政策倾斜各方跟进 2011年保障房建设辨析 |房地产门户房天下

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政策倾斜下，保障房能否撑起稳定房价的大梁”的专题后，政策、对策层出不穷，各方也纷纷粉墨登台，在这场看起来火热的开头里，保障房建设能否顺利推进，过程中又会面对哪些问题，结果又能如何……本专题即解读当前的变化，探查保障房建设的进展。

多省保障房开工接近3成地方建设赛跑

住房和城乡建设部副部长齐骥日前在保障性性安居工程巡查动员会上通报了1-4月份全国保障性安居工程建设进展情况。依据住建部通报的数据，1-4月份全国大部分省份保障性安居工程开工率超过了去年同期，其中河北省已开工13.1万套，占全年任务的37.4%。【详情】

·保监会拟加快险资在沪试点保障房项目步伐

·七家保险公司筹资800亿元北京保障房建设

·6家名企承建青海保障房竟现21栋“楼脆脆”

·险资保障房规范性文件年内出台

·全国将重点监查保障房质量严查建设违法违规

·多省市保障房开工接近3成地方保障房建设赛跑

保障房总 1.4万亿政府出资5000亿

住建部副部长齐骥表示，完成1000万套保障房的任务，有8000多亿通过社会机构的投入和保障对象以及所在的企业筹集。另5000多亿的资金，将由中央政府和省级人民政府以及市县政府筹集。【详情】

楼市调控向保障房倾斜吸引各大房企纷纷布局

除了土地出让和行政规定向保障房倾斜外，银行为保障房建设开了绿灯。建行副行长朱小黄称，如果开发商开发的保障房项目被政府纳入开发和分配计划，那么建行会为建设保障房项目的开发商提供开发贷款。【详情】

财政部下拨第3批180亿安居工程补助款

为支持保障性安居工程建设，财政部下拨2011年第3批中央补助保障性安居工程专项资金180亿。财政部新闻办有关负责人表示，截至目前，财政部已经累计下拨2011年中央补助保障性安居工程专项资金617亿元。【详情】

中央下达保障房建设“死命令” 各地签下“军令状”

中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在出席全国保障性安居工程工作会议上讲话。他强调，要大规模地实施保障性安居工程，保证加大投入，公平分配，保质保量地完成今年开工建设1000万套保障性住房的任务。【详情】

多省市保障房开工率接近3成地方保障房建设赛跑

住房和城乡建设部副部长齐骥在保障性性安居工程巡查动员会上通报了1-4月份全国保障性安居工程建设进展情况。
依据住建部通报的数据，1-4月份全国大部分省份保障性安居工程开工率超过了去年同期，其中河北省已开工13.1万套，占全年任务的37.4%。【详情】

黑龙江：完不成保障房计划明年不得建商品房

黑龙江省政府下发关于做好房地产市场调控工作有关问题的通知，通知规定，新建住房要公布限价不能超“标”；房价上涨过快约谈问责负责人；已供房地产用地两年不开工收回；未完成保障房计划暂停下一年度商品房开发等。【详情】

6月6日起河北居民上网可查保障房建设进度

“年度建设计划、开工项目和竣工项目信息等都在信息公开范围之内。”记者近日从省内部分地市住房保障部门了解到，建设部日前再次发出通知，要求已经完成年度计划的地区在6月6日前公开城镇保障性安居工程建设信息。【详情】

11家央企已经参与保障房建设

国资委发布《关于积极参与保障性住房开发建设有关事项的通知》，要求各中央企业进一步加大对保障性住房开发建设的投入力度，通过多种途径参与保障性住房开发建设。这被业界认为是加快建设保障性住房的重要节点。【详情】

21家央企可将国资投保障房

5月3日，国资委发出《关于积极参与保障性住房开发建设有关事项的通知》，要求央企积极参与保障性住房建设。这是自去年国资委对78家非房地产主业的央企下达“退房令”后，首次明确要求央企争取多种途径参与地方保障房建设。【详情】

上海签保险资金建设保障房成全国签约项目

确保保障性住房项目建设资金充足，须通过金融创新来实现。城投控股与中国平安携手推出7年期保障房项目债权计划，募集不超过30亿元的资金支持上海保障性住房建设。该计划是我国保险资金保障性住房领域的签约项目。【详情】

七家保险企业参与百亿险资集结北京保障房项目

太保、国寿等7家资产管理公司联合参与北京保障房项目，计划总规模数百亿元。由保险资产管理公司通过发行债权计划，募集资金后将资金借贷给北京市土地储备中心，用于当地保障房建造前的拆迁、管线铺设和道路建设等。【详情】

保障房资金缺口巨大 超8000亿需社会力量解决

“为保障房配套资金，压力都很大啊，尤其是我。”安徽省财政厅厅长陈先森告诉本报。今年1000万套保障房建设工程安排到安徽的有40万套，陈先森估算，为配建这批保障房，安徽各级政府需要筹集的资金约在60亿到80亿元之间。【详情】

今年保障性住房供地计划翻番恐与商品房争地

今年全国保障性安居工程计划供地7.74万公顷，比去年的实际供地量增加一倍还多。保障性安居工程新增供地也将占到住房用地总供应量的三成以上。在调控深入、土地市场低迷的2011年，应警惕由此造成的商品房供地短缺。【详情】

建设保障房担心低利润参差不齐

“十二五”规划提出今后5年将建3600万套保障房。“开发商先考虑的肯定是利润和股东的利益。拿配建保障性住房地块前，我们会先测算拿地后的利润，考虑项目的回报周期，如果利润过低就不会去拿。”一上市房企高管表示。【详情】

多地保障房被骗购被倒卖分配乱象迭出

近期，不少地方被曝保障房“被骗购、被团购、被倒卖牟利”等分配乱象层出不穷，引发社会各界密切关注。福州大学房地产研究所所长王阿忠指出，保障房分配乱象迭出当警惕，各地各有关部门亟待完善保障房分配制度和机制建设。【详情】

央企建保障房捆绑商业项目套取信贷

对央企而言，在棚改、旧改、拆迁安置、单位自建房等各类住房都被纳入到保障房的范畴之后，可能带来一轮新的资源分配与调整机遇。每家央企、国企几乎都坐拥很多工业、仓储或科研用地的土地资源【详情】

网友议央企"染指"保障房:有所为有所不为

网民表示，引入央企这一有生力量，将对资金紧张、资源不足的保障房建设领域起到积极的推动作用。不过，央企擎“尚方宝剑”入场后有可能与民争利。因此，央企应该厘清利益的边界，做到“有所为有所不为”。【详情】

任大炮评保障房：保障的归保障市场的归市场 

一向快言快语的北京市华远地产股份有限公司董事长兼总经理任志强虽然不是清华校友，但昨天（23日）还是被清华大学教授李稻葵请到清华，和满座清华校友辩论房地产走向。任志强认为，保障房建设会推高房价。【详情】

专家：保障房分配面临四大难

业内人士及专家指出，当前，保障房实现公平公正分配，面临准入、公示、管理、退出“四大难”。目前，绝大多数地方保障房准入门槛由主管部门制定，社会公众无缘参与，有的甚至是地方主管部门领导拍脑袋决定。【详情】

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