经理 联东集团营销负责人 2010年5月 3
张友利 远洋嘉业副总经理 辞职创业 2010年5月
张森 远洋地产市场部总经理 远洋地产市场部总监(负责远洋青岛项目) 2010年5月
李杰 招商地产北京管理总部营销总监 招商地产成都公司副总经理 2010年4月 1
谢煜 星河传说策划部门负责人 中信惠州控股有限公司营销总监 2010年3月 1
李智 复地集团商用事务副总监 浦东金桥 高力国际 1