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| 5月个人房贷下滑近7亿 去年10月以来首次负增长 |
据统计，5月份全市新增人民币个人消费贷款21.9亿元，环比多增7.9亿元，同比少增51.9亿元，其中中资金融机构增加22.6亿元，同比少增40.3亿元。当月全市个人住房贷款减少6.9亿元，为去年10月份以来首次负增长，同比减少63.8亿元。央行上海总部分析认为，主要是新建房贷款当月减少9.2亿元所致。>>> 详情
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| 前五月个人按揭贷款同比下降8% 利率会有浮动 |
| “一方面，是因为今年以来的房屋成交量的减少，另一方面，由于银行信贷的收紧以及利率的上升，导致了整个按揭贷款数量的减少。”金地集团董秘徐家俊接受采访时表示。今年以来，由于宏观调控的原因，房地产持续低迷，成交量不断下跌，各地均爆出旺季不旺，楼市萎靡的信息。>>> 详情 |
| 今年房贷增速或低于15% 优质业务遇冷 |
| 银根紧缩、存准率高企，信贷资源稀缺；银行房贷压力测试不断升级，透露出监管层对银行房贷风险的担忧在持续增加。一系列内生和外在因素，导致商业银行传统意义上极具吸引力的优质业务个人住房按揭贷款，正无可避免地开始萎缩。业内人士向《每日经济新闻》表示，2011年全年按揭贷款同比增速将远低于去年，很可能低于15%；而短期内，中小银行上调按揭贷款利率将成为趋势。>>> 详情 |
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| 浦东已有楼盘单价降4千 开发商拨资金应对赔偿 |
| 某位不愿具名的地产代理商昨日透露，已有多个一二线的开发商表示，将对出售的一部分房源进行降价。“有些是新盘，调整预售价，有些则是老盘，调价幅度在10%～15%不等。”该代理商还称，一些在售项目，甚至在财务中拨备了一部分资金，以应对因降价产生的赔偿纠纷。 >>> 详情 |
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| 年内六调存款准备金率 压倒房价后一根稻草？ |
| 央行昨天宣布从6月20日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行年内第6次上调存款准备金率。本次上调后，大型金融机构存款准备金率将达21.5%，再创新高。按5月末人民币存款余额76.73万亿元计算，本次上调存准率将直接冻资3836.5亿元。有分析师认为，这次存款准备金率的再次提高很可能成为压倒房价的后一根稻草。>>> 详情 |
| 大摩：预计三季度中国主要城市房价继续下降 |
| 摩根士丹利6月15日发布中国房地产研报称，预计三季度开发商将推出更多新楼盘，并且会提供进一步折扣，从而导致中国主要城市的销售均价进一步下降。报告指出，6月6日至6月12日当周，多数二线城市交易量上周环比下降，而北京销量环比上涨98%，广州销量涨幅也达42%，引领了一线城市的销量涨势。>>> 详情 |
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