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| 总价优惠40万元 157楼盘9月入市促销 |
房天下数据监控中心新统计（截至8月25日，下同）显示，9月，本市打折优惠楼盘共计157个（含别墅），环比上升8%。其中，新增优惠项目43个，占总量的27%；31个项目由于优惠活动截止或房源售罄而退出打折优惠。9月优惠项目中，有26个项目推出10万元以上优惠，环比翻番。【详情】
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| 高存量板块去化压力加剧 5-10%促销力度或见成效
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8月一手房供销水平体现了其淡季本色。21世纪不动产上海区域市场中心统计显示，8月前28天全市新建商品住宅累计成交4341套，成交面积约50万平方米，较7月同期分别下降24.8%、24.7%；成交均价约2.19万元/平方米，比7月同期下降1.4%。8月期间，楼市各周成交面积皆未超过15万平方米，上海新建商品住宅成交面积自6月起连续3月下跌。
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| 一线城市房价下行开发商"死扛"促销 房价逆转? |
| 据媒体报道，目前，一线城市的房价正在步入下行通道。不仅一直死杠房价的开发商祭出了各种花样的促销手段，促销力度越来越大，连一直踌躇满志的炒房客也开始频频出入房产交易市场和经纪公司，甚至一部分炒房客已经开始割肉抛房了。对于普通购房者来说，则后悔没有在年初将“多余”的房产早些出手。一线城市房价出现下跌，开发商、炒房客恐惧心理渐显，标志着楼市降价预期开始兑现，或许公众期盼的楼市拐点真的就要来了。
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| 万科促销再燃拐点论 业内认为房价有下降走势 |
日前，享有中国地产“一哥”之称的万科在成都城南的项目出现了10万元之巨的降幅。在北京，通州的楼市就像“关不住的水龙头”，降价楼盘前赴后继。2008年楼市迅速进入冰封期，就是由龙头大佬万科在全国率先降价后引发的。而这次，资金链相对充裕的大房企，再一次走在了降价的前列。国内房地产是否会再次出现拐点？
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| 迎金九银十楼盘打降价促销旗号 但大多是假摔 |
今年8月上海楼市以惨淡收场，创下2005年以来8月上海商品住宅市场成交量的新低。接下来九十月份将迎来传统意义上的“金九银十”旺季，虽然不少楼盘打出降价促销的旗号，但大多是“假摔”。分析人士认为，除非开发商在价格上有较大幅度让步，否则今年金九的成色就不会足。刚刚过去的8月，楼市成交虽然惨淡，但是价格并没有松动，为了冲刺金九，做出好一点的业绩，本市部分在售楼盘，明里暗里打打起促销牌，但记者询问一些售楼处发现，所谓降价优惠只是噱头。
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| 上海新盘促销力度大 分析称市场情绪继续僵持 |
| 上周末所开的上述楼盘中，定价总体来看都是偏低的，优惠幅度也比之前加大，如盘古天地优惠后均价相当于1.5万元/平方米，前期高的时候均价达1.78万元/平方米。而从成交来看，以大华锦绣华城为代表，成交总体不错，这说明开发商在以价换量。上海中原咨询研究部总监宋会雍预计，9月上海楼市或将继续延续8月末的这种行情趋势，市场情绪或将继续维持僵持状态。
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| 楼盘价格优势幅度较小 促销优惠吸引力减弱 |
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在限购令铺开和房产税的“阴霾”情况下，价格走势平稳或局部回落的预期在买方中进一步强化。幅度较小的价格优势，在促销吸引力上愈发不如从前。开发企业在价格应对方面未形成统一的基调，僵持的姿态仍未彻底解放，这是当前交易回升主要的阻碍。【详情】 |
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| 罗先生:购房有"心理价位" 开发商促销请"给力" |
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罗先生和董小姐因为工作的原因，想在周康板块附近套房子。由于今年国家出台各种房地产的调控政策，也可以感受到政府抑制房价上涨的决心，所以一直等待时机准备出手，想要选购一套合适的房子，但是开发商的促销活动却一直“不给力”，虽然是房价有下滑的趋势，但只是些小幅的优惠活动，所以希望开发商能真正做出些实质性的降价活动。
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