|
上海同策咨询研究部总监 张宏伟 |
|
“政府定价”在此前市场中已有先例，如浙江的舟山地区就采用政府定价的方式。一般，政府给每个楼盘的基准定价都会低于市场5-10%，按照这样操作，楼盘价格也不会涨到哪里去。【 详细】 |
|
|
|
中原地产研究总监 宋会雍 |
|
沪四条并无新意，多为对以往政策的强调和落实。但不得补缴个人所得税是对限购的进步一收紧，是对外地炒房团的严厉打击。宋会雍同时认为，这一措施的影响将主要围绕豪宅市场。【 详细】 |
|
|
|
华师大房地产研究中心主任 华伟 |
|
政府目前对房地产市场的调控措施已经很多，不宜再进行过多政策性干预，否则会削弱市场的自我调节能力，越来越依赖政策的“指导”。房地产市场患上“政策依赖症”的另一影响【 详细】 |
|
|
|
知名财经评论员 叶檀 |
|
此次“沪四条”出台意在收紧开发商资金链，加快房企洗牌。因为收取订金一向是开发商资金重要来源，而对于未取得预售证的项目加强订金监管，可能将进一步使开发商资金链吃紧。【 详细】 |
|
|
|
同济大学土地研究中心 施建刚 |
|
现在房价并无虚高，政府希望通过行政手段来对楼市进行定价。这次新政策的出台主要还是针对住宅市场，表明了我们政府高度关注民生，我们也要看到政府的政策储备仍然相当雄厚。
【 详细】 |
|
|
