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| 楼市调控政策遇拐点 住房信息完善后取消限购 国际金融报 |
| 10月27日，十一届全国人大常委会第二十三次会议在人民大会堂召开联组会议，对国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告进行专题询问。关于限购政策，住房和城乡建设部部长姜伟新表示，限购政策行政色彩浓厚，是不得已而采取的办法。同时，在住房信息完善后将不再限购。 【详情】 |
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| 住房信息系统为开征房产税做技术铺垫 张宏伟 |
| 全国住房系统的通联是对调节房地产市场健康平稳发展有利的。国家相关部门设法将全国住房系统通联在一起，通过通联的系统及时发展异地购房、楼市投资投机现象，可有针对性的出台差别化的调控措施控制房地产投资投机现象，可避免像现在调控政策那样搞一刀切，误伤部分市场及购房者。【详情】 |
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| 年底前40个重点城市的住房信息系统将联网 中国新闻网 |
| 住建部副部长齐骥今日在全国人大常委会联组会议上表示，今年年底以前，40个重点城市的住房信息系统将实现联网，以此分析市场变化及执行差别化货币政策。目前已将城区内所有现有房屋进行产权登记，包括产权登记的个人住房信息。目前有相当数量的住房没有进行产权登记，甚至包括商品住房。市区内所有已经登记了的个人住房信息都要在系统中体现，同时要求去年年底要把信息平台扩大到所有城市所辖的行政区内，将城市区划内国有土地上已登记的住房信息整合起来。【详情】 |
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| 限购平抑房价上涨起作用 长期化执行缺乏论证 新华日报 |
| 目前来看，限购政策对平抑房价上涨的确起到了一定作用。官方数据称，自今年6月起，南京房价环比涨幅开始处于下降状态，而昨日南京网尚房地产研究机构出炉的10月房价调查报告显示，南京8大片区99个楼盘售价环比9月又下跌了0.28%。江苏省政府参事室主任宋林飞接受记者采访时则认为，限购短期执行可以，但如果要长期化，目前来看缺乏论证。“有钱也不给买房，这样硬堵的行政方式，欠妥。限购应有依据，比如缘于土地资源特别稀缺等，也就是说，限购要长期执行的话，除非立法。”至于房产税和资本利得税等税收调节手段，宋林飞并不赞同：“任何一种针对住房持有人的‘税’，最终可能都会转嫁到购房人身上，抬高房价。所以，税收的办法，有效性不宜夸大。”【详情】 |
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| 二三线限购执行进入关键期 调控政策难言放松 中国证券网 |
| 多位业内人士指出，楼市调控效果在北上广深等一线城市表现最为明显，而限购政策是所有调控政策中最具“威慑力”的。相比一线城市，二三线城市的“限购令”等调控政策本身、落实程度都较宽松，且国家对其调控要求也不高。“佛山、南京等城市，有可能是基于地方实际情况所作的调整，其他城市并不应将此理解为政策转向的信号，更谈不上试探性松动。”【详情】 |
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| 住建部专家:限购等房产调控政策一年内不会松 财经 |
| 数据显示，上海楼市一片萧条。二线城市也开始步入房价下跌通道，新房均价降价幅度在5%-20%。中国房地产研究会副会长陈国强介绍，在楼市调控不放松的情况下，短期之内房价还将下行，预计将会有更多的开发商加入到降价潮中，房价下行趋势也将逐步由一二线城市向三四线城市转移。【详情】 |
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限购令退出时间不明确 住建部加速推进房产税 每日经济新闻 |
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住建部从2009年就着手建立个人住房信息系统，其目的在于实现个人住房信息的网络化。该系统在全国连通后，将可跨区域查询个人住房交易情况，并据此对该购房者实施相关的政策约束，防止投资投机性购房。姜伟新也表示，个人住房信息系统的建设比预想的要艰难。因为除了从银行系统、财政系统、税务系统采集信息之外，还涉及到信息安全问题。单是这个环节，“这几年推进不是很容易。”【详情】 |
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| “佛山通知”传信号 限购年底放松可能性大 每日经济新闻 |
| 对于佛山叫停“限购松绑”一事，亚太城市发展研究会房地产研究所所长谢逸枫认为，最主要的原因可能是遭遇到“上面”的压力，中央政府和省政府考虑到社会舆论的压力，不支持佛山放松限购。此外，他还表示，此举同时也向市场释放出一个信号——中央政府暂时并没有考虑放松限购政策执行的力度和支持地方政府放松限购政策。尽管如此，未来依然还有放松的可能。谢逸枫也表达了类似的观点，并认为，“到今年11月或年底执行放松的限购政策可能性比较大”。【详情】 |
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