2012年初,春节楼市的萧索冷清尚未褪去,全国多地首套房信贷利率却悄然出现了变化。原先高企的首套房贷利率开始回归基准点,部分股份制银行、外资银行甚至再次推出了首套房的信贷优惠政策。对于刚需购房者来说,房贷利率是其购房的重要考虑因素,利率的下调会否促使其入市呢?
  某股份制银行相关负责人告诉中国证券报记者,从2011年12月底至2012年1月初开始,上海已经有银行将首套房贷利率调整至基准利率,而且以工农中建等大型国有商业银行为主。“既然是悄悄涨上去的,现在悄悄降下来也属正常。”上海中原地产研究部总监宋会庸介绍。 【详细
  新年伊始,上海部分银行陆续对首套房贷利率放松,不仅对购房者是利好,也传达了合理购房需求将得到支持的信号。据上海房天下新调查显示,近八成受访者属于首套房购买者,也就是说合理的购房需求占据多数。同时,若首套房贷利率和首付比下调,将促使逾五成(54.72%)受访者加快购房的脚步。 【详细
 
上海房价
  目前首套房贷利率的放松,不能视为市场调控政策的改变,它只是调控政策局部的细节调整,而且这种调整本质上说是一种纠偏行动,它的目的是为了更好地实现调控目标。>>>>>>详细
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  业内人气预期,住房信贷政策将差别化并“照顾”首次置业者。首套房贷回归基准利率甚至具有一定优惠,目的是保驾楼市刚需,这有利于房地产业的健康发展。>>>>>>详细
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  按照以一笔100万元贷款来计算,贷款期间为30年,采用等额本息还款方式的贷款为例,如果从上浮1.1倍恢复到基准,其贷款月供减少约480元,总利息约减少17.3万元。>>>>>>详细
龙年买房人的十五条忠告
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  入冬草木深,房价也有根。肉烂皮不存,出手当看真。买房不仅需要金钱和技巧,当然更需要淡泊脱俗的心态和一种智慧。不论你有房没房,买不买房,兔年过去,龙年来了,这里给龙年买房人15条忠告,以便我们从容面对。>>>>>>详细
人生各年龄段购房理财建议
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  观望者依然是有房可住者,对于需要购房解决实际居住状况的,就这样守株待兔可不行。根据自己的实际情况选择合适的付款方式,想想看应该贷款多少,贷几年。如同一个职业拳击运动员,要取得后的胜利,不仅要靠实力(手里的银子),还要靠战术(怎样用钱)。>>>>>>详细
聪明购房人的五项基本原则
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  一边是国家的调控政策的轮番轰炸,另一边房价非但没有下降,反而节节攀升。这让很多购房人看不懂。究竟是现在就买,还是再等一等?在房价这么高的情况下,如何买房?在房价走势不明、或将出现拐点的形势之下,做一个聪明的购房人只要掌握五个基本原则。>>>>>>详细
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