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| 优惠促销折上折 大型房企推出“组合降” |
| 从持平到小幅降价，再到接连降价，继上海之后，北京的大型房企也明显调低价格，房价深度下调的趋势逐步明朗。近期有媒体报道绿城地产资金链紧张并申请破产，尽管董事长宋卫平很快辟谣，说“是个冷幽默”，但也承认很多房企即将面临倒闭的状态。【详情】 |
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| 大型房企竞相出货 降价“冲刺”业绩 |
| 11月1日公布的中国房地产指数系统百城价格指数显示，10月100个城市的住宅平均价格连续第二个月环比下降，且降幅扩大，环比下跌城市数量也为今年以来单月最多。同时，在限购范围不断扩大和信贷紧缩的双重压力下，龙湖、首创、万科、富力、恒大等大型房企在一、二线城市的部分项目开始降价促销出货，部分楼盘价格较上月降幅超过20%。【详情】 |
| 降价退地 大型房企怎么赚钱怎么卖 |
| “怎么赚钱怎么买卖。现在不考虑那么长久。”一位上市公司营销总监透露，该公司计划出售一块市中心的商业用地。上述人士表示，降价之后，地价已经开始有“反应”了。这笔钱可以抄底其他项目。
分析师指出，高周转仍然是大企业未来的出路。对手里土地不多的富力以及一线城市土地储备不足的万科而言，在四季度不能延缓拿地。而土地储备丰厚的企业，如中海、恒大等，则不需急着拿地。而且，四季度将可能是低价地块集中出现的时间段，是拿地的好时机。【详情】 |
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| "房闹"现象渐多 |
| 上海楼市“金九银十”俨然已变成“铜九铁十”，开发商要回笼资金，开始大幅度降价售楼，房屋资讯网站的新开楼盘中，随手可见“打折中”、“活动”等宣传字样，有的楼盘降价幅度高达40%以上。而这触动了老业主的神经，“自己血汗钱堆起”的房子贬值了，老业主的“维权”行动开始了。他们要求，“停止降价销售、退房或者补全差价！”【详情】 |
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| 7折才能打动买家 |
| 上周末（11月5日-11月6日）是进入11月以来的第一个周末，上海也迎来一波推盘小高峰。然而，包括内环两个项目在内的7个楼盘销售情况仍然清淡。某销售部总监王士章表示，总体来看，上周末开盘的楼盘实际售价都并不算高，促销幅度也都还可以，销售情况不好完全是市场行情萧条所致。而内环的两个项目，尽管价格较划算，但由于总价较高，限购、限贷政策都会对成交产生不利影响。11月、12月的楼市走势将延续10月行情，只有降价促销才能带动成交，而降价幅度要达到7折才能最终产生效果，“9折左右的就基本没什么作用了。”【详情】 |
| 申城二手房挂牌价开始"破冰" 买家"不买账" |
| 受限购、限贷等政策影响，今年下半年以来，申城二手房市场始终僵持，业主惜售情绪浓厚，不轻易出售房源，而购房者始终看跌房价。不过，近期从上海中原多家门店了解到，10月以来，门店二手房挂牌量有所增加，挂牌价“破冰”，但市场反响并不热烈。【详情】 |
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| 买还是不买确实很纠结 三类购房者心声大揭秘 |
| 日前，有媒体报道了一些房地产企业因降价而引发购房者闹事，受到业内外广泛关注。“开发商里外不是人”的苦衷难以言表，购房者的不理智也令人费解。十月楼市成交套数和成交面积和去年同期相比双双下降。房地产企业急于走量却遭遇购房者“冷遇”，购房者“追涨杀跌”的心态究竟有多坚固？【详情】 |
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购房者还在犹豫是否出手 业内建议可以行动了 |
| “知道开发商‘扛不住’，却没料到他们会如此‘扛不住’”。继上周部分新盘跌价三分之一后，抄底还是继续观望的话题如今成焦点话题。一名为“贝壳汉狼”的网友这样描述内心的纠结。看中一楼盘，单价1.2万元，比之前的价格有所下降，正在犹豫买还是不买。一是担心2008年底也出现过楼市跌价，但由于经济危机和政府救市，楼市马上大幅回暖；二是担心银行是楼市调控的关键一环，银行已表示作过压力测试，可以承受房价40%的下跌，而且现在不仅提高首套房贷款利率，很多人还贷不到款，现在买房是否会成本很高；三是这个楼盘是外环外的低价房，现在看来打折最厉害的好像就是这些刚需盘。“大家给点意见！四季度是不是出手的好时机？ ”于是，“贝壳汉狼”请网友们支招。
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| 五成受访者认为拐点将至 近七成人将适时出手 |
| “房价下跌，调控效力正在显现，政策不会再加码了，但在明年一季度之前政策口径也不会有太大变化。”业内人士表示，全国房价必定会出现明显拐点。据搜房网最新调查显示，近五成（48.28%）受访者认为房价会出现明显拐点，近七成（68.97%）受访者将会考虑置业。
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