一线城市不合理的房价不降，不挤泡沫，很难让中小城市的房价心平气和，这是市场规律使然。若调控政策单纯与涨幅挂钩，只会疲于奔命。因为水往低处流，庞大的资金与需求总要寻找洼地释放，彼处压住了，此处又会弹起，哪地涨快了就限购，可以想见的结果，经过几轮压制后，届时将会是全国性的限购。因为一批批城市的限购，只是将资金与需求从这一地赶到那一地，属于以邻为壑、驱狼逐虎之举，并没有消化掉，受此驱动的房价上涨压力依然存在。 【详情】

    今年以来中央及地方政府不断加大保障房建设力度，在限购、限贷、限价“三限”政策日趋严厉的政策基础上，使企业高价抢地状况基本缓解，房价地价逐步平缓回调。但是持续向好的国民经济支撑了地产场稳中有升态势。强劲的刚性需求，加上通货膨胀率持续高涨、人民币预期导致境外热钱流入，持币观望者在“避胀”需求压力下开始入市等，土地价格总体水平反弹压力不容忽视。目前我国房地产市场调控中的一些根本难题尚未有效破解，如土地、金融、税收等政策的综合协调能力有待提高，地方政府追求局部经济发展的内在冲动依然强烈等等，都属于长期的制度性因素，亟待从体制改革层面早日有效破题。 【详情】