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| 沪新房库存超2008年高峰 全部消化或需一年 |
8月8日至14日，上海仅成交商品住宅10.1万平方米，环比下降20%，成为自3月中旬以来近5个月的水平。而近20周以来上海商品住宅的周平均成交面积只有16.85万平方米，按这一成交数据，需要51.57周也就是近一年时间才能清除全部库存；而如果按上周的成交量，这一时间则要变成86周。【详情】
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| 北上广深楼市库存激增 引发价格新一轮博弈
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| 2011年上半年，由于楼盘去化率普遍较低，全国多数一二线城市的楼市供应量超出销售量，呈现供大于求的局面。京、沪等地销售滞缓现象持续发酵，发生存量房积压、存销比高企的情况。一线城市中除广州以外，北京、上海、深圳的新建商品住宅存销比均在10左右。倘若下半年典型城市的住宅存量情况不能得到缓解，开发商资金回笼的速度也将不可避免地受到影响，甚至可能面临资金链断裂的危险。【详情】 |
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| "限购堵漏"影响上海楼市 周成交创三月来新低 |
继前周出现成交腰斩后，上周全市商品住宅成交出现了进一步下滑。上周成交面积自三月中旬以来再次跌破10万平方米大关，为9.75万平方米。以往楼市成交量下跌明显的主要是中外环以往的中低端楼盘，然而如今高端豪宅也不例外。上周单价5万元以上的高端豪宅成交套数为21套，比上周减少9套。【详情】 |
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| 全国主要城市楼市成交量普跌 以价换量格局渐成 |
房地产市场的调整正在发酵中。8月15日，中指研究院发布新报告显示，上周被监测的35个城市中，18个城市楼市成交量同比下降，其中6个城市成交量跌幅在30%以上。在重点城市中，仅成都、天津和武汉同比上涨，其余城市成交量皆同比下跌。【详情】 |
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| 沪新增个人住房贷款14亿元 环比少增4.8亿元 |
| 昨天，央行上海总部发布的数据显示，2011年7月，上海市金融机构各项存款明显回落，各项贷款平稳增长。7月末，上海市中外资金融机构本外币各项存款余额54914亿元，同比增长13.8％，增幅比上月末下降0.7个百分点，新增个人住房贷款环比回落。【详情】 |
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| 销售下滑库存增加 楼市“堰塞湖”高危悬顶 |
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由于上半年销售情况不理想，很多开发商纷纷放慢新盘上市步伐，导致大量新增供应推迟至下半年甚至明年。世联地产对40个重点城市的潜在供应监测显示，下半年绝大多数城市的商品房供应将迅速放量，预计上海市下半年和明年上半年的潜在供应量分别为1029万平方米和1082万平方米。分析人士表示，销量下滑而库存上升，表明楼市中的卖方市场时期正在远去，开发商从死扛到降价促销的转变将在下半年表现明显。【详情】 |
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