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未见"提前还贷潮" 反闻利率回落声
编者按:2012年元旦起,个人房贷开始执行新利率,房奴们都要为2011年的三次加息“买单”,还款号称“压力山大”。不过,新年伊始,各地传来的消息不是出现了“提前还贷潮”,反而是传出了首套房贷利率下调的声音。如果首套房贷利率下调,无意识再为“提前还贷”增加一份迟疑。
楼市寒冬
第597期 2012-1-4
元旦未现提前还贷潮 反闻房贷利率回落声
楼市寒冬
银行人士透露首套房贷利率元旦后或回调至基准 长江商报
    记者昨日走访发现,目前银行房贷申请,多数仍执行利率上浮10%的政策,多家中小银行客户经理均建议客户元旦后再提交房贷申请,表示届时很可能可以获得基准利率。某股份制银行客户经理透露,他已经建议了多位首套房贷客户到元旦后申请。“如果客户现在递交房贷申请,批下来的贷款利率有可能是上浮的,而元旦后申请说不定可以是基准。”详情
首套房贷利率 “上半年可能回落” 东方早报
    住建部部长姜伟新强调,将严格实施差别化住房信贷、税收政策,支持居民的合理购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求。北京市发改委副主任赵磊表示,在当前情况下,楼市调控政策仍然不能放松力度,但不排除根据形势的变化在适当的时机采取微调。上海中原地产研究咨询部总监宋会雍认为:“预计今年上半年,信贷额度趋于宽松,首套房贷利率会有机会回落。”【详情
未现“提前还贷潮” 明年房贷先松后紧 金陵晚报
    记者调查发现,近提前还贷的申请和现象并不多。周希宁表示,从12月份看来不是很多,相比去年没有大幅增加。而兴业银行一家支行的个贷部经理,也表示收到的提前还贷申请并不多,但他表示:“到1月20号左右,大家发了年终奖,提前还贷也许多一点。”另外,他认为现在月供还没涨,等到了一月份还贷时,“大家知道疼了,才会想到提前还贷。”【详情
元旦执行新利率 提前还贷YES or NO?
楼市寒冬
房贷元旦起执行新利率 老客户月还款额将增加 中国经济网
    元旦起房贷将执行新利率,这意味着老房贷客户的月还款额将增加,至于能否提前还房贷,需要看当时和银行签的贷款合同是如何约定的,如果不是按照合同执行的话,通常都需要交纳一定的违约金。据报道,始于2010年10月份的央行加息周期在去年连续加了两次息后,今年又连续3次加息。【详情
三次加息元旦将现累积效应 购房者担子不轻 扬子晚报
    对于购房者而言,从元旦起执行的新利率是央行今年三次加息以后的累计利率。央行分别在今年2月8日、4月5日、7月6日宣布了加息,目前五年期以上贷款的基准利率已经从今年初的6.40%涨到了7.05%,涨幅超过10%,中国人买房贷款的基准利率已经升至10年来。【详情
房贷利率明年起提高到7.05% 四状况不宜提前还 广州日报
    对于每月月供为7783元的 者,提高利率后两者之差超过600元,20年累计利息差为15.679万元,可提前还贷。但对于此前享受房贷优惠利率等4种情况的客户则不适合还房贷。情况一,享受7折利率房贷;情况二,等额本息还款到中期;情况三,等额本金还款已过1/3;情况四, 高于贷款利率。【详情
楼市僵局亟待打破 差别化信贷或缓解“房贷”之痛
楼市寒冬
楼市"屡调屡涨"怪象终结 2012僵局能否打破? 劳动报
    这一轮调控中,与房价稳中有降伴生的,是交易僵局的持续。如何打破僵局?主要是“两端发力”。对开发商,卡紧资金流,消除其囤房、囤地的根基,使其回归到通过销售房屋回收成本的路径上来;对购房者,则是要为其合理的自主、改善型需求提供释放通道,使市场恢复正常的活跃度。【详情
新年个贷重启缓解积压房贷 货币政策仍有放松空间 广州日报
    2012年新年来临,此前受银行额度影响停滞的个人房地产按揭贷款业务“久旱逢甘露”。记者走访部分国有银行了解到,新年开始,银行的房地产个人按揭授信额度重新释放,银行为此前积压的房贷客户进行办理。【详情
2011.8.11
今日话题:难买or难卖 购房者和房企谁更受伤?
2011.8.10
今日话题:房子or黄金 高通胀时代什么更保值?
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今日话题:7月CPI新高或再加息 房奴准备好了吗?
2011.8.8
今日话题:三套房贷松了再紧 银行又要旧戏重演?
2011.7.7
今日话题:三度加息 百万20年房贷月供增386元
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今日话题:房企以价换量 拐点三季度或出现?
中国人海外购房 看上去很美?
2011.6.10
今日话题:中国人海外购房 看上去很美?
2011.6.8
今日话题:资金拼不过时间 下半年或以价换量
房贷门槛又加高 买房者尴尬知多少
2011.6.7
今日话题:房贷门槛又加高 买房者尴尬知多少
若走寻常路 房地产市场何来暴利
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今日话题:若走寻常路 房地产市场何来暴利?
以房养老时代来临 养老地产市场新宠?
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今日话题:以房养老时代 养老地产市场新宠?
2011.5.19
今日话题:8成城市房价仍上涨 令调控情何以堪?
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今日话题:谁将成为楼市降价新“带头大哥”?
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今日话题:商品房反暴利 土地市场更要反暴利
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