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房企普遍变招求生 部分降幅高达40%
    当前楼市已经进入整体下行阶段。从市场反映的现象看，继一线城市部分楼盘降价后，降价趋势正在向二三线或更大范围蔓延。而由于销售萎缩、库存积压使得包括行业龙头在内的房地产企业不得不选择降价促销、以量变现等最现实的生存法则……【详细】

·楼市降价风或愈刮愈烈 龙头房企开打价格战
·主动寻找伙伴“联姻” 房企掀“团购风”自救
·477家房企被注销资质 中小房企正被“洗牌”
·一线房企10月销售额全面萎缩 万科等降幅超过20%

 ·降价成各地房企共识 六成上市房企靠借贷维持
·“龙头”房企现金为王 一线城市他们拒绝拿地
·大量房企挂牌求活路 万科等大鳄开始“吃肉”
·楼市成交量价深跌 房企巨头10月销售全面告急
 
  温家宝：调控绝不会丝毫动摇   房企巨头10月销售全面告急   业绩不断下降库存增大   上市房企总负债超万亿  
      11月6日，温家宝总理在俄罗斯发表讲话时，谈及国内的房价说：“房地产调控已经进行两年了。这里我特别要强调，房地产市场调控绝不可以有丝毫动摇。我们的目标是要使房价回归到合理的水平……”【详细】       从目前披露的数据来看，多家上市房企的销售业绩在10月份出现量价齐跌，销售额下降的房企数量较8和9月份明显增多。部分房企迫于悲观预期开始进行战略调整，收缩布局和开工规模，甚至考虑进行项目出售或股权融资以纾解困局。【详细】       随着史上最惨淡“金九银十”结束，房企也纷纷亮出了三季度业绩，根据已经发布的144家房企的业绩显示，净利润下滑幅度超过了三成，而同时144家房企的存货量达到了1.22万亿元，同比去年三季度大幅上涨了41.86%。【详细】       据证监会分类下房地产开发企业资产负债率统计显示，截至2011年上半年末，上市房地产企业的平均资产负债率已达到71.28%。其中上市房企总负债为1.24万亿元，总负债较去年年底增加1514亿元，资产负债率已达近十年的数值高峰。【详细】  
 
突围方式一
以价换量
    作为内地房地产市场的龙头企业，招商、万科、金地等三大房企依旧维持扩张状态，但是相对于上一季度，增速放缓明显，楼市“以价换量”已成不争事实。搜房网调查显示，超过六成受访者认为开发商会在四季度加大“以价换量”的力度。【详细】
突围方式二
减缓拿地
    品牌房企前三季度拿地金额同比下降32%。1-9月十大品牌房企共拿地214宗，同比下降26%，拿地总面积为5076万平方米，同比下降33%，拿地总支出为1120亿元，同比下降32%。上海土地市场10月更是有多幅土地因无人申请而提前终止出让。【详细】
突围方式三
多渠道融资
   作为房地产企业重要融资渠道之一的房地产信托产品今年以来政策收紧，融资渠道创新已经成为众多房地产企业工作重心之一。于是，开始有房地产企业亲身试水，自主或联合设立私募房地产投资基金，开拓房地产企业融资新渠道。 ?【详细】
突围方式四
并购重组
    市场挤压使房地产进入并购重组高峰期。目前房企并购主要有两类，一是大型房企并购中小房企，并购方多为向全国辐射的大型房企，被并购方则是有项目或土地但体量小、融资渠道少的中小房企；其二是非房地产主业企业退出房地产业。【详细】
突围方式五
转向商业地产
    受楼市限购、限贷等一系列调控政策影响，全国商品住宅市场低迷，被不少开发商视为楼市调控“避风港”的商业地产则呈现出一派繁荣景象。不少开发商表示，当前商业地产升温与商品住宅市场的调控密切相关，其资金开始溢向商业地产。【详细】
突围方式六
“联姻”团购
    受到销售以及资金的压力，开发商近日频掀团购自救：绿城面向阿里巴巴员工有优惠价、珠光南沙御景合作伙伴产品特别推介专向媒体团购……与以往团购活动不同的是，这次是企业放下姿态，主动寻找伙伴“联姻”。【详细】
2011年1-9月百亿房企销售情况
企业简称

销售金额
（亿元）

 销售面积
（万平方米）		 企业 销售金额
（亿元）		 销售面积
（平方米）
万科 970.8 841.2 佳兆业 103 160
中海地产 713.4亿港元 438.8 恒盛地产 103.3 117.4
保利地产 572.75 499.28 碧桂园 325 514
恒大地产 692.6 1045.8 合景泰富 92 -
龙湖集团 282.5 - 远洋地产 190 141.6
雅居乐 229 221 首创置业 77.8 83.7
富力地产 214.6 140.2 世贸房地产 245 188.67
金地集团 197.3 145.9 保利香港 122 157
绿城 267 121 新城地产 74.87 79.24
数据来源：上图及左边表格数据来源于CREIS中指数据、fdc.soufun.com
上交所65家房企2011年第三季度公告主要数据概览
公司简称
 总资产 股东权益 经营性活动产生的现金流净额 归属于上市公司股东的净利润
报告期末额度
(7-9月)(元)		 比上年度期末增减(%) 报告期末额度
(7-9月)(元)		 比上年度期末增减(%) 年初至报告期末(1-9月)(元) 比上年同期增减(%) 报告期额度
(7-9月)(元)		 年初至报告期末(1-9月)(元) 报告期比上年同期增减(%)
保利地产
195,828,198,838.76
28.56
32,216,522,353.05
8.44
-6,673,704,717.45
74.44
671,930,100.40
3,466,542,069.07
1.28
浦东金桥
8,315,995,170.38
-1.27
3,955,682,156.40
7.52
-143,707,303.95
85.52
48,523,338.95
372,446,286.84
-1.72
华远地产
9,687,619,311.92
0.3
2,266,824,990.88
10.03
-266,138,634.84
50.07
122,690,642.49
303,895,928.40
15.14
北辰实业
26,735,883,111.00
3.87
9,521,215,162
3.77
1,001,120,357
235.86
87,310,344.00
412,875,533.00
89.07
空港股份
2,177,543,462.37
-2.91
701,242,837.03
11.28
85,998,938.34
不适用
50,774,665.07
91,252,786.68
26.75
华发股份
22,446,782,233.62
10.43
5,737,792,692.83
-0.41
560,108,607.40
-79.67
-18,882,948.87
271,485,148.41
-158.37
华丽家族
6,293,209,298.06
-14.65
1,902,642,732.31
16.65
-29,442,353.34
93.46
24,791,328.75
584,228,905.17
61.15
海泰发展
3,171,671,688.95
7.38
1,730,354,097.73
3.13
459,742,826.39
不适用
16,893,872.35
52,548,358.48
41.90
宁波富达
19,828,617,376.02
5.72
3,028,711,891.98
10.71
6,045,035.71
不适用
65,359,222.10
309,934,354.29
109.32
栖霞建设
10,288,115,169.05
5.42
3,438,544,537.99
-7.61
-168,690,675.76
-217.81
38,735,327.56
174,324,558.04
23.55
南京高科
14,827,842,178.08
1.71
4,448,412,078.32
-9.97
-243,371,181.89
不适用
59,790,226.26
248,227,797.63
-3.78
新城B股
29,203,406,217.23
26.76
3,026,088,822.69
6.83
-1,995,940,811.97
-10.25
-56,869,139.44
257,171,737.09
-27.18
苏州高新
15,048,186,612.36
8.35
3,017,063,963.96
5.38
-1,288,684,001.58
-187.43
58,160,661.99
164,585,158.53
20.62
中江地产
2,828,216,270.29
8.678
780,637,302.87
2.062
216,623,385.78
3,217.94
14,184,750.05
15,773,819.08
不适用
凤凰股份
7,089,410,187.09
31.62
1,371,083,193.15
-2.39
264,154,524.82
不适用
-14,204,691.75
-33,626,517.93
不适用
卧龙地产
3,528,851,086.42
-3.58
1,475,408,834.75
4.75
-140,428,110.97
不适用
16,131,658.11
109,790,077.46
-46.27
京能置业
4,778,707,753.58
-2.8
1,003,316,935.07
6.12
40,129,104.04
-95.78
24,756,081.31
80,549,407.41
不适用
正和股份
4,195,165,818.59
19.57
1,966,276,215.48
3.33
-136,990,707.01
不适用
812,742.44
63,458,568.04
-92.02
万好万家
833,472,833.41
34.95
516,028,797.32
-4.22
93,991,821.11
不适用
-7,687,846.30
-22,709,388.39
-22.56
长春经开
3,698,364,635.07
2.4
2,387,487,124.56
-0.251
-30,917,293.23
不适用
11,758,376.42
-5,997,362.56
不适用
ST中房
375,990,302.23
-24.46
276,686,179.18
-2.32
4,465,697.74
不适用
8,363,082.13
-6,572,597.91
不适用
中茵股份
4,454,023,018.92
32.63
654,487,940.33
26.42
-467,138,618.48
不适用
140,562,463.59
136,760,009.19
138,353.38
道博股份
146,652,689.08
-2.91
116,347,616.33
0.81
30,927,337.93
146.92
-277,790.03
932,497.16
-116.05
东方银星
233,609,065.87
-0.26
109,431,516.12
-1.81
66,309.68
140.63
-298,454.39
-1,658,525.20
43.68
京投银泰
9,842,186,870.14
15.28
1,822,964,569.02
6.68
-1,109,529,564.92
不适用
-12,702,828.14
129,990,060.71
不适用
浙江广厦
8,275,598,260.69
4.03
2,216,306,805.63
7.54
-268,002,217.32
不适用
-3,809,973.87
198,915,505.03
不适用
新湖中宝
34,089,036,891.80
19.81
8,989,551,489.33
6.00
100,100,556.83
109.6
178,995,584.55
579,003,504.33
-29.50
云南城投
13,644,046,877.66
13.406
3,368,386,593.01
4.56
-1,034,557,113.04
-53.91
78,768,815.22
170,133,587.67
931.97
珠江实业
2,580,820,805.28
12.17
1,036,951,444.93
17.63
-143,317,330.06
不适用
46,955,199.94
155,445,366.19
86.87
金地集团
91,546,566,679.55
25.72
18,086,934,423.03
2.30
-3,617,098,696.54
不适用
1,536,316.62
479,840,643.13
-98.63
东华实业
3,250,005,429.87
-12.54
915,495,208.75
0.51
-301,629,168.50
不适用
570,444.59
14,635,417.98
-95.47
S前锋
1,005,945,400.40
27.93
231,376,190.92
-8.59
130,195,916.75
42.72
-7,765,511.88
-21,734,145.36
不适用
金丰投资
5,266,386,071.39
17.93
2,015,460,717.29
4.31
-163,154,216.79
88.35
27,018,511.43
120,245,410.03
32.79
中华企业
23,578,621,055.64
8.00
4,420,510,276.29
0.63
-1,734,327,483.84
不适用
183,844,521.20
209,922,060.30
190.49
运盛实业
695,829,719.12
-7.04
330,978,616.17
-5.90
21,865,594.24
不适用
-16,785,867.18
-20,639,366.55
不适用
陆家嘴
24,676,079,092.44
4.86
10,891,729,919.32
5.93
537,405,583.88
127.59
123,327,363.65
1,015,242,638.66
158.16
西藏城投
9,346,518,356.28
5.31
1,024,851,743.85
26.82
197,914,061.68
不适用
113,976,489.85
216,761,909.77
446.46
广汇股份
16,695,887,990.72
31.64
6,607,231,858.26
70.86
167,081,868.80
-73.70
202,921,460.46
841,638,283.88
18.25
首开股份
52,565,211,030.09
22.98
10,560,439,291.03
0.83
-6,698,322,696.11
-69.16
23,397,510.19
330,819,936.90
-87.43
万通地产
11,879,605,748.08
0.03
3,049,970,361.19
-4.44
-1,172,085,751.12
-313.42
59,812,650.78
66,979,698.78
-82.50
北京城建
20,085,445,888.29
11.89
5,649,119,254.23
8.51
171,627,885.76
不适用
135,600,747.92
573,275,822.92
-70.64
信达地产
15,140,172,883.25
8.63
5,915,090,517.47
2.92
-70,099,368.18
不适用
109,398,266.22
289,829,788.01
2,457.58
电子城
3,280,708,997.97
2.35
1,876,401,959.19
9.38
240,327,698.23
-71.40
33,052,056.75
236,085,646.10
-3.63
天房发展
12,890,604,089.84
1.64
4,179,777,320.12
4.26
219,460,891.77
50.00
94,843,998.50
226,177,085.34
56.54
ST海鸟
207,426,660.85
-1.01
132,397,163.52
-3.17
-267,887.60
-143.72
-1,676,654.36
-4,336,115.32
28.51
外高桥
27,327,189,994.96
14.08
4,583,288,662.70
0.57
-517,124,461.64
不适用
122,358,964.67
260,212,052.64
9.76
新黄浦
7,612,943,263.15
12.08
3,027,423,278.34
2.42
-242,693,552.94
39.18
81,432,475.71
208,317,160.85
20.66
上海新梅
1,416,481,797.95
26.55
585,310,352.03
10.33
-443,432,604.15
-247.64
-4,818,308.93
54,788,636.58
不适用
世茂股份
29,338,042,257.37
13.08
9,813,647,189.44
19.08
-1,573,404,420.64
-9.38
93,987,599.48
574,894,113.38
83.35
鼎立股份
2,271,485,455.99
19.52
832,612,187.34
7.93
-207,503,171.62
344.45
35,115,285.40
61,247,980.29
-40.67
天地源
8,919,402,757.68
15.85
1,907,879,278
11.34
-110,235,889.49
不适用
69,849,556.73
195,775,167.61
2,926.88
上实发展
20,353,513,723.65
15.34
4,516,058,849.38
78.00
113,913,584.17
不适用
132,923,990.30
360,643,223.18
30.29
多伦股份
987,362,498.72
27.10
482,905,897.95
2.53
-48,755,533.27
57.33
553,496.37
11,902,636.44
141.63
格力地产
11,349,627,172.39
17.86
1,992,224,892.95
11.65
-301,093,854.69
不适用
14,518,639.73
166,010,214.57
-68.86
丰华股份
829,814,297.99
14.63
489,041,389.02
-3.42
19,175,199.04
139.61
-10,653,229.57
-17,324,262.77
-2,370.28
ST华源
7,632,075,378.92
17.59
1,871,425,170.83
25.21
-449,621,114.25
不适用
51,604,874.42
385,931,394.70
不适用
天津松江
10,870,962,911.38
13.97
821,342,216.22
-8.26
-132,526,074.28
59.90
-1,659,534.10
-73,930,414.05
91.31
万业企业
6,998,836,067.70
3.3
2,365,913,263.88
-17.06
-159,554,078.08
不适用
26,433,238.48
109,970,487.87
-59.5
鲁商置业
15,919,467,440.85
42.93
1,142,421,746.59
5.68
-2,649,851,320.15
不适用
35,109,540.17
61,396,063.92
-36.28
香江控股
7,445,673,817.77
1.65
1,324,181,868.36
-3.58
-1,069,714,970.96
不适用
-14,562,900.40
-33,848,791.59
不适用
实达集团
1,629,919,764.62
-15.56
167,684,118.37
-11.89
-67,617,624.14
-143.46
61,193,030.24
41,309,953.66
482.78
天业股份
1,977,920,083.23
8.99
466,448,221.66
8.53
66,177,557.16
不适用
242,871.35
36,645,920.24
不适用
ST园城
407,873,162.16
-7.93
-40,564,761.43
-21.62
32,963,085.46
308.44
385,989.40
-7,211,119.31
167.31
华业地产
9,164,865,938.59
8.93
2,544,334,467.03
7.74
-483,703,624.18
不适用
14,768,392.84
176,336,230.93
38.39
大龙地产
3,027,952,958.43
16.61
1,881,009,815.64
18.23
-193,444,717.03
-162.64
265,956,241.20
288,898,601.03
1,767.17
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