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上海搜房网数据监测中心的统计显示，上海市2011年11月份打折优惠楼盘达169个，更有25个项目降价幅度在10%以上。还有开发商戏言，“这年头，不打八折，都不好意思卖”。楼市降价风立竿见影，据佑威机构的统计，11月份前三周上海楼市成交量稳中有升。其中，第三周的成交量达到了11.2万平方米。
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| 业内人士说，随着越来越多的开发商加入降价队伍和一些新盘的低价入市，11月最后两周，沪上新房成交量可能保持稳步回升态势。上海楼市正缓慢走出8月以来的成交谷底，量变必将引来质变，房价下跌的底部也将很快形成。【详情】 |
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| 某上市房企高管表示，大幅降价的开发商中，有不少都是为回笼资金等眼前利害考虑，降价是为解燃眉之急，而近期一些并不缺钱的品牌开发商，其多个项目也开始大范围降价，则体现的是一种行业“过冬”策略，“他们立足于行业的长期发展，和整个行业同脉动，顺市场而动，市场好的时候，提价快卖，市场不好的时候，打折促销。”【详情】 |
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| “在一手房价跌声一片的情况下，置换型会考虑尽快出手购入新房，他们出售老房的意愿更强烈，降价会更多；二是握有多套房源的投资客，因看空后市，以及担心房产税扩征，年底容易抛售，降价幅度也更甚；三是一些小业主，本身也是小老板，年关将至，为了结算，会低价抛售房源。”【详情】 |
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| “在如今成交低迷的态势下，以大幅降价换得成交已成为市场普遍共识。”上海中原地产研究咨询部总监宋会雍认为，万科此番销售策略或将引领新一轮的降价潮，下阶段市场交易量有望出现持续性小幅回暖之势。【详情】 |
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目前我们看见房价下降，只是房价下降第一阶段，区域泡沫破灭阶段，最典型的特征就是，房价打折，二手房价倒挂，这个价段一般要持续半年到一年。
房价下降的第二阶段是普跌阶段。进入这个阶段，我们才会发现房价出现实质性的下降，是整个不动产的价值在回归理性，作为房价会回归到与城市居民购买力相对称的状态。
房价下降的第三阶段是泡沫破灭的阶段，这一阶段是对前期炒作过度的地区实行彻底的回归，其市场特征是到处是烂尾楼，房价跌去80%也没有人买，个别大型房企破产，开发商跑路现象增多。这个时候，有很多廉价的资产。【详情】 |
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一周数字 |
| 169 据上海搜房网数据监控中心截止11月10日统计，上海市2011年11月打折优惠楼盘共计169个（含别墅），是2011年优惠项目数量最多的一个月。[详情] |
| 8 最新信息显示，上海新推楼盘若要引来大量埋单，其售价优惠打折幅度起码要到8折。[详情] |
| 5 搜房网今日话题讨论：网友自编5大“抄底信号”抄底预测谁更可信？[详情] |
| 4 对于没有按照规定缴纳者处以日罚万分之五滞纳金的处罚， 42.31%的受访者认为太过严厉。[详情] |
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一周楼市 |
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